Gemüsemarkt in 36037 Fulda

Straßenprofil

Gemüsemarkt in Fulda

Die Straße Gemüsemarkt liegt in Fulda im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.050 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,0 km, A 66 7,1 km, A 5 29,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gemüsemarkt in Fulda im Bereich Innenstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 233 m, weiterführend 597 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 754 m, Rufbus 126 m, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 4,0 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule233 mAdolf-von-Dalberg-Schule
  • Weiterführende Schule597 mHeinrich-von-Bibra-Schule
  • Kita151 mKath. Kinderhaus St. Luise
  • Bus126 mFulda Robert-Kircher-Straße, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn754 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug754 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,6 km15.130 Kfz/Tag
  • A 74,0 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,1 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium710 mWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule597 mHeinrich-von-Bibra-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule312 mBU Dr. Jordan e. V. - Private Handelsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 233 m, weiterführend 597 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 754 m, Rufbus 126 m, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 278 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GemüsemarktFulda
Grundschule233 m

Adolf-von-Dalberg-Schule

Kita151 m

Kath. Kinderhaus St. Luise

Bus/Rufbus126 m

Fulda Robert-Kircher-Straße, ca. 250 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 754 m, Rufbus 126 m

Klinik / Notfall1,3 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,6 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 278 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 522 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 278 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKothenbachweg 2-4 36041 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 540 mQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 857 mQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 862 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 522 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 554 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 730 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 38 mnächste lokale Versorgung
  • Café 15 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lotto KioskRobert-Kircher-Straße 4 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 38 mOSM
  • Konditorei LembachKarlstraße 35 36037 Fulda
    Bäckerei · 151 mOSM
  • Adolf Schwarz
    Metzgerei · 220 mOSM
  • VinumKönigstraße 3 36037 Fulda
    Getränkemarkt · 244 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Marktbäcker Chr. GerkGemüsemarkt 6 36037 Fulda
    Café · 15 mOSM
  • Madame NguyenGemüsemarkt 15 36037 Fulda
    Restaurant · 16 mOSM
  • Barolo Café & WeinbarGemüsemarkt 14 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 27 mOSM
  • Casa EspagnaKanalstraße 41 36037 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 56 mOSM
  • BAR LA ROMANTICA
    Eisdiele · 141 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Günder KegelbahnKönigstraße 42 36037 Fulda
    Sportzentrum · 146 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Stadt Fulda
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Park an der Stadtmauer
    Park · 361 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 742 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Löherstraße
    Fahrradverleih · 327 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 705 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtwache Fulda - PolizeiSchlossstraße 1 36037 Fulda
    Polizei · 425 mOSM
  • Hauptfeuerwache Fulda
    Feuerwehr · 883 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 198 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.050 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 2.025 €/m² in 3 m; gemischte Baufläche 1.600 €/m² in 31 m; gemischte Baufläche 650 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.050 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 9: 3 …

Flurstück 9897 m²Gemüsemarkt 1 · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 104/118 m²Gemüsemarkt 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 138/1258 m²Gemüsemarkt 2 · 96,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13962 m²Gemüsemarkt 2 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 99123 m²Gemüsemarkt 3 · 99,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 119/24 m²Gemüsemarkt 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 137/161 m²Gemüsemarkt 4 · 76,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 136/3237 m²Gemüsemarkt 6 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 125/15372 m²Gemüsemarkt 8 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 116/24 m²Gemüsemarkt 9 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 117/494 m²Gemüsemarkt 9 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 117/516 m²Gemüsemarkt 9 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 116/1115 m²Gemüsemarkt 11 · 95,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 117/21 m²Gemüsemarkt 11 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 107/776 m²Gemüsemarkt 11a · 75,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 107/814 m²Gemüsemarkt 11a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 11583 m²Gemüsemarkt 13 · 98,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 125/17119 m²Gemüsemarkt 14 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1104/114200 m²Gemüsemarkt 15 · 80,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gemüsemarkt in Fulda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.050 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gemüsemarkt
NameGemüsemarkt
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.55072
Längengrad9.675407
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR