Christophstr. / Christophstraße in 70178 Stuttgart

Straßenprofil

Christophstraße in Stuttgart

Die Straße Christophstraße liegt in Stuttgart im Bereich Stuttgart. Sie ist den Postleitzahlgebieten 70178, 70180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte, Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,2 km, A 831 7,7 km, A 81 9,2 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Christophstraße in Stuttgart im Bereich Stuttgart erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 403 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 566 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 726 m, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 7,2 km
  • E-Mobilität: 112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mJakobschule Grundschule
  • Weiterführende Schule403 mKarls-Gymnasium
  • Kita20 mSophienkindergarten, Christophstraße
  • Bus142 mÖsterreichischer Platz, ca. 672 Abfahrten werktags
  • S-Bahn566 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße9,0 km68.266 Kfz/Tag
  • A 87,2 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8317,7 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule928 mSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 403 m, weiterführend 403 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 566 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 726 m, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 177 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChristophstraßeStuttgart
Grundschule403 m

Jakobschule Grundschule

Kita20 m

Sophienkindergarten, Christophstraße

Bus/Stadtbahn142 m

Österreichischer Platz, ca. 672 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 566 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 726 m

Klinik / Notfall1,4 km

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 109,0 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 177 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 230 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 177 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaischSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel · 271 mQuelle
  • LidlLidlMarienstr. 12 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 283 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Drogerie · 230 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 444 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 124 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 10 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VeitTübinger Straße 19 70178 Stuttgart
    Bäckerei · 124 mOSM
  • Kiosk Stuttgarter SHauptstätter Straße 55 70178 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 136 mOSM
  • Die Vegane FleischereiEberhardstraße 31 70173 Stuttgart
    Metzgerei · 304 mOSM
  • Hofladen Wilhelm Maiers Lindenhoflädle
    Obst/Gemüse · 359 mOSM
  • Bierothek
    Getränkemarkt · 866 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ramen Izakaya SUZUNAChristophstraße 14 70178 Stuttgart
    Restaurant · 10 mOSM
  • Take a BreakNesenbachstraße 50
    Café · 61 mOSM
  • BarbierTorstraße 25 70173 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 131 mOSM
  • Banh Mi & BubblesEberhardstraße 65 70173 Stuttgart
    Imbiss / Fast Food · 156 mOSM
  • Klein's Eis Bar
    Eisdiele · 171 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wasserspielplatz Gerberviertel
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Gerberplätzle
    Park · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 398 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 445 mOSM
  • FIT/ONEHauptstätter Straße 107 70178 Stuttgart
    Sportzentrum · 499 mOSM
  • Fangelsbachfriedhof
    Friedhof · 681 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nesenbachstraße
    Carsharing · 50 mOSM
  • Wilhelmsplatz / Schlosserstraße
    Fahrradverleih · 201 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalwache/FahndungChristophstraße 7 70178 Stuttgart
    Polizei · 63 mOSM
  • Feuerwache 1 SüdHeusteigstraße 12 70182 Stuttgart
    Feuerwehr · 376 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 486 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Christophstraße, 70178 Stuttgart
Position: 48.771622, 9.175988

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 8: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 148/5112 m²Christophstraße 1 · 98,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 190/02.428 m²Christophstraße 1 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 148/122.297 m²Christophstraße 3 · 88,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 189/2215 m²Christophstraße 4 · 78,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 148/7353 m²Christophstraße 5 · 75,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 189/3996 m²Christophstraße 6 · 77,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 148/113.242 m²Christophstraße 7 · 56,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 189/1989 m²Christophstraße 8 · 82,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 190/02.428 m²Christophstraße 8 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 148/113.242 m²Christophstraße 9 · 56,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 189/02.600 m²Christophstraße 10 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/113.242 m²Christophstraße 11 · 56,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 188/1384 m²Christophstraße 12 · 62,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 152/5139 m²Christophstraße 13 · 98,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 190/02.428 m²Christophstraße 13 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 189/6446 m²Christophstraße 14 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 190/02.428 m²Christophstraße 14 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 169/6126 m²Christophstraße 17 · 95,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4274/81.117 m²Christophstraße 26 · 45,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4274/7452 m²Christophstraße 28 · 85,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4278/111.299 m²Christophstraße 34 · 62,5 % bebautNutzung: 41007Flurstück 4270/2493 m²Christophstraße 35 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4278/10275 m²Christophstraße 36 · 75,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4272/3419 m²Christophstraße 37 · 58,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4272/3419 m²Christophstraße 37A · 58,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4267/1865 m²Christophstraße 38 · 79,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4260/11208 m²Christophstraße 39 · 58,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4261/21.063 m²Christophstraße 40 · 97,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4260/10258 m²Christophstraße 41 · 62,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4260/9217 m²Christophstraße 43 · 55,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4260/8211 m²Christophstraße 45 · 80,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70178

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Christophstraße in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Christophstraße
AbkürzungChristophstr.
Postleitzahl70178
OrtStuttgart
OrtsteilStuttgart
Breitengrad48.771622
Längengrad9.175988
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Christophstraße