Gehrenweg in 34292 Ahnatal

Straßenprofil

Gehrenweg in Ahnatal

Die Straße Gehrenweg liegt in Ahnatal im Bereich Heckershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heckershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 9,8 km, A 49 10,0 km, A 7 11,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gehrenweg in Ahnatal im Bereich Heckershausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 652 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 401 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,5 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.040 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.719 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -174 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe 9,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule652 mGrundschule Heckershausen
  • Weiterführende Schule3,5 kmAhnatal-Schule
  • Kita2,9 kmKindergemeinschaft Firnskuppenstraße
  • Bus73 mAhnatal-Heckershausen Sportzentrum, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn401 mAhnatal-Heckershausen Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmAhnatal-Weimar, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße10,3 km3.703 Kfz/Tag
  • A 449,8 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
  • A 4910,0 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKeischel bei Weimar · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDörnberg, Immelburg und Helfenstein, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzKeischel bei Weimar, Muschelkalkhänge Weimar · 4,3 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 217 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörnberg, Immelburg und Helfenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen; Keischel bei Weimar | Landschaftsschutzgebiet: Keischel bei Weimar; Muschelkalkhänge Weimar | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Keischel bei Weimar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 401 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,5 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-174 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +53
  • Naturnähe61/10018,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Kassel-Calden 9,8 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 375 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GehrenwegAhnatal
Grundschule652 m

Grundschule Heckershausen

Kita2,9 km

Kindergemeinschaft Firnskuppenstraße

Bus73 m

Ahnatal-Heckershausen Sportzentrum, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 401 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall6,4 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 310,3 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEgon AckermannHeckershäuser Str. 29 34292 Ahnatal - Weimar
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeckershäuser Straße 27 34292 Ahnatal
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 593 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ApelHeckershäuser Straße 29 34292 Ahnatal
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • KöhlerDörnbergstraße 4 34292 Ahnatal
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Naturkost Neue WegeWilhelmsthaler Straße 1 34292 Ahnatal
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke QuelleDörnbergstraße 48 34292 Ahnatal
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zur LindeHauptstraße 12 34292 Ahnatal
    Restaurant · 593 mOSM
  • Ahnatalgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe La Bella VitaIm Kreuzfeld 1 34292 Ahnatal
    Café · 1,3 kmOSM
  • Daspel-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé La StellaWolfhager Straße 408 34128 Kassel
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 165 mOSM
  • Stahlberg-Kampfbahn
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Spielplatz an der Ahna
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Friedpark Heckershausen
    Friedhof · 596 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad Harleshausen
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AhnatalBurgstädter Platz 1 34292 Ahnatal
    Feuerwehr · 325 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.040 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 6 €/m² in 22 m; Acker 3 €/m² in 22 m; Grünland 1 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.040 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ahnatal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 25A: 2

Flurstück 41498 m²Gehrenweg 1 · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88/391.861 m²Gehrenweg 1 · 33,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88/40275 m²Gehrenweg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33/146 m²Gehrenweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2914 m²Gehrenweg 4 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/101.017 m²Gehrenweg 5 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3891 m²Gehrenweg 6 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1074 m²Gehrenweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/151.010 m²Gehrenweg 8 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/61.241 m²Gehrenweg 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/91.314 m²Gehrenweg 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3751 m²Gehrenweg 12 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5752 m²Gehrenweg 13 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/25851 m²Gehrenweg 16 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/4751 m²Gehrenweg 17 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/24939 m²Gehrenweg 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/6968 m²Gehrenweg 19 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9759 m²Gehrenweg 21 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8525 m²Gehrenweg 23 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7599 m²Gehrenweg 25 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6599 m²Gehrenweg 25A · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/12116 m²Gehrenweg 25A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/16478 m²Gehrenweg 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/15507 m²Gehrenweg 29A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5671 m²Gehrenweg 31 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/61.024 m²Gehrenweg 33 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/4643 m²Gehrenweg 35 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/7986 m²Gehrenweg 37 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3746 m²Gehrenweg 39 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2886 m²Gehrenweg 41 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/18310 m²Gehrenweg 43 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/20558 m²Gehrenweg 43A · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11857 m²Gehrenweg 45 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3814 m²Gehrenweg 51 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/61.171 m²Gehrenweg 53 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1775 m²Gehrenweg 57 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gehrenweg in Ahnatal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gehrenweg
NameGehrenweg
Postleitzahl34292
OrtAhnatal
OrtsteilHeckershausen
Breitengrad51.364918
Längengrad9.418122
Vorwahl05609
TelefonnetzAhnatal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeAhnatal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer535 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR