Georg-Kolbe-Weg in 25451 Quickborn

Straßenprofil

Georg-Kolbe-Weg in Quickborn

Die Straße Georg-Kolbe-Weg liegt in Quickborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25451 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,7 km, A 23 14,0 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Georg-Kolbe-Weg in Quickborn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 250 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 5,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,62 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.417 EUR/Ew., Einzelhandel 9.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 1,7 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule250 mGrundschule Waldschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita510 mTagespflege Alexander Neumann
  • Bus267 mQuickborn-Heide, Waldschule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmNorderstedt, Meeschensee, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße12,3 km47.920 Kfz/Tag
  • A 71,7 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2314,0 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHimmelmoor, Holmmoor · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHimmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen, Pinnau / Gronau · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 509 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen; Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Himmelmoor; Holmmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 250 m, weiterführend 2,0 km
  • E-Mobilität90/100109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto mit Hund 941 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10013,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Georg-Kolbe-WegQuickborn
Grundschule250 m

Grundschule Waldschule

Kita510 m

Tagespflege Alexander Neumann

Bus267 m

Quickborn-Heide, Waldschule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 5,7 km

Klinik / Notfall9,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43312,3 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 941 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 941 mQuelle
  • EDEKAEDEKA OertwigDammstücken 29-33 24558 Henstedt Ulzburg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDammstücken 25-27 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlUlzburger Str. 446-454 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 901 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 520 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • W.O.K. Party- und VeranstaltungsserviceUlzburger Landstraße 408 25451 Quickborn
    Metzgerei · 901 mOSM
  • WagnerHamburger Straße 84 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • ShellFriedrichsgaber Straße 19 25451 Quickborn
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Famila GetränkemarktPascalstraße 9 25451 Quickborn
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa di CampoUlzburger Landstraße 447 25451 Quickborn
    Restaurant · 520 mOSM
  • Mundfein PizzawerkstattEdisonstraße 13 24558 Henstedt-Ulzburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Hofcafé Landhaus SaggauDreiüm 29 25479
    Café · 2,0 kmOSM
  • Dani´s Rhener TreffWilstedter Straße 101 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Waldwichtel Tipi
    Spielplatz · 524 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 793 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EllerauBrombeerweg 110 25479 Ellerau
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EllerauBrombeerweg 112 25479 Ellerau
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 551 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 917 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.411 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Georg-Kolbe-Weg, 25451 Quickborn
Position: 53.755974, 9.964226

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 2 a: 2, Nr. 11 a: 2 …

Flurstück 3/631.845 m²Georg-Kolbe-Weg 1 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52341 m²Georg-Kolbe-Weg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10228 m²Georg-Kolbe-Weg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1031.263 m²Georg-Kolbe-Weg 2 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10451 m²Georg-Kolbe-Weg 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1051.810 m²Georg-Kolbe-Weg 2 a · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5021.008 m²Georg-Kolbe-Weg 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500656 m²Georg-Kolbe-Weg 3 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/623.038 m²Georg-Kolbe-Weg 4 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/80747 m²Georg-Kolbe-Weg 5 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/781.329 m²Georg-Kolbe-Weg 5 a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/571.527 m²Georg-Kolbe-Weg 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/79783 m²Georg-Kolbe-Weg 7 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/112888 m²Georg-Kolbe-Weg 9 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1131.046 m²Georg-Kolbe-Weg 9 a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5211.176 m²Georg-Kolbe-Weg 11 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5141.100 m²Georg-Kolbe-Weg 11 a · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52099 m²Georg-Kolbe-Weg 11 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 3/391.788 m²Georg-Kolbe-Weg 12 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/144828 m²Georg-Kolbe-Weg 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/145669 m²Georg-Kolbe-Weg 13 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/381.002 m²Georg-Kolbe-Weg 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/661.060 m²Georg-Kolbe-Weg 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/16837 m²Georg-Kolbe-Weg 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/171.000 m²Georg-Kolbe-Weg 18 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/25754 m²Georg-Kolbe-Weg 18 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/151.230 m²Georg-Kolbe-Weg 20 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.062 m²Georg-Kolbe-Weg 21 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3737 m²Georg-Kolbe-Weg 23 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/291.012 m²Georg-Kolbe-Weg 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/111.354 m²Georg-Kolbe-Weg 26 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/28169 m²Georg-Kolbe-Weg 26 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/201.241 m²Georg-Kolbe-Weg 27 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Georg-Kolbe-Weg in Quickborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Georg-Kolbe-Weg
NameGeorg-Kolbe-Weg
Postleitzahl25451
OrtQuickborn
Breitengrad53.755974
Längengrad9.964226
Vorwahl04106, 04193
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg, Henstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeQuickborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B442 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.417 EUR/Ew.BBSR INKAR