Ginsterweg in 66540 Neunkirchen

Straßenprofil

Ginsterweg in Neunkirchen

Die Straße Ginsterweg liegt in Neunkirchen im Bereich Wiebelskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66540 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiebelskirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,4 km, A 6 7,5 km, A 623 8,6 km Luftlinie
  • Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ginsterweg in Neunkirchen im Bereich Wiebelskirchen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 880 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 771 m, Tram 18,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.424 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +438 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-Oberstadt 3,4 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.490 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mGrundschule Bachschule Neunkirchen
  • Weiterführende Schule880 mPrivate Maximilian-Kolbe-Gemeinschaftsschule in Trägerschaft des Bistums Trier
  • Kita809 mKath. Kita Herz Jesu Neunkirchen
  • Bus164 mZiehwaldstraße, Neunkirchen, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn771 mNeunkirchen (Saar) Hbf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße5,2 km47.426 Kfz/Tag
  • A 83,4 kmA 8 / AS Neunkirchen-Oberstadt
  • A 67,5 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium am Steinwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule880 mPrivate Maximilian-Kolbe-Gemeinschaftsschule in Trägerschaft des Bistums Trier · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule349 mTechn.-gew. und sozialpflegerisches Berufsbildungszentrum Neunkirchen · Berufliche Schule
  • Förderschule284 mFörderschule geistige Entwicklung - Neunkirchen · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Kasbruch" (N 6609-302), Naturschutzgebiet "Limbacher und Spieser Wald" (N 6609-301) · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlies, Limbacher u. Spieser Wald · 17,9 % FFH, Blies, Limbacher u. Spieser Wald · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg), Baltersbacherhof - Bauershaus · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 748 ha, Gewerbe 542 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zoo (NK) (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Kasbruch" (N 6609-302) (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Blies; Limbacher u. Spieser Wald; Nordwestlich Heinitz; NSG 'Kasbruch'; Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg); Baltersbacherhof - Bauershaus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 771 m, Tram 18,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 320 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 868 m, weiterführend 880 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.424 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GinsterwegNeunkirchen
Grundschule868 m

Grundschule Bachschule Neunkirchen

Kita809 m

Kath. Kita Herz Jesu Neunkirchen

Bus164 m

Ziehwaldstraße, Neunkirchen, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 771 m, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,2 km

47.426 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 895 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66540 Neunkirchen, Kuchenbergstr. 194Kuchenbergstr. 194 66540 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 320 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 47 66540 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 832 mQuelle
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 936 mQuelle
  • LidlLidlBliesstr. 68 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAtrinkgut KohlerRedener Str. 50 66540 Neunkirchen - Sinnerthal
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeunkirchen, 66540, Schillerstr. 38Schillerstr. 38 66540 Neunkirchen
    Drogerie · 895 mQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStummplatz 1 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 292 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 631 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 435 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hasmann
    Getränkemarkt · 292 mOSM
  • Bäckerei ZieglerKuchenbergstraße 196 66540 Neunkirchen
    Bäckerei · 338 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 757 mOSM
  • Geflügel-Schlemmerlädchen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Damas Markt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 631 mOSM
  • Suko SushiFriedrich-Ebert-Str. 1 66538 Neunkirchen
    Restaurant · 632 mOSM
  • Cafe del Sud
    Café · 675 mOSM
  • Da Bruno
    Imbiss / Fast Food · 943 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • DVG Hundeplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • ESV Neunkirchen
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Park
    Park · 808 mOSM
  • Friedhof Wiebelskirchen
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Saarstahl NeunkirchenAm Kohlwaldaufstieg 1 66540 Neunkirchen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion NeunkirchenFalkenstraße 11 66538 Neunkirchen
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 337 mOSM
  • Paulus GmbH
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • EVS Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Neustromland Energieprojekt 2
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.424 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ginsterweg, 66540 Neunkirchen
Position: 49.358471, 7.183706

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66540

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ginsterweg
NameGinsterweg
Postleitzahl66540
OrtNeunkirchen
OrtsteilWiebelskirchen
Breitengrad49.358471
Längengrad7.183706
Vorwahl06821, 06826, 06849, 06858
TelefonnetzNeunkirchen Saar, Bexbach, Kirkel, Ottweiler-Fürth
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeNeunkirchen, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR