Gerokstr. / Gerokstraße in 72131 Ofterdingen

Straßenprofil

Gerokstraße in Ofterdingen

Die Straße Gerokstraße liegt in Ofterdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72131 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,5 km, A 8 33,3 km, A 831 34,4 km Luftlinie
  • Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerokstraße in Ofterdingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 388 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 32,2 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,94 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.018 EUR/Ew., Steuerkraft 1.225 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 16,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 34.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmBästenhardt-Schule Belsen Grundschule Mössingen
  • Weiterführende Schule1,1 kmBurghof-Schule Gemeinschaftsschule Ofterdingen
  • Kita494 mKindergarten
  • Bus388 mOfterdingen Birkenstraße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmErgenzingen Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmMössingen Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmTraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)
  • Fernstraße7,2 km34.920 Kfz/Tag
  • A 8116,5 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 833,3 kmA 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium72,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmFriedrich-List- Gemeinschaftsschule Mössingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule72,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule76,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbach-Dünnbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland bei Mössingen und Reutlingen, Rammert · 31,1 % FFH, Mittlerer Rammert · 16,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRammert, Rauher Rammert · 40,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rammert (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbach-Dünnbachtal (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Rammert | Landschaftsschutzgebiet: Rammert; Rauher Rammert | Naturschutzgebiet: Katzenbach-Dünnbachtal | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Rammert

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 388 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 32,2 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+188 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -1
  • Wohnungsmarkt85/1007,94 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottenburg 16,5 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe68/10029,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerokstraßeOfterdingen
Grundschule2,3 km

Bästenhardt-Schule Belsen Grundschule Mössingen

Kita494 m

Kindergarten

Bus/Rufbus388 m

Ofterdingen Birkenstraße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 388 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 32,2 km

Klinik / Notfall12,9 km

TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 277,2 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OfterdingenWeiherrain 2 72131 Ofterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAE center MössingenDaimlerstraße 5 72116 Mössingen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 2 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlOfterdinger Str. 5 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72116 Mössingen, Bahnhofstr. 52Bahnhofstr. 52 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hechingen, Kaullastr.Kaullastraße 1 72379 Hechingen
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+5 72810 Gomaringen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZeppelinstraße 25-27 72116 Mössingen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerMössingenJakobstr. 14 72116 Mössingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HechingenIm Eierle 6 72379 Hechingen
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 717 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 865 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Gulde
    Bäckerei · 717 mOSM
  • Metzgerei Haid
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • EdekaMaybachstraße 2 72116 Mössingen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Mini MixEisenbahnstraße 2 72116 Mössingen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Isola SardaHechinger Straße 8 72131 Ofterdingen
    Restaurant · 865 mOSM
  • Pizza Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 952 mOSM
  • Minigolf
    Café · 2,0 kmOSM
  • Bierakademie "AKA"Breitestraße 34 72116 Mössingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé CentroBahnhofstraße 9 72116 Mössingen
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 101 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Park
    Park · 898 mOSM
  • SporthalleMössinger Straße 9 72131 Ofterdingen
    Sportzentrum · 956 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Bergfriedhof Ofterdingen
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OfterdingenWeiherrain 5 72131 Ofterdingen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiposten MössingenKarl-Jaggy-Straße 36 72116 Mössingen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Bodelshausen
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.018 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gerokstraße, 72131 Ofterdingen
Position: 48.417648, 9.023765

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9982/0539 m²Gerokstraße 2 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9981/0450 m²Gerokstraße 3 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9970/0520 m²Gerokstraße 5 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9984/1207 m²Gerokstraße 6 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9984/0413 m²Gerokstraße 6/1 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9963/0567 m²Gerokstraße 7 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9968/0574 m²Gerokstraße 8 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9969/0575 m²Gerokstraße 10 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9952/0788 m²Gerokstraße 11 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9967/1433 m²Gerokstraße 12 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9951/0450 m²Gerokstraße 13 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9966/01.006 m²Gerokstraße 14 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9939/0543 m²Gerokstraße 16 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9941/1459 m²Gerokstraße 17 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9940/0554 m²Gerokstraße 18 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9938/0650 m²Gerokstraße 20 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9937/0692 m²Gerokstraße 22 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9927/0474 m²Gerokstraße 23 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9936/0564 m²Gerokstraße 24 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9928/0472 m²Gerokstraße 25 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9935/0480 m²Gerokstraße 26 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9934/0455 m²Gerokstraße 28 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9905/0427 m²Gerokstraße 31 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9904/0880 m²Gerokstraße 34 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9907/0357 m²Gerokstraße 35 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9908/0771 m²Gerokstraße 37 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9902/0524 m²Gerokstraße 38 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9910/0488 m²Gerokstraße 39 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9901/0542 m²Gerokstraße 40 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9899/0530 m²Gerokstraße 44 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9912/0699 m²Gerokstraße 45 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9878/0600 m²Gerokstraße 46 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9877/0600 m²Gerokstraße 48 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9876/0702 m²Gerokstraße 50 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9915/0605 m²Gerokstraße 51 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9875/0698 m²Gerokstraße 52 · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9893/0367 m²Gerokstraße 53 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9873/0621 m²Gerokstraße 54 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9895/0370 m²Gerokstraße 55 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9896/0296 m²Gerokstraße 57 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9896/1304 m²Gerokstraße 57/1 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9869/0473 m²Gerokstraße 58 · 41,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9897/0600 m²Gerokstraße 59 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9898/0542 m²Gerokstraße 61 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9866/0842 m²Gerokstraße 62 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9879/0631 m²Gerokstraße 63 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9860/8385 m²Gerokstraße 66 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9860/9431 m²Gerokstraße 66/1 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9881/0637 m²Gerokstraße 67 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9860/7377 m²Gerokstraße 68 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9860/6456 m²Gerokstraße 68/1 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9860/3492 m²Gerokstraße 70/1 · 27,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerokstraße in Ofterdingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerokstraße
AbkürzungGerokstr.
Postleitzahl72131
OrtOfterdingen
Breitengrad48.417648
Längengrad9.023765
Vorwahl07473
TelefonnetzMössingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
GemeindeOfterdingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.225 EUR/Ew.BBSR INKAR