Gewerbestr. / Gewerbestraße in 87733 Markt Rettenbach

Straßenprofil

Gewerbestraße in Markt Rettenbach

Die Straße Gewerbestraße liegt in Markt Rettenbach im Bereich Markt Rettenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markt Rettenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 10,0 km, A 7 13,1 km Luftlinie
  • Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gewerbestraße in Markt Rettenbach im Bereich Markt Rettenbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 482 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 250 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.366 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 7.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +202 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Erkheim 10,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 40.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule482 mGrundschule Markt Rettenbach
  • Weiterführende Schule482 mMittelschule Markt Rettenbach
  • Kita73 mKindergarten Hand in Hand
  • Bus250 mMarkt Rettenbach, Rathaus, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmSontheim (Schwab), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,8 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinik Ottobeuren
  • Fernstraße9,9 km40.638 Kfz/Tag
  • A 9610,0 kmA 96 / AS Erkheim
  • A 713,1 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule200,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule482 mMittelschule Markt Rettenbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,9 kmLandwirtschaftsschule Mindelheim · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule13,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Mindelheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGünzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg, Mausohrkolonien im Ost- und Unterallgäu · 2,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 9,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg; Mausohrkolonien im Ost- und Unterallgäu | Landschaftsschutzgebiet: Hochfirst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 482 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 250 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+202 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +103
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 186 m, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe64/10026,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GewerbestraßeMarkt Rettenbach
Grundschule482 m

Grundschule Markt Rettenbach

Kita73 m

Kindergarten Hand in Hand

Bus/Rufbus250 m

Markt Rettenbach, Rathaus, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 15,8 km, Rufbus 250 m

Klinik / Notfall7,3 km

Klinik Ottobeuren

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 969,9 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 186 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny RettenbachGewerbestr. 20 87733 Markt Rettenbach
    Lebensmittel-Discounter · 186 m
  • EDEKAEDEKA SchmidbergerGewerbstraße 23 87733 Markt Rettenbach
    Lebensmittel · 314 mQuelle
  • NORMANORMAStephansrieder+Str.+2 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87724 Ottobeuren, Johannes-Gutenberg-Straße 10Johannes-Gutenberg-Straße 10 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOttobeuren, 87724, Johannes-Gutenberg-Str. 3 bJohannes-Gutenberg-Str. 3 b 87724 Ottobeuren
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 178 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 385 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Avia Shop
    Kiosk / Convenience · 178 mOSM
  • Getränke Hell
    Getränkemarkt · 189 mOSM
  • Bäckerei SeitzOttobeurer Straße 14 87733 Markt Rettenbach
    Bäckerei · 195 mOSM
  • Metzgerei Baur
    Metzgerei · 197 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Rettenbacher Pizzaservice
    Restaurant · 162 mOSM
  • Bierstüberl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Anno DominiBahnhofstraße 11 87724 Ottobeuren
    Café · 6,7 kmOSM
  • Mert
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 533 mOSM
  • Friedhof Markt Rettenbach
    Friedhof · 644 mOSM
  • Park
    Park · 690 mOSM
  • SSV Markt Rettenbach
    Sportzentrum · 692 mOSM
  • Ottobeurer Kräutergarten
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrstützpunkt
    Feuerwehr · 490 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 64 mOSM
  • Kläranlage Markt Rettenbach
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.366 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gewerbestraße, 87733 Markt Rettenbach
Position: 47.949169, 10.391185

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gewerbestraße in Markt Rettenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gewerbestraße
AbkürzungGewerbestr.
Postleitzahl87733
OrtMarkt Rettenbach
OrtsteilMarkt Rettenbach
Breitengrad47.949169
Längengrad10.391185
Vorwahl08269, 08306, 08332, 08392
TelefonnetzUnteregg b Mindelheim, Ronsberg, Ottobeuren, Markt Rettenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeMarkt Rettenbach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR