Gerhard-Tjarks-Str. / Gerhard-Tjarks-Straße in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Gerhard-Tjarks-Straße in Wittmund

Die Straße Gerhard-Tjarks-Straße liegt in Wittmund im Bereich Carolinensiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Carolinensiel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 22,8 km, A 28 46,3 km, A 31 47,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerhard-Tjarks-Straße in Wittmund im Bereich Carolinensiel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 679 m, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 40,2 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 22,8 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,3 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule679 mGrundschule Carolinensiel
  • Weiterführende Schule8,3 kmOberschule Hohenkirchen
  • Kita715 mKita Klabauter
  • Bus219 mCarolinensiel Feuerwehr, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHarlesiel Flugplatz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße27,3 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2922,8 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2846,3 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmHermann-Lietz-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 40,2 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 261 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 22,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerhard-Tjarks-StraßeWittmund
Grundschule679 m

Grundschule Carolinensiel

Kita715 m

Kita Klabauter

Bus/Rufbus219 m

Carolinensiel Feuerwehr, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 40,2 km

Klinik / Notfall13,5 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43627,3 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheidemannBahnhofstr. 44 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 261 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Carolinensiel, Wittmunder Str. 17Wittmunder Str. 17 26409 Carolinensiel
    Lebensmittel-Discounter · 626 mQuelle
  • LidlLidlHeinrich-Steinberg-Str. 2 26434 Hohenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Steinberg-Straße 1 26434 Wangerland
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Café 162 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei Ulfers EdenBahnhofstraße 44 26409 Wittmund
    Bäckerei · 252 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 311 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TüdelpottPumphusen 10 26409 Wittmund
    Café · 162 mOSM
  • Snack Do ManPumphusen 7 26409 Wittmund
    Restaurant · 194 mOSM
  • Adys Backfisch & co
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Ezda
    Eisdiele · 418 mOSM
  • Sturmfrei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Friedhof Carolinensiel
    Friedhof · 444 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 639 mOSM
  • TSV "Jahn" Carolinensee
    Sportzentrum · 685 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 905 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RTC FahrradverleihPumphusen 11 26409 Wittmund
    Fahrradverleih · 166 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Carolinensiel
    Feuerwehr · 194 mOSM
  • Polizeistation Wangerland-HohenkirchenAlma-Rogge-Weg 2 26434 Wangerland
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 429 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Harlesiel
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 190 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 42 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Carolinensiel - Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1A: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 127/13322 m²Gerhard-Tjarks-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/136529 m²Gerhard-Tjarks-Straße 1 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/134255 m²Gerhard-Tjarks-Straße 1A · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/13526 m²Gerhard-Tjarks-Straße 1A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/5853 m²Gerhard-Tjarks-Straße 2 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/4848 m²Gerhard-Tjarks-Straße 3 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/41.000 m²Gerhard-Tjarks-Straße 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/3551 m²Gerhard-Tjarks-Straße 5 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/106151 m²Gerhard-Tjarks-Straße 5 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/9800 m²Gerhard-Tjarks-Straße 6 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/8139 m²Gerhard-Tjarks-Straße 7 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/107711 m²Gerhard-Tjarks-Straße 7 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/11881 m²Gerhard-Tjarks-Straße 8 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/111789 m²Gerhard-Tjarks-Straße 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/110578 m²Gerhard-Tjarks-Straße 9A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/59758 m²Gerhard-Tjarks-Straße 11 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/21883 m²Gerhard-Tjarks-Straße 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/20883 m²Gerhard-Tjarks-Straße 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/72153 m²Gerhard-Tjarks-Straße 20 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/73100 m²Gerhard-Tjarks-Straße 20A · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/69389 m²Gerhard-Tjarks-Straße 20B · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/3800 m²Gerhard-Tjarks-Straße 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2879 m²Gerhard-Tjarks-Straße 24 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/131.143 m²Gerhard-Tjarks-Straße 26 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/129752 m²Gerhard-Tjarks-Straße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/66921 m²Gerhard-Tjarks-Straße 30 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/67922 m²Gerhard-Tjarks-Straße 32 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerhard-Tjarks-Straße in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerhard-Tjarks-Straße
AbkürzungGerhard-Tjarks-Str.
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilCarolinensiel
Breitengrad53.692841
Längengrad7.806528
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR