Glatzer Ring in 33428 Harsewinkel

Straßenprofil

Glatzer Ring in Harsewinkel

Die Straße Glatzer Ring liegt in Harsewinkel im Bereich Harsewinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsewinkel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl02586, 02588, 05241, 05245, 05247, 05423

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 11,0 km, A 2 13,3 km, A 30 26,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glatzer Ring in Harsewinkel im Bereich Harsewinkel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 230 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 18,0 km, Fernzug 11,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.905 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +386 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Halle (Westf.) 11,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 13.041 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule230 mLöwenzahnschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Harsewinkel Städtisches Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita236 mKath. Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus94 mHarsewinkel, Berliner Ring, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmHC-Clarholz, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram18,0 kmBielefeld, Brackwede Bahnhof, ca. 1.062 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKlinikum Gütersloh gGmbH, Standort Gütersloh
  • Fernstraße13,0 km13.041 Kfz/Tag
  • A 3311,0 kmA 33 / AS Halle (Westf.)
  • A 213,3 kmA 2 / AS Rheda-Wiedenbrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Harsewinkel Städtisches Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmStädtische Gesamtschule Harsewinkel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmElly-Heuss-Knapp-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule10,8 kmCarl-Miele-Berufskolleg des Kreises Gütersloh für Technik - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmErich Kästner-Schule, Förderschule des Kreises Gütersloh im Primarbereich Förderschwerp. Emotionale u.soz. Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Sundern, NSG Baggersee Greffener Mark · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Axtbachniederung / Bauerschaft Oester, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 82,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 226 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Guetersloh (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Boomberge (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Axtbachniederung / Bauerschaft Oester; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bauerschaft Dackmar suedlich der Hessel; LSG-Duenenlandschaft und Waldgebiete suedlich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 186 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 94 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 18,0 km, Fernzug 11,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 230 m, weiterführend 1,4 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 80 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Halle (Westf.) 11,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+386 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +74
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Glatzer RingHarsewinkel
Grundschule230 m

Löwenzahnschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita236 m

Kath. Kindergarten St. Elisabeth

Bus94 m

Harsewinkel, Berliner Ring, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 18,0 km, Fernzug 11,5 km

Klinik / Notfall12,0 km

Klinikum Gütersloh gGmbH, Standort Gütersloh

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6113,0 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 186 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBerliner Ring 40 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel-Discounter · 186 mQuelle
  • PENNYPenny HarsewinkelOstheide 13 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel-Discounter · 789 m
  • EDEKAEDEKA Schenke Delik.Hesselteicher Straße 4 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordProzessionsweg 43 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33442 Herzebrock-Clarholz, Beelener Str. 32Beelener Str. 32 33442 Herzebrock-Clarholz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHarsewinkel, 33428, Münsterstr. 4 aMünsterstr. 4 a 33428 Harsewinkel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBeelener Straße 84 33442 Herzebrock-Clarholz
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 206 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 164 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trink FuchsBrockhäger Straße 81a 33428 Harsewinkel
    Getränkemarkt · 206 mOSM
  • BürenkemperFranz-Claas-Straße 1 33428 Harsewinkel
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Gottemeier
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • FlaßkampMünsterstraße 7 33428 Harsewinkel
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obstbau HantkeJägerstraße 10 33775 Versmold
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldene EicheBreslauer Straße 12 33428 Harsewinkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 164 mOSM
  • FalkeWestfalendamm 2 33428 Harsewinkel
    Restaurant · 278 mOSM
  • MamsburgerWilhelm-Busch-Weg 2 33428 Harsewinkel
    Imbiss / Fast Food · 989 mOSM
  • Dammann EiscafeBrockhäger Straße 8 33428 Harsewinkel
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eis-dieler
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Park
    Park · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 640 mOSM
  • Browns Active ParkFranz-Claas-Straße 5 33428 Harsewinkel
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Judenfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiDr.-Zurbrüggen-Straße 30 33428 Harsewinkel
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr Harsewinkel LZ Harsewinkel
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 481 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 581 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 62 m; Mischgebiet 145 €/m² in 91 m; Industriegebiet 55 €/m² in 136 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Glatzer Ring in Harsewinkel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glatzer Ring
NameGlatzer Ring
Postleitzahl33428
OrtHarsewinkel
OrtsteilHarsewinkel
Breitengrad51.96386
Längengrad8.244907
Vorwahl02586, 02588, 05241, 05245, 05247, 05423
TelefonnetzBeelen, Harsewinkel-Greffen, Gütersloh, Herzebrock-Clarholz, Harsewinkel, Versmold
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeHarsewinkel, Die Mähdrescherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.905 EUR/Ew.BBSR INKAR