Gisperslebener Str. / Gisperslebener Straße in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Gisperslebener Straße in Erfurt

Die Straße Gisperslebener Straße liegt in Erfurt im Bereich Ilversgehofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ilversgehofen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert265 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,8 km, A 4 10,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gisperslebener Straße in Erfurt im Bereich Ilversgehofen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 433 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 431 m, Regionalbahn 750 m, Tram 254 m, Fernzug 3,4 km, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 3,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule433 mRiethschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule425 mStaatliche Gemeinschaftsschule 10, Schulteil
  • Kita425 mAWO-Kita Am Fuchsgrund
  • Bus431 mErfurt, Otto-Lilienthal-Schule, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn750 mErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram254 mErfurt, Mainzer Straße, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,8 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 410,6 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium654 mStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule425 mStaatliche Gemeinschaftsschule 10, Schulteil · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule1,6 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule916 mSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 433 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 431 m, Regionalbahn 750 m, Tram 254 m, Fernzug 3,4 km, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 271 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 7,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gisperslebener StraßeErfurt
Grundschule433 m

Riethschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita425 m

AWO-Kita Am Fuchsgrund

Tram254 m

Erfurt, Mainzer Straße, ca. 247 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 431 m, Regionalbahn 750 m, Tram 254 m, Fernzug 3,4 km

Klinik / Notfall1,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,8 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 271 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 526 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 271 mQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 612 m
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99089, Mainzer Str. 38Mainzer Str. 38 99089 Erfurt
    Drogerie · 526 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 217 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Stelzer
    Bäckerei · 142 mOSM
  • SagasserMittelhäuser Straße 87 99089 Erfurt
    Getränkemarkt · 402 mOSM
  • Goldener RingMagdeburger Allee 157 99086 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 609 mOSM
  • Reimann
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die PizzaSchmiedeRiethstraße 1a 99089 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM
  • Heiligen Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 227 mOSM
  • LY LINHRiethstraße 1a 99089 Erfurt
    Restaurant · 234 mOSM
  • Café im Vilnius
    Café · 615 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 388 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 455 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Ilversgehofener Platz
    Park · 500 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilautoVilniuser Straße 1 99089 Erfurt
    Carsharing · 707 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 452 mOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 143 mOSM
  • Stadtwerke Erfurt
    Glascontainer · 177 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 265 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 225 €/m² in 3 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 225 €/m² in 70 m; Mischgebiet (MI) 180 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone265 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Tiergartensiedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 82240 m²Gisperslebener Straße 1 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83176 m²Gisperslebener Straße 2 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84207 m²Gisperslebener Straße 3 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85201 m²Gisperslebener Straße 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86159 m²Gisperslebener Straße 5 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87156 m²Gisperslebener Straße 6 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116167 m²Gisperslebener Straße 7 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115160 m²Gisperslebener Straße 8 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114169 m²Gisperslebener Straße 9 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113167 m²Gisperslebener Straße 10 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112134 m²Gisperslebener Straße 11 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111219 m²Gisperslebener Straße 12 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99206 m²Gisperslebener Straße 13 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98210 m²Gisperslebener Straße 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110237 m²Gisperslebener Straße 15 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109191 m²Gisperslebener Straße 16 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 391/56274 m²Gisperslebener Straße 17 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 390/56234 m²Gisperslebener Straße 18 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 389/56210 m²Gisperslebener Straße 19 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 388/56209 m²Gisperslebener Straße 20 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 387/56208 m²Gisperslebener Straße 21 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 386/56207 m²Gisperslebener Straße 22 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 385/56205 m²Gisperslebener Straße 23 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384/56204 m²Gisperslebener Straße 24 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 383/56202 m²Gisperslebener Straße 25 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 382/56199 m²Gisperslebener Straße 26 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381/56197 m²Gisperslebener Straße 27 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380/56194 m²Gisperslebener Straße 28 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/56227 m²Gisperslebener Straße 29 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 378/56213 m²Gisperslebener Straße 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 377/56217 m²Gisperslebener Straße 31 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 376/56278 m²Gisperslebener Straße 32 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 375/56217 m²Gisperslebener Straße 33 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374/56169 m²Gisperslebener Straße 34 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373/56168 m²Gisperslebener Straße 35 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 372/56168 m²Gisperslebener Straße 36 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 371/56170 m²Gisperslebener Straße 37 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/80213 m²Gisperslebener Straße 38 · 32,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gisperslebener Straße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert265 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gisperslebener Straße
AbkürzungGisperslebener Str.
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilIlversgehofen
Breitengrad51.000732
Längengrad11.019743
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR