Gerichtstr. / Gerichtstraße in 65232 Taunusstein

Straßenprofil

Gerichtstraße in Taunusstein

Die Straße Gerichtstraße liegt in Taunusstein im Bereich Wehen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wehen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 7,3 km, A 643 10,5 km, A 66 11,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerichtstraße in Taunusstein im Bereich Wehen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 241 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,9 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.083 EUR/Ew., Einzelhandel 9.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 7,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule241 mSilberbachschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmIGS Obere Aar
  • Kita190 mEvangelischer Kindergarten und Hort
  • Bus56 mTaunusstein-Wehen Wehener Schloß, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmIdstein Bahnhof, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmHELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden
  • Fernstraße3,4 km15.295 Kfz/Tag
  • A 37,3 kmA 3
  • A 64310,5 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmObermayr Europa-Schule Campus Neuhof · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIGS Obere Aar · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmAlbrecht-Dürer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufliche Schulen Untertaunus · Berufliche Schule
  • Förderschule7,0 kmLindenschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEschbachtal bei Wehen, Neuhofer Heide · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAartal zwischen Hahn und Bleidenstadt, Buchenwälder nördlich von Wiesbaden · 6,0 % FFH
LandschaftsschutzWiesbaden · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eschbachtal bei Wehen (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aartal zwischen Hahn und Bleidenstadt; Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Neuhofer Heide mit angrenzender Fläche | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Eschbachtal bei Wehen; Neuhofer Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,9 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 241 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 241 m, weiterführend 2,1 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung66/100+129 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +134
  • Naturnähe75/10051,5 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 15.295 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerichtstraßeTaunusstein
Grundschule241 m

Silberbachschule

Kita190 m

Evangelischer Kindergarten und Hort

Bus56 m

Taunusstein-Wehen Wehener Schloß, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall9,9 km

HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4173,4 km

15.295 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PessiosSeelbacher Weg 10 65232 Taunusstein-Wehen
    Lebensmittel · 241 mQuelle
  • LidlLidlGottfried-Keller-Str. 13 65232 Taunusstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGottfried-Keller-Straße 15 65232 Taunusstein-Hahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuhofIdsteiner Str. 75 65232 Taunusstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMANeukirchner+Straße+12 65510 Hünstetten-Kesselbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65510 Idstein, Wiesbadener Str. 71 bWiesbadener Str. 71 b 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKleiststraße 8 65232 Taunusstein
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannHünstetten, 65510, Neukirchner Str. 7Neukirchner Str. 7 65510 Hünstetten
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerWiesbadenKirchgasse 11-13 65185 Wiesbaden
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 69 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 22 mnächste Gastronomie
  • Park 20 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WüstAarstraße 245 65232 Taunusstein
    Metzgerei · 69 mOSM
  • Bäckerei SchäferTaunusstein
    Bäckerei · 82 mOSM
  • Taunus Wunder LadenAarstraße 228 65232 Taunusstein
    Kiosk / Convenience · 259 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wirtshaus im SchlossWeiherstraße 6 65232 Taunusstein
    Restaurant · 22 mOSM
  • Manufactur Rösterei am TaunusAarstraße 245 65232 Taunusstein
    Café · 79 mOSM
  • Anadolu 2
    Imbiss / Fast Food · 79 mOSM
  • Pilsstube TenneAarstraße 248
    Bar / Kneipe / Biergarten · 90 mOSM
  • EiszeitAarstraße 142 c 65232 Taunusstein
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 20 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • SilberbachhallePlatter Straße 13b 65232 Taunusstein
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • ehemaliger jüdischer Friedhof WehenNeuer Weg 65232 Taunusstein
    Friedhof · 325 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • Geschwister-Scholl-Straße 27
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Taunusstein-WehenMainzer Allee 20 65232 Taunusstein
    Feuerwehr · 274 mOSM
  • Polizeiposten TaunussteinAarstraße 133 65232 Taunusstein
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 301 mOSM
  • Kläranlage Obere AarVogtlandstraße 65232 Taunusstein
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.801 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 270 €/m² in 32 m; gemischte Baufläche 310 €/m² in 33 m; gemischte Baufläche 290 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Taunusstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerichtstraße in Taunusstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerichtstraße
AbkürzungGerichtstr.
Postleitzahl65232
OrtTaunusstein
OrtsteilWehen
Breitengrad50.154858
Längengrad8.185109
Vorwahl06128
TelefonnetzTaunusstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeTaunusstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.083 EUR/Ew.BBSR INKAR