Geefacker in 47533 Kleve

Straßenprofil

Geefacker in Kleve

Die Straße Geefacker liegt in Kleve im Bereich Kellen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kellen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 10,5 km, A 57 13,0 km, A 42 44,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geefacker in Kleve im Bereich Kellen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 957 m, weiterführend 832 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, Regionalbahn 606 m, Tram 47,2 km, Fernzug 12,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.639 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +820 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +330
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Emmerich 10,5 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,7 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule957 mWillibrordschule Kath. Grundschule Kellen
  • Weiterführende Schule832 mKarl Kisters Realschule Stadt Kleve - Sekundarstufe I -
  • Kita334 mKikus Wilde 13
  • Bus151 mKleve Winkels, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn606 mKleve Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram47,2 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße10,8 km13.543 Kfz/Tag
  • A 310,5 kmA 3 / AS Emmerich
  • A 5713,0 kmA 57 / AS Kleve
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Kleve · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Kleve · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule832 mKarl Kisters Realschule Stadt Kleve - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Kleve · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deichvorland bei Grieth mit Kalflack, NSG Dueffel - Kellener Altrhein und Flussmarschen · 26,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalflack, NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung · 15,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 33,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Galleien / Niederung Kermisdahl, LSG Landschaftsraum zwischen Schottheide, Nuetterden und dem Reichswald · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 840 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Waldgebiet des "Tiergartenwaldes" (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salmorth (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalflack; NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung; NSG Salmorth, nur Teilfläche; Reichswald; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef | Landschaftsschutzgebiet: LSG Galleien / Niederung Kermisdahl; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, Regionalbahn 606 m, Tram 47,2 km, Fernzug 12,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 354 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 957 m, weiterführend 832 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.639 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Naturnähe67/10016,7 % Wald, 4,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeefackerKleve
Grundschule957 m

Willibrordschule Kath. Grundschule Kellen

Kita334 m

Kikus Wilde 13

Bus151 m

Kleve Winkels, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, Regionalbahn 606 m, Tram 47,2 km, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall1,8 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 22010,8 km

13.543 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 354 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 924 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlVan-den-Bergh-Straße 60-62 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 354 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47533 Kleve, Wiesenstr. 24Wiesenstr. 24 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 767 mQuelle
  • EDEKAE center BrüggemeierLudwig-Jahn-Straße 7-15 47533 Kleve
    Lebensmittel · 995 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEmmericher Straße 237 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kleve, Flutstr.Flutstraße 81 47533 Kleve
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MaterbornMaterborner Allee 11 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKleve, 47533, Herzogstr. 36Herzogstr. 36 47533 Kleve
    Drogerie · 924 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmmericher Straße 237b 47533 Kleve
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerKranenburgGroßen Haag 8 47559 Kranenburg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KleveBriener Straße 48 47533 Kleve
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 725 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 329 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Snack Miyo
    Kiosk / Convenience · 725 mOSM
  • Heicks & Teutenberg
    Bäckerei · 789 mOSM
  • Weinhaus PetersWasserstraße 12 47533 Kleve
    Getränkemarkt · 888 mOSM
  • City-Metzgerei QuartierGroße Straße 31 47533 Kleve
    Metzgerei · 937 mOSM
  • Angenendt
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingRiswicker Straße 89 47533 Kleve
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • MOMI
    Restaurant · 744 mOSM
  • Leo Jacobs SommerwirtschaftOpschlag 22 47533 Kleve
    Café · 754 mOSM
  • SommerwirtschaftOpschlag 20-22 47533 Kleve
    Bar / Kneipe / Biergarten · 768 mOSM
  • Clever Eistempel
    Eisdiele · 866 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Geefacker
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Sportzentrum Kleve-Unterstadt
    Sportzentrum · 503 mOSM
  • Park
    Park · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 827 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 937 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Kleve Bahnhof
    Carsharing · 590 mOSM
  • Nierswalder LandhausDorfstraße 2 47574 Goch
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kleve Löschzug KellenJungferngraben 25 47533 Kleve
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache KleveKanalstraße 7 47533 Kleve
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 123 €/m² in 26 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 26 m; Acker 12 €/m² in 26 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 692502 m²Geefacker 2 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693192 m²Geefacker 2 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330258 m²Geefacker 4 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60942 m²Geefacker 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331297 m²Geefacker 6 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263422 m²Geefacker 8 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351746 m²Geefacker 9 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262438 m²Geefacker 10 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261445 m²Geefacker 12 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260435 m²Geefacker 14 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350249 m²Geefacker 15 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535826 m²Geefacker 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6605.414 m²Geefacker 16 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349259 m²Geefacker 17 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256426 m²Geefacker 18 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2593 m²Geefacker 18 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 325436 m²Geefacker 19 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255430 m²Geefacker 20 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254437 m²Geefacker 22 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253434 m²Geefacker 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251389 m²Geefacker 26 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250325 m²Geefacker 28 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249242 m²Geefacker 30 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248233 m²Geefacker 32 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247240 m²Geefacker 34 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246241 m²Geefacker 36 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245243 m²Geefacker 38 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244366 m²Geefacker 40 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445323 m²Geefacker 42 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444450 m²Geefacker 44 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542255 m²Geefacker 50 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237254 m²Geefacker 52 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236273 m²Geefacker 54 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235292 m²Geefacker 56 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234306 m²Geefacker 58 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233314 m²Geefacker 60 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1618.004 m²Geefacker 63 · 58,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1628.726 m²Geefacker 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47533

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geefacker in Kleve

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geefacker
NameGeefacker
Postleitzahl47533
OrtKleve
OrtsteilKellen
Breitengrad51.786839
Längengrad6.152649
Vorwahl02821
TelefonnetzKleve Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKleve, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B536 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR