Geiststr. / Geiststraße in 59329 Wadersloh

Straßenprofil

Geiststraße in Wadersloh

Die Straße Geiststraße liegt in Wadersloh im Bereich Wadersloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wadersloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,8 km, A 44 17,0 km, A 445 28,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geiststraße in Wadersloh im Bereich Wadersloh erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 4,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 10,8 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh
  • Weiterführende Schule2,8 kmJohanneum Priv. Gymnasium
  • Kita2,4 kmDRK Kindergarten Villa Kunterbunt
  • Bus257 mWadersloh, Siedlung Geist, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße14,4 km8.028 Kfz/Tag
  • A 210,8 kmA 2 / AS Oelde
  • A 4417,0 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmJohanneum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmSekundarschule Wadersloh · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,5 kmStift Cappel-Berufskolleg Berufsfachsch.Sozial-Gesundheitsw.-SekII in fr.Trägersch.d.Ev. Kirchenkreis.Soest · Berufskolleg
  • Förderschule8,5 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Liese- und Boxelbachtal, NSG Lippeaue · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch · 1,4 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Baage-Hausbusch, LSG-Beckumer Berge · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge; LSG-Cappel/Bad Waldliesborn; LSG-Diestedder Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 257 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 4,1 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,8 km
  • Naturnähe57/1009,4 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeiststraßeWadersloh
Grundschule2,6 km

Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh

Kita2,4 km

DRK Kindergarten Villa Kunterbunt

ÖPNV223 m

Wadersloh, Im Wickentrup · weitere Modi: Bus 257 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 4,1 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47514,4 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenfeldstraße 3 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAElli-Markt BentelerLiesborner Str. 24 33449 Langenberg
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWadersloh, 59329, Wenkerstr. 15Wenkerstr. 15 59329 Wadersloh
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 85 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gärtnerei BrüggenthiesWaldstraße 26 59329 Wadersloh
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Hölkemanns LandbäckereiLiesborner Straße 7 59329 Wadersloh
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Schröder
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Niemeier
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Fleischerei KleeschulteBrückenstraße 1 59510 Lippetal
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SudhuesGeiststraße 10 59329 Wadersloh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 85 mOSM
  • Baba's GrillWenkerstraße 17 59329 Wadersloh
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Fuchshöhle
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Miss Elly
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé WaliboParkstraße 22 59556 Lippstadt
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Gemeinde Wadersloh
    Park · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz Diestedde
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Bezirksdienst Wadersloh
    Polizei · 2,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LiesbornLinnenkamp 15 59329 Wadersloh
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Repower AG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Reyclinghof WaderslohCentraliapark 10 59329 Wadersloh
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.472 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 5916.665 m²Geiststraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 102.813 m²Geiststraße 10 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 683.949 m²Geiststraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 936.522 m²Geiststraße 11 · 8,9 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 642.408 m²Geiststraße 12 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65433 m²Geiststraße 12 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529.609 m²Geiststraße 13 · 5,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5116.047 m²Geiststraße 14 · 2,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 493.164 m²Geiststraße 15 · 18,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 69.710 m²Geiststraße 16 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 511.969 m²Geiststraße 17 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 501.559 m²Geiststraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 5114.369 m²Geiststraße 18 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 373.384 m²Geiststraße 19 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10926.752 m²Geiststraße 19 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 6021.121 m²Geiststraße 20 · 10,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2712.062 m²Geiststraße 21 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14113.933 m²Geiststraße 22 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2610.407 m²Geiststraße 23 · 17,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 135538 m²Geiststraße 24 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.412 m²Geiststraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332.000 m²Geiststraße 25 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 1373.945 m²Geiststraße 25 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 11211.867 m²Geiststraße 26 · 5,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 11011.024 m²Geiststraße 27 · 3,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2511.910 m²Geiststraße 28 · 7,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 453.109 m²Geiststraße 29 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11347.627 m²Geiststraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 333.922 m²Geiststraße 30 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 3427.811 m²Geiststraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geiststraße
AbkürzungGeiststr.
Postleitzahl59329
OrtWadersloh
OrtsteilWadersloh
Breitengrad51.723591
Längengrad8.213555
Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Wadersloh, Lippetal-Herzfeld, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeWadersloh

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B628 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer444 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR