Geibelstr. / Geibelstraße in 99096 Erfurt

Straßenprofil

Geibelstraße in Erfurt

Die Straße Geibelstraße liegt in Erfurt im Bereich Löbervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löbervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert730 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,0 km, A 4 6,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geibelstraße in Erfurt im Bereich Löbervorstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 535 m, weiterführend 557 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 564 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 498 m, Fernzug 1,4 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 6,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule535 mGrundschule am Steigerwald Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule557 mHeinrich-Mann-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium "Zur Himmelspforte"
  • Kita191 mASB Kindertagesstätte Steigerburg
  • Bus564 mErfurt, Martin-Andersen-Nexö-Straße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram498 mErfurt, Milchinselstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße5,2 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,0 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 46,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium557 mHeinrich-Mann-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium "Zur Himmelspforte" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule598 mFriedrich-Schiller-Schule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmFriedrich-Ebert-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,9 kmAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4/ Schulteil Neuerbe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 564 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 498 m, Fernzug 1,4 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 207 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 535 m, weiterführend 557 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 7,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeibelstraßeErfurt
Grundschule535 m

Grundschule am Steigerwald Erfurt Staatliche Grundschule

Kita191 m

ASB Kindertagesstätte Steigerburg

Tram498 m

Erfurt, Milchinselstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 564 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 498 m, Fernzug 1,4 km

Klinik / Notfall3,5 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 75,2 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 207 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99096 Erfurt, Geibelstr. 27Geibelstr. 27 99096 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 207 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAMattes HaleckerBischlebener Str. 10 99094 Erfurt-Hochheim
    Lebensmittel · 1,9 km
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99084, Willy-Brandt-Platz 12Willy-Brandt-Platz 12 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 463 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 261 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Bernd WolframmGerhart-Hauptmann-Straße 32 99096 Erfurt
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Landfleischerei
    Metzgerei · 471 mOSM
  • YouBottleDalbergsweg 11 99084 Erfurt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • FruchtoaseHäßlerstraße 99096 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Lotto Toto Oblenz
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Commagene Kebab-EckeAm Hopfenberg 1 99096 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 261 mOSM
  • HopfenbergAm Hopfenberg 14 99096 Erfurt
    Restaurant · 293 mOSM
  • Wein & FeinNerlystraße 1 99094 Erfurt
    Café · 616 mOSM
  • Mandala Beachclub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 730 mOSM
  • Eiscafé PoloAnger 42 99084 Erfurt
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Park
    Park · 183 mOSM
  • Erfurter Tennisclub Rot-WeißMartin-Andersen-Nexö-Straße 2 99096 Erfurt
    Sportzentrum · 552 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 911 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schillerstraße
    Carsharing · 500 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-HochheimAm Bache 3 99094 Erfurt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 98 mOSM
  • SWE - Stadtwerke Erfurt
    Glascontainer · 251 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 730 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 690 €/m² in 66 m; reines Wohngebiet (WR) 600 €/m² in 247 m; Acker (A) 2 €/m² in 248 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone730 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Dichterviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 3582 m²Geibelstraße 1 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5799 m²Geibelstraße 1a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6738 m²Geibelstraße 2 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71.127 m²Geibelstraße 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/8700 m²Geibelstraße 4 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/8700 m²Geibelstraße 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/8747 m²Geibelstraße 6 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/8692 m²Geibelstraße 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/8386 m²Geibelstraße 8 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73/8626 m²Geibelstraße 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/11.796 m²Geibelstraße 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/161.230 m²Geibelstraße 13 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/13570 m²Geibelstraße 14 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/14569 m²Geibelstraße 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/5792 m²Geibelstraße 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/6779 m²Geibelstraße 17 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/7806 m²Geibelstraße 18 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/18340 m²Geibelstraße 19 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/12457 m²Geibelstraße 20 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207/40413 m²Geibelstraße 21 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/61.625 m²Geibelstraße 27 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41/141.751 m²Geibelstraße 27 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 132/58451 m²Geibelstraße 30 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145/57747 m²Geibelstraße 31 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 209/57678 m²Geibelstraße 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210/57655 m²Geibelstraße 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211/57627 m²Geibelstraße 34 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/1609 m²Geibelstraße 35 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/2570 m²Geibelstraße 36 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/3531 m²Geibelstraße 37 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/57511 m²Geibelstraße 38 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/57778 m²Geibelstraße 39 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56854 m²Geibelstraße 40 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/1613 m²Geibelstraße 41 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/1517 m²Geibelstraße 42 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/60422 m²Geibelstraße 43 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89/59517 m²Geibelstraße 44 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99096

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geibelstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert730 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geibelstraße
AbkürzungGeibelstr.
Postleitzahl99096
OrtErfurt
OrtsteilLöbervorstadt
Breitengrad50.961643
Längengrad11.025487
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR