Geranienweg in 99087 Erfurt

Straßenprofil

Geranienweg in Erfurt

Die Straße Geranienweg liegt in Erfurt im Bereich Hohenwinden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99087 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenwinden.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,2 km, A 4 12,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geranienweg in Erfurt im Bereich Hohenwinden erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 363 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 421 m, Regionalbahn 973 m, Tram 503 m, Fernzug 5,1 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 2,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmFreie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)
  • Weiterführende Schule363 mHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium
  • Kita354 mStädt. Krippe Stupsnasen
  • Bus421 mErfurt, Zum Zoopark, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn973 mErfurt Ost, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram503 mErfurt, Zoopark, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße2,5 km28.303 Kfz/Tag
  • A 712,2 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 412,6 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium363 mHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule806 mGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule2,4 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3/ Schulteil · Berufsbildende Schule
  • Förderschule236 mSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 421 m, Regionalbahn 973 m, Tram 503 m, Fernzug 5,1 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 591 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 28.303 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeranienwegErfurt
Grundschule1,9 km

Freie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)

Kita354 m

Städt. Krippe Stupsnasen

Bus421 m

Erfurt, Zum Zoopark, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 421 m, Regionalbahn 973 m, Tram 503 m, Fernzug 5,1 km

Klinik / Notfall3,3 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,5 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 591 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 591 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99089, Mainzer Str. 38Mainzer Str. 38 99089 Erfurt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 942 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 326 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 244 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Haikos Shop am RingJakob-Kaiser-Ring 55 99087 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 326 mOSM
  • BergmannLowetscher Straße 1a 99089 Erfurt
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • U.F.O. GetränkeshopSulzestraße 4 99086 Erfurt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei ZitzmannBergrat-Voigt-Straße 18 99087 Erfurt
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Müller‘s BierstubeSchwengelborn 20 99087 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 244 mOSM
  • Bistro "Hakuna Matata"
    Restaurant · 617 mOSM
  • Kebab Haus Roter Berg
    Imbiss / Fast Food · 623 mOSM
  • CaféAn der Lache 29 99086 Erfurt
    Café · 999 mOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Park
    Park · 321 mOSM
  • MyJump ThüringenAn der Lache 11 99086 Erfurt
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Mittelhausen
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilautoVilniuser Straße 1 99089 Erfurt
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 397 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Klärwerk Erfurt-Kühnhausen
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 51 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 175 €/m² in 241 m; Gewerbegebiet (GE) 55 €/m² in 292 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Rote Berg-Siedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 151454 m²Geranienweg 1 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184/114.027 m²Geranienweg 1a · 0,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 377/383.529 m²Geranienweg 2a · 0,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 150453 m²Geranienweg 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153521 m²Geranienweg 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149453 m²Geranienweg 5 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154521 m²Geranienweg 6 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130453 m²Geranienweg 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155522 m²Geranienweg 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129453 m²Geranienweg 9 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156521 m²Geranienweg 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128454 m²Geranienweg 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157521 m²Geranienweg 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115569 m²Geranienweg 13 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158521 m²Geranienweg 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114568 m²Geranienweg 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159517 m²Geranienweg 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113570 m²Geranienweg 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160518 m²Geranienweg 18 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112573 m²Geranienweg 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161518 m²Geranienweg 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111577 m²Geranienweg 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162516 m²Geranienweg 22 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110582 m²Geranienweg 23 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163518 m²Geranienweg 24 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109586 m²Geranienweg 25 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164518 m²Geranienweg 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108592 m²Geranienweg 27 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165519 m²Geranienweg 28 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/1509 m²Geranienweg 29 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166518 m²Geranienweg 30 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62584 m²Geranienweg 31 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177/794 m²Geranienweg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167518 m²Geranienweg 32 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168517 m²Geranienweg 34 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169/2488 m²Geranienweg 36 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170521 m²Geranienweg 38 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171523 m²Geranienweg 40 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172522 m²Geranienweg 42 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173521 m²Geranienweg 44 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174518 m²Geranienweg 46 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3732.944 m²Geranienweg 48 · 22,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4416.843 m²Geranienweg 52 · 5,6 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99087

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geranienweg in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geranienweg
NameGeranienweg
Postleitzahl99087
OrtErfurt
OrtsteilHohenwinden
Breitengrad51.018311
Längengrad11.030787
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR