Gartenweg in 96486 Lautertal

Straßenprofil

Gartenweg in Lautertal

Die Straße Gartenweg liegt in Lautertal im Bereich Rottenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rottenbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoburg
  • Vorwahl09561, 09566

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,1 km, A 71 31,9 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Lautertal im Bereich Rottenbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 27,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.046 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Süd 1,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmStaatliche Grundschule Eisfeld
  • Weiterführende Schule9,7 kmMittelschule Am Lauterberg in Lautertal
  • Kita3,9 kmIntegrative Kindertagesstätte "Pfiffikus"
  • Bus392 mRottenbach Ortsmitte, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,5 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße4,6 km12.006 Kfz/Tag
  • A 731,1 kmA 73 / AS Eisfeld-Süd
  • A 7131,9 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmGymnasium Casimirianum Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStaatliche Regelschule "Otto Ludwig" Eisfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule13,7 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Coburg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule14,0 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörsdorfer Heide, Hühnerberg bei Tiefenlauter · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Rottenbach, Görsdorfer Heide · 32,3 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWeisbachsgrund · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hühnerberg bei Tiefenlauter (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Rottenbach; Görsdorfer Heide; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; NSG Leite bei Harras; Wiesen östlich und westlich Unterlauter b. Coburg | Landschaftsschutzgebiet: Weisbachsgrund | Nationales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 392 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 27,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+117 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 2,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegLautertal
Grundschule4,8 km

Staatliche Grundschule Eisfeld

Kita3,9 km

Integrative Kindertagesstätte "Pfiffikus"

Bus392 m

Rottenbach Ortsmitte, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 27,7 km

Klinik / Notfall15,5 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,6 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BütoWeihbach 1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 269 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Agip Service-Station EisfeldCoburger Straße 98673 Eisfeld
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei KochBachfelder Weg 2 98673 Eisfeld
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktCoburger Straße 74 98673 Eisfeld
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum AuerhahnRottenbacher Straße 8 96486 Lautertal
    Restaurant · 269 mOSM
  • Alexandrinenhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Landcafé "Grünes Herz" und PensionGutsweg 17a 98673 Eisfeld
    Café · 3,0 kmOSM
  • Gletscheralpe
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrKastanienweg 6 98673 Eisfeld
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM
  • Pumpwerk
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenweg, 96486 Lautertal
Position: 50.382198, 10.921350

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96486

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Lautertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenweg
Postleitzahl96486
OrtLautertal
OrtsteilRottenbach
Breitengrad50.382198
Längengrad10.92135
Vorwahl09561, 09566
TelefonnetzCoburg, Meeder
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeLautertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR