Georgstr. / Georgstraße in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Georgstraße in Weinböhla

Die Straße Georgstraße liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,0 km, A 17 12,0 km, A 13 12,4 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Georgstraße in Weinböhla erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 453 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 12,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Niederau
  • Weiterführende Schule453 mOberschule Weinböhla
  • Kita154 mKindertageseinrichtung / "Weinbergwichtel"
  • Bus393 mWeinböhla Sachsenplatz, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNiederau Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße8,3 km8.508 Kfz/Tag
  • A 412,0 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 1712,0 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule453 mOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,6 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 393 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeorgstraßeWeinböhla
Grundschule2,0 km

Grundschule Niederau

Kita154 m

Kindertageseinrichtung / "Weinbergwichtel"

Bus393 m

Weinböhla Sachsenplatz, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 393 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall4,8 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,3 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Moritzburger Straße 91aMoritzburger Straße 91a 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 624 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 344 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei – Konditorei FaustSachsenstraße 47 01689 Weinböhla
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Getränkemarkt WeissGroßenhainer Straße 52 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 615 mOSM
  • Fleischerei Käbermann
    Metzgerei · 811 mOSM
  • Fruchthandel GretzschelAlte Weinbergstraße 18
    Obst/Gemüse · 938 mOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenNizzastraße 2 01689 Weinböhla
    Restaurant · 624 mOSM
  • Zur DorfschänkeHauptstraße 34 01689 Weinböhla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • City PizzaHauptstraße 30 01689 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 745 mOSM
  • Eiscafe Weidmann
    Café · 837 mOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Sachsenplatz
    Park · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 437 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 461 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 937 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion - Kriminalaußenstelle Meißen - Haus 8Heinrich-Heine-Straße 23d 01662 Meißen
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 344 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 360 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 26: 2, Nr. 27: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 2239830 m²Georgstraße 1 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2226800 m²Georgstraße 1a · 19,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2240860 m²Georgstraße 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2165850 m²Georgstraße 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2242560 m²Georgstraße 5 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2166650 m²Georgstraße 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2245720 m²Georgstraße 7 · 22,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2189/b560 m²Georgstraße 8 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2246480 m²Georgstraße 9 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2190/11.120 m²Georgstraße 10 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2190/2560 m²Georgstraße 10a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2247780 m²Georgstraße 11 · 24,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2191620 m²Georgstraße 12 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2258970 m²Georgstraße 13 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2192590 m²Georgstraße 14 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2259660 m²Georgstraße 15 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/4635 m²Georgstraße 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2260600 m²Georgstraße 17 · 35,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2206/3640 m²Georgstraße 18 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261550 m²Georgstraße 19 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/1654 m²Georgstraße 20 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/2631 m²Georgstraße 20 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2262560 m²Georgstraße 21 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2376780 m²Georgstraße 23 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2389670 m²Georgstraße 24 · 33,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2377/11.100 m²Georgstraße 25 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2387/2510 m²Georgstraße 26 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2387/35258 m²Georgstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2378/1650 m²Georgstraße 27 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23791.110 m²Georgstraße 27 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2387/5500 m²Georgstraße 28 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2387/36329 m²Georgstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23801.150 m²Georgstraße 29 · 6,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Georgstraße in Weinböhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Georgstraße
AbkürzungGeorgstr.
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.168941
Längengrad13.573221
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR