Georg-Schumann-Str. in 04808 Wurzen

Straßenprofil

Georg-Schumann-Str. in Wurzen

Die Straße Georg-Schumann-Str. liegt in Wurzen im Bereich Wurzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,5 km, A 38 15,3 km, A 72 28,4 km Luftlinie
  • Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Georg-Schumann-Str. in Wurzen im Bereich Wurzen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 155 m, weiterführend 532 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 12,5 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule155 mRingelnatz-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule532 mMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen
  • Kita765 mKindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus227 mWurzen, Friedrich-Ebert-Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße12,5 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1412,5 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3815,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Spitzberg, Dornreichenbacher Berg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Spitzberg, Berge um Hohburg und Dornreichenbach · 4,5 % FFH, Spitzberg Wurzen, Vereinigte Mulde · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Mulde, Wermsdorfer Forst · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg; Dornreichenbacher Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 155 m, weiterführend 532 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 523 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Georg-Schumann-Str.Wurzen
Grundschule155 m

Ringelnatz-Grundschule Wurzen

Kita765 m

Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus227 m

Wurzen, Friedrich-Ebert-Straße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall22,8 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,5 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 523 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 523 mQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 583 mQuelle
  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 723 m
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 827 m
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 24 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 286 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 493 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BilgroGeorg-Schumann-Straße 38 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 24 mOSM
  • Hannes Frischbackstuben
    Bäckerei · 315 mOSM
  • Fleischerei RichterDr.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Metzgerei · 535 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMarienstraße 4 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 684 mOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 828 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Vereinsgaststätte SonnenblickGeorg-Schumann-Straße 71 04808 Wurzen
    Restaurant · 367 mOSM
  • Sportcasino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 550 mOSM
  • Cafe am BusbahnhofClara-Zetkin-Platz 04808 Wurzen
    Café · 789 mOSM
  • Softeisdiele & Café Unter den LindenFriedrich-Engels-Straße 13 04808 Wurzen
    Eisdiele · 921 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 346 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 310 mOSM
  • Feuerwehr WurzenLüptitzer Straße 24b 04808 Wurzen
    Feuerwehr · 402 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 493 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 583 mOSM
  • Abwasserwerk
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 1434/141.284 m²Georg-Schumann-Straße 25 · 66,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434/49520 m²Georg-Schumann-Straße 25 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1435/303.109 m²Georg-Schumann-Straße 36 · 41,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1435/44.911 m²Georg-Schumann-Straße 38 · 27,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2262990 m²Georg-Schumann-Straße 40 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22611.000 m²Georg-Schumann-Straße 42 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22601.000 m²Georg-Schumann-Straße 44 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22591.000 m²Georg-Schumann-Straße 46 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22581.000 m²Georg-Schumann-Straße 48 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22571.000 m²Georg-Schumann-Straße 50 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450/y350 m²Georg-Schumann-Straße 51 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22561.000 m²Georg-Schumann-Straße 52 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450/x350 m²Georg-Schumann-Straße 53 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22551.000 m²Georg-Schumann-Straße 54 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450/s350 m²Georg-Schumann-Straße 55 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2252990 m²Georg-Schumann-Straße 56 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1450/r350 m²Georg-Schumann-Straße 57 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22511.000 m²Georg-Schumann-Straße 58 · 16,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2410580 m²Georg-Schumann-Straße 59 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22501.000 m²Georg-Schumann-Straße 60 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2409558 m²Georg-Schumann-Straße 61 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22491.000 m²Georg-Schumann-Straße 62 · 16,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2408537 m²Georg-Schumann-Straße 63 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22481.000 m²Georg-Schumann-Straße 64 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2407513 m²Georg-Schumann-Straße 65 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22471.000 m²Georg-Schumann-Straße 66 · 18,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2406482 m²Georg-Schumann-Straße 67 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2246790 m²Georg-Schumann-Straße 68 · 19,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2405467 m²Georg-Schumann-Straße 69 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2404447 m²Georg-Schumann-Straße 69a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1466/637.387 m²Georg-Schumann-Straße 71 · 0,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Georg-Schumann-Str. in Wurzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Georg-Schumann-Str.
NameGeorg-Schumann-Str.
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilWurzen
Breitengrad51.377251
Längengrad12.744447
Vorwahl03425, 034261
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeWurzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR