Germanenweg in 75038 Oberderdingen

Straßenprofil

Germanenweg in Oberderdingen

Die Straße Germanenweg liegt in Oberderdingen im Bereich Flehingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75038 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flehingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 17,8 km, A 8 18,8 km, A 6 18,9 km Luftlinie
  • Breitband60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Germanenweg in Oberderdingen im Bereich Flehingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 688 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 20,6 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.166 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 7.950 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +332 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -43
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 17,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule688 mSamuel-Fr.-Sauter GS Flehingen
  • Weiterführende Schule2,5 kmStrombergschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita1,7 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus257 mFlehingen, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn257 mFlehingen, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn257 mFlehingen, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße17,6 km102.574 Kfz/Tag
  • A 517,8 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 818,8 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium33,2 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,8 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmLeopold-Feigenbutz-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule33,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule34,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlbachtal und angrenzende Gebiete · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Kraichgau, Stromberg · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzBauerbach- und Kraichbachtal, Bernhardsweiher · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 99,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlbachtal und angrenzende Gebiete (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Bauerbach- und Kraichbachtal; Bernhardsweiher; Kohlbachtal und angrenzende Gebiete; Kraichgau; Neuwiesen; Ravensburg und Alter Berg; Sickinger Tal; Streuobstwiesen zwischen Bauerbach und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 257 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 20,6 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 376 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Bruchsal 17,8 km
  • Naturnähe65/10026,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.166 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 7.950 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GermanenwegOberderdingen
Grundschule688 m

Samuel-Fr.-Sauter GS Flehingen

Kita1,7 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/S-Bahn/Regionalbahn257 m

Flehingen, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 257 m, Regionalbahn 257 m, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall14,3 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 517,6 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Oberderdigen-FlehingenAttenbergstr. 1 75038 Oberderdingen-Flehingen
    Lebensmittel · 376 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAttenbergstraße 20 75038 Oberderdingen/Flehingen
    Lebensmittel-Discounter · 590 mQuelle
  • LidlLidlFlehinger Str. 77 75038 Oberderdingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75059 Zaisenhausen, Kraichtaler Straße 1Kraichtaler Straße 1 75059 Zaisenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OberderdingenSternenfelser Str. 55 75038 Oberderdingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMAPforzheimer+Straße+71 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BrettenDiedelsheimer Höhe 6 75015 Bretten
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOberderdingen, 75038, Sternenfelser Str. 55Sternenfelser Str. 55 75038 Oberderdingen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMelanchthonstraße 114 75015 Bretten
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerBretten Pforzheimer StraßePforzheimer Str. 46 75015 Bretten
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrettenDiedelsheimer Höhe 1 75015 Bretten
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 370 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 432 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thollembeek
    Bäckerei · 370 mOSM
  • Familie Uwe Lanz
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • alldrinkHagenfeldstraße 1 75038 Oberderdingen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • KlotzFlehinger Straße 4 75038 Oberderdingen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Neo
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfschänke
    Restaurant · 432 mOSM
  • Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 535 mOSM
  • Eiscafé am Schloss
    Eisdiele · 701 mOSM
  • Café
    Café · 705 mOSM
  • Grillhaus Oberderdingen
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 160 mOSM
  • Friedhof Sickingen
    Friedhof · 575 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 624 mOSM
  • Caribbean SportsAttenbergstraße 21 75038 Oberderdingen
    Sportzentrum · 640 mOSM
  • Park
    Park · 711 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zeozweifrei
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberderdingen - Abteilung FlehingenAttenbergstraße 12 75038 Oberderdingen
    Feuerwehr · 476 mOSM
  • Polizeiposten OberderdingenWette 5 75038 Oberderdingen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 409 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.166 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Germanenweg, 75038 Oberderdingen
Position: 49.082451, 8.782888

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75038

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Germanenweg in Oberderdingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Germanenweg
NameGermanenweg
Postleitzahl75038
OrtOberderdingen
OrtsteilFlehingen
Breitengrad49.082451
Längengrad8.782888
Vorwahl07045, 07258
TelefonnetzOberderdingen, Oberderdingen-Flehingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeOberderdingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.033 EUR/Ew.BBSR INKAR