Geraer Str. / Geraer Straße in 07570 Wünschendorf

Straßenprofil

Geraer Straße in Wünschendorf

Die Straße Geraer Straße liegt in Wünschendorf im Bereich Wünschendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07570 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wünschendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert57 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,3 km, A 4 13,9 km, A 72 27,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geraer Straße in Wünschendorf im Bereich Wünschendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 676 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 481 m, Tram 7,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90.989 Einwohner seit Zensus 2022, +3.347,6 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 12,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mStaatliche Grundschule "Osterburg"
  • Weiterführende Schule676 mGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium
  • Kita543 mKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus155 mWeida, Neumarkt, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,8 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn481 mWeida Mitte, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße7,2 km8.318 Kfz/Tag
  • A 912,3 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 413,9 kmA 4 / AS Gera-Leumnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium676 mGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule263 mStaatliche Regelschule "Max Greil" · Regelschule
  • Berufliche Schule11,1 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule428 mComenius-Schule Weida · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 95 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 481 m, Tram 7,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 102 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+90.989 Einwohner seit Zensus 2022, +3.347,6 %
  • Schulen93/100Grundschule 602 m, weiterführend 676 m

Prüfpunkte

  • Standortmarkt46/100Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10019,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 9 / AS Lederhose 12,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geraer StraßeWünschendorf
Grundschule602 m

Staatliche Grundschule "Osterburg"

Kita543 m

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus155 m

Weida, Neumarkt, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 481 m, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall10,5 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,2 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 102 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SeidelGeraer Straße 40 07570 Weida
    Lebensmittel · 102 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07570 Weida, Turmstr. 33Turmstr. 33 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 639 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny Am MärchenwaldPoststr. 6 07980 Wuenschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 39 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 70 mnächste Gastronomie
  • Park 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 486 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Mario TreibmannMarkt 6 07570 Weida
    Bäckerei · 39 mOSM
  • EssoBahnhofstraße 35A 07570 Weida
    Kiosk / Convenience · 676 mOSM
  • Agrofarm Knau
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • GetränkeweltNeustädter Straße 77 07570 Weida
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obst/GemüseAhornstraße 2a 07549 Gera
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da PapuMarkt 3 07570 Weida
    Eisdiele · 70 mOSM
  • Da PapuMarkt 3 07570 Weida
    Restaurant · 73 mOSM
  • Azad Grill
    Imbiss / Fast Food · 78 mOSM
  • SiebenKanalstraße 7
    Café · 113 mOSM
  • microBARMarkt 15 07570 Weida
    Bar / Kneipe / Biergarten · 148 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Semmelweispark
    Park · 170 mOSM
  • Schaukelpferd im Semmelweispark
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 455 mOSM
  • Friedhof Weida
    Friedhof · 623 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeidaKarl-Marx-Straße 13 07570 Weida
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Gera - EinsatzunterstützungZoitzbergstraße 1a 07551 Gera
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 486 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 552 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 57 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3.347,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 0 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 48 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 35 €/m² in 29 m; gemischte Baufläche (M) 30 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft0 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone57 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Weida-Innenstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geraer Straße in Wünschendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert57 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geraer Straße
AbkürzungGeraer Str.
Postleitzahl07570
OrtWeida
OrtsteilWünschendorf
Breitengrad50.774708
Längengrad12.061814
Vorwahl036603
TelefonnetzWeida
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeWünschendorf/Elster

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR