Glanerstr. / Glanerstraße in 82362 Weilheim

Straßenprofil

Glanerstraße in Weilheim

Die Straße Glanerstraße liegt in Weilheim im Bereich Weilheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82362 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 95 16,0 km, A 952 23,3 km, A 96 25,9 km Luftlinie
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glanerstraße in Weilheim im Bereich Weilheim erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 497 m, Tram 35,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,91 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.286 EUR/Ew., Steuerkraft 1.317 EUR/Ew., Einzelhandel 9.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +559 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +245
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 95 / AS Seeshaupt 16,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule Weilheim i.OB, am Hardt
  • Weiterführende Schule180 mStaatliche Berufsoberschule Weilheim i.OB
  • Kita272 mKinderhaus Pfiffikus
  • Bus111 mWeilheim, Kaltenmoserstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmTutzing, ca. 461 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn497 mWeilheim, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall954 mKlinik Weilheim
  • Fernstraße21,6 km15.346 Kfz/Tag
  • A 9516,0 kmA 95 / AS Seeshaupt
  • A 95223,3 kmA 952
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Weilheim i.OB · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule249,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule180 mStaatliche Berufsoberschule Weilheim i.OB · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule180 mStaatl. Berufsschule Weilheim i.OB · Berufsschulen
  • Förderschule884 mSonderpädagogisches Förderzentrum Weilheim - Schule am Gögerl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMagnetsrieder Hardt · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmmer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer', Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz · 8,7 % FFH, Ammerseegebiet · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting, LSG "Raistinger Lichtenau und Tal der Rott zwischen Stillern und Zellsee" · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting (Landschaftsschutzgebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magnetsrieder Hardt (Naturschutzgebiet, 4,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ammer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer'; Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz; Moore und Wälder westlich Dießen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 456 m, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 497 m, Tram 35,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 180 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+559 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +245

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 95 / AS Seeshaupt 16,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10022,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 710 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlanerstraßeWeilheim
Grundschule456 m

Grundschule Weilheim i.OB, am Hardt

Kita272 m

Kinderhaus Pfiffikus

Bus111 m

Weilheim, Kaltenmoserstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 497 m, Tram 35,5 km

Klinik / Notfall954 m

Klinik Weilheim

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9521,6 km

15.346 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 180 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 648 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Weilheim i.OBKaltenmoserstraße 28 82362 Weilheim i.OB
    Verbrauchermarkt · 180 mQuelle
  • LidlLidlTöllernallee 2 82362 Weilheim i. OB.
    Lebensmittel-Discounter · 406 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Heininger&DietzMünchener Straße 49 82362 Weilheim
    Lebensmittel · 434 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMünchener Straße 62 82362 Weilheim in Oberbayern
    Lebensmittel-Discounter · 586 mQuelle
  • NORMANORMAObere+Stadt+77 82362 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 719 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 82362 Weilheim, Lohgasse 4Lohgasse 4 82362 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 948 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMünchener Straße 64 82362 Weilheim i.OB
    Drogerie · 648 mQuelle
  • RossmannWeilheim, 82362, Admiral-Hipper-Str. 1Admiral-Hipper-Str. 1 82362 Weilheim
    Drogerie · 814 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeilheimChristoph-Selhamer-Straße 10 82362 Weilheim
    Tierbedarf · 339 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 158 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 194 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • cigo
    Kiosk / Convenience · 158 mOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 217 mOSM
  • IhleKaltenmoserstraße 28 82362 Weilheim in Oberbayern
    Bäckerei · 221 mOSM
  • Orterer GetränkemarktPütrichstraße 17 82362 Weilheim in Oberbayern
    Getränkemarkt · 443 mOSM
  • Antalya Supermarket
    Obst/Gemüse · 741 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Italian StallionKerschensteinerstraße 2
    Imbiss / Fast Food · 194 mOSM
  • Cafe MKaltenmoserstraße 40 82362 Weilheim in Oberbayern
    Café · 242 mOSM
  • Bella ItaliaKarl-Böhaimb-Straße 29 82362 Weilheim in Oberbayern
    Restaurant · 284 mOSM
  • Hänsel'sHerrnfeldstraße 32 82362 Weilheim in Oberbayern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 366 mOSM
  • Eiscafé DolimitiHauptstraße 116 82380 Peißenberg
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Stadt Weilheim
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 387 mOSM
  • Sporthalle HardtschuleHardtkapellenstraße 6 82362 Weilheim in Oberbayern
    Sportzentrum · 457 mOSM
  • Park
    Park · 507 mOSM
  • Verein für Gartenbau und Landespflege e.V. Polling (am Krautgarten)
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CarSharing Standort BiomichlPütrichstraße 9 82362 Weilheim in Oberbayern
    Carsharing · 562 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Integrierte Leitstelle OberlandJohannes-Damrich-Straße 5a 82362 Weilheim in Oberbayern
    Feuerwehr · 400 mOSM
  • Bundespolizeirevier WeilheimBahnhofplatz 1 82362 Weilheim in Oberbayern
    Polizei · 512 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 320 mOSM
  • Klärwerk Weilheim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Stadtwerke Weiheim i. OB.
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.286 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.286 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Glanerstraße, 82362 Weilheim
Position: 47.844780, 11.150130

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82362

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glanerstraße in Weilheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glanerstraße
AbkürzungGlanerstr.
Postleitzahl82362
OrtWeilheim
OrtsteilWeilheim
Breitengrad47.84478
Längengrad11.15013
Vorwahl08801, 08809, 0881
TelefonnetzSeeshaupt, Wessobrunn, Weilheim i OB
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeWeilheim i.OB, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.317 EUR/Ew.BBSR INKAR