Gerberstr. / Gerberstraße in 70178 Stuttgart

Straßenprofil

Gerberstraße in Stuttgart

Die Straße Gerberstraße liegt in Stuttgart im Bereich Stuttgart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70178 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,1 km, A 831 7,6 km, A 81 9,2 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerberstraße in Stuttgart im Bereich Stuttgart erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 308 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 639 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 828 m, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 7,1 km
  • E-Mobilität: 112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mJakobschule Grundschule
  • Weiterführende Schule308 mKarls-Gymnasium
  • Kita103 mSophienkindergarten, Christophstraße
  • Bus70 mÖsterreichischer Platz, ca. 672 Abfahrten werktags
  • S-Bahn639 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmMarienhospital Stuttgart
  • Fernstraße9,1 km68.266 Kfz/Tag
  • A 87,1 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8317,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule959 mSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 467 m, weiterführend 308 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 639 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 828 m, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 176 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerberstraßeStuttgart
Grundschule467 m

Jakobschule Grundschule

Kita103 m

Sophienkindergarten, Christophstraße

Bus/Stadtbahn70 m

Österreichischer Platz, ca. 672 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 639 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 828 m

Klinik / Notfall1,4 km

Marienhospital Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 109,1 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 176 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 192 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 176 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaischSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel · 269 mQuelle
  • LidlLidlMarienstr. 12 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 324 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-MöhringenRembrandtstraße 47 70567 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Drogerie · 192 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 548 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 114 mnächste lokale Versorgung
  • Café 51 mnächste Gastronomie
  • Park 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Stuttgarter SHauptstätter Straße 55 70178 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 114 mOSM
  • VeitTübinger Straße 19 70178 Stuttgart
    Bäckerei · 131 mOSM
  • Hofladen Wilhelm Maiers Lindenhoflädle
    Obst/Gemüse · 286 mOSM
  • Die Vegane FleischereiEberhardstraße 31 70173 Stuttgart
    Metzgerei · 407 mOSM
  • Getränkeabholmarkt B. MorlockFilderstraße 37 70180 Stuttgart
    Getränkemarkt · 785 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Segafredo
    Café · 51 mOSM
  • OrigamiHauptstätter Straße 61 70178 Stuttgart
    Restaurant · 87 mOSM
  • Le Petit CoqHauptstätter Straße 59 70178 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 96 mOSM
  • Surf 'n' FriesTübinger Straße 27 70178 Stuttgart
    Imbiss / Fast Food · 122 mOSM
  • Klein's Eis Bar
    Eisdiele · 229 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gerberplätzle
    Park · 45 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 391 mOSM
  • FIT/ONEHauptstätter Straße 107 70178 Stuttgart
    Sportzentrum · 394 mOSM
  • Fangelsbachfriedhof
    Friedhof · 581 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nesenbachstraße
    Carsharing · 152 mOSM
  • Tübinger Str. Gerber
    Fahrradverleih · 159 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalwache/FahndungChristophstraße 7 70178 Stuttgart
    Polizei · 163 mOSM
  • Feuerwache 1 SüdHeusteigstraße 12 70182 Stuttgart
    Feuerwehr · 435 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 187 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 571 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gerberstraße, 70178 Stuttgart
Position: 48.770786, 9.175308

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 11: 2, Nr. 12B: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 160/71.685 m²Gerberstraße 1 · 78,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 154/0438 m²Gerberstraße 2A · 91,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 154/0438 m²Gerberstraße 2B · 91,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 160/8544 m²Gerberstraße 3 · 92,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 152/6162 m²Gerberstraße 4 · 60,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 160/2354 m²Gerberstraße 5A · 67,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 160/5176 m²Gerberstraße 5B · 69,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 169/1694 m²Gerberstraße 5C · 62,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 160/2354 m²Gerberstraße 5D · 67,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 169/1694 m²Gerberstraße 5F · 62,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 152/1395 m²Gerberstraße 6A · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 152/0345 m²Gerberstraße 6B · 50,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/5275 m²Gerberstraße 7 · 70,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 152/4222 m²Gerberstraße 8A · 54,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 152/2221 m²Gerberstraße 8B · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 168/13269 m²Gerberstraße 9 · 64,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 176/01.015 m²Gerberstraße 10 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 189/4136 m²Gerberstraße 10 · 94,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 171/173 m²Gerberstraße 11 · 81,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 176/01.015 m²Gerberstraße 11 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 189/5120 m²Gerberstraße 12A · 87,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/01.015 m²Gerberstraße 12B · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 188/1384 m²Gerberstraße 12B · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 171/298 m²Gerberstraße 13 · 89,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/01.015 m²Gerberstraße 14 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 188/2274 m²Gerberstraße 14 · 66,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 170/1295 m²Gerberstraße 15 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 176/01.015 m²Gerberstraße 15 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 188/11167 m²Gerberstraße 16 · 66,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/2364 m²Gerberstraße 17 · 81,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 184/31.955 m²Gerberstraße 22 · 58,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/31.955 m²Gerberstraße 24 · 58,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/19447 m²Gerberstraße 26 · 84,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 185/3390 m²Gerberstraße 28 · 60,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70178

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerberstraße in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerberstraße
AbkürzungGerberstr.
Postleitzahl70178
OrtStuttgart
OrtsteilStuttgart
Breitengrad48.770786
Längengrad9.175308
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR