Gitterseer Str. in 01705 Freital

Straßenprofil

Gitterseer Str. in Freital

Die Straße Gitterseer Str. liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,8 km, A 4 6,8 km, A 13 14,8 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gitterseer Str. in Freital im Bereich Freital erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 449 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 3,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mAktive Schule Dresden Grundschule des epharisto e. V. (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule449 mAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita607 mHort der Aktiven Schule
  • Bus191 mFreital Birkigt Schule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,8 km13.043 Kfz/Tag
  • A 173,8 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 46,8 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 450 m, weiterführend 449 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 191 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,6 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100NORMA 986 m, 13 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gitterseer Str.Freital
Grundschule450 m

Aktive Schule Dresden Grundschule des epharisto e. V. (Schule in freier Trägerschaft)

Kita607 m

Hort der Aktiven Schule

ÖPNV23 m

Freital Finkenmühlenstraße · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1705,8 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 986 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 986 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01189 Dresden, Karlsruher Str. 80Karlsruher Str. 80 01189 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA MühlbergDorfplatz 1c 01705 Freital-Pesterwitz
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKesselsdorfer Straße 160 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 540 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtKarl-Stein-Straße 15 01189 Dresden
    Bäckerei · 540 mOSM
  • BerjöskaDresdner Straße 65 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 981 mOSM
  • Hilbersdorfer FleischwarenCarl-Thieme-Straße 26 01705 Freital
    Metzgerei · 997 mOSM
  • bilgroDresdner Straße 189 01705 Freital
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel & Gasthaus Zur LindeGitterseer Straße 30 01705 Freital
    Restaurant · 181 mOSM
  • Zur LindeGitterseer Straße 30 01705 Freital
    Bar / Kneipe / Biergarten · 189 mOSM
  • Sprint market & bistro
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei FrankeDresdner Straße 74 01705 Freital
    Café · 1,1 kmOSM
  • Willy VanilliPotschappler Straße 2 01189 Dresden
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 79 mOSM
  • Nr. 40 Birgkigter Höhe
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Am Brunnen
    Park · 127 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 361 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 385 mOSM
  • Friedhof Gittersee
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FreitalAm Glaswerk 3 01705 Freital
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 161 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 467/2681 m²Gitterseer Straße 1 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/1979 m²Gitterseer Straße 1a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83970 m²Gitterseer Straße 9 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 83/a920 m²Gitterseer Straße 11 · 28,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 97/3966 m²Gitterseer Straße 12 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 80/42.505 m²Gitterseer Straße 13 · 22,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 97/13.480 m²Gitterseer Straße 14 · 4,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 81/a1.870 m²Gitterseer Straße 15 · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30940 m²Gitterseer Straße 17 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 99/26252 m²Gitterseer Straße 18a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/25135 m²Gitterseer Straße 18b · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/24188 m²Gitterseer Straße 18c · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1216.861 m²Gitterseer Straße 19 · 28,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/23154 m²Gitterseer Straße 20a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/22115 m²Gitterseer Straße 20b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/21116 m²Gitterseer Straße 20c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/19123 m²Gitterseer Straße 20d · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/18120 m²Gitterseer Straße 20e · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/17128 m²Gitterseer Straße 20f · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/16129 m²Gitterseer Straße 20g · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/20190 m²Gitterseer Straße 20h · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2876 m²Gitterseer Straße 21 · 22,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 31/3134 m²Gitterseer Straße 21a · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/15157 m²Gitterseer Straße 22a · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/14115 m²Gitterseer Straße 22b · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/13115 m²Gitterseer Straße 22c · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/12115 m²Gitterseer Straße 22d · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/11174 m²Gitterseer Straße 22e · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/10197 m²Gitterseer Straße 22f · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/9116 m²Gitterseer Straße 22g · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/8116 m²Gitterseer Straße 22h · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/7114 m²Gitterseer Straße 22i · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/6114 m²Gitterseer Straße 22j · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/5112 m²Gitterseer Straße 22k · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/4179 m²Gitterseer Straße 22l · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1977 m²Gitterseer Straße 23 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/c570 m²Gitterseer Straße 24 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2643 m²Gitterseer Straße 25 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/71.477 m²Gitterseer Straße 25a · 43,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/b540 m²Gitterseer Straße 27 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/9494 m²Gitterseer Straße 27a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/12.169 m²Gitterseer Straße 29 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.660 m²Gitterseer Straße 30 · 40,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27/1325 m²Gitterseer Straße 36 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2903 m²Gitterseer Straße 38 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1337 m²Gitterseer Straße 39 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6730 m²Gitterseer Straße 40 · 22,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 41/2433 m²Gitterseer Straße 41 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5660 m²Gitterseer Straße 42 · 14,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 46.510 m²Gitterseer Straße 44 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3/72.547 m²Gitterseer Straße 46 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6467 m²Gitterseer Straße 46a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8294 m²Gitterseer Straße 46b · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1600 m²Gitterseer Straße 48 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gitterseer Str. in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gitterseer Str.
NameGitterseer Str.
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad51.012096
Längengrad13.676871
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR