Glaubitzer Str. / Glaubitzer Straße in 01612 Glaubitz

Straßenprofil

Glaubitzer Straße in Glaubitz

Die Straße Glaubitzer Straße liegt in Glaubitz im Bereich Radewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Radewitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 25,2 km, A 14 25,4 km, A 4 30,8 km Luftlinie
  • Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glaubitzer Straße in Glaubitz im Bereich Radewitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 842 m, Tram 24,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 1.401 EUR/Ew., Einzelhandel 7.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 25,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Zeithain
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule Nünchritz
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Kleine Freunde"
  • Bus316 mZeithain Justizvollzugsanstalt, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn842 mZeithain Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße18,3 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1325,2 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1425,4 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule Nünchritz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,6 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 5,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Unteres Rödertal · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 5,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 316 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 842 m, Tram 24,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,3 km, 8.508 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 25,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Glaubitzer StraßeGlaubitz
Grundschule1,4 km

Grundschule Zeithain

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Kleine Freunde"

Bus316 m

Zeithain Justizvollzugsanstalt, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 842 m, Tram 24,0 km

Klinik / Notfall5,0 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 618,3 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01619 Zeithain, Teninger Str. 2Teninger Str. 2 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 466 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AralLichtenseer Straße 18 01619 Zeithain
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • DGS-MarktTeninger Straße 1 01619 Zeithain
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kerscher
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • WagnerTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Bäckerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schirmers „Zur Rampe“An der Rampe 01612
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Hotel Moritz an der ElbeDorfstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Damaskus Cafe Bar
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Sportplatz Zeithain
    Sportzentrum · 737 mOSM
  • Grödelscher Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Zentrum für Brand- und Katastrophenschutz
    Feuerwehr · 373 mOSM
  • Polizeistandort ZeithainHauptstraße 36a 01619 Zeithain
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 284 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 979 mOSM
  • WEA 20
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10/21.751 m²Glaubitzer Straße 1 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/13.110 m²Glaubitzer Straße 2 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/3922 m²Glaubitzer Straße 3 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/12.190 m²Glaubitzer Straße 4 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4710 m²Glaubitzer Straße 5 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2189 m²Glaubitzer Straße 6 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/12.379 m²Glaubitzer Straße 7 · 7,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 303.670 m²Glaubitzer Straße 8 · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 294.060 m²Glaubitzer Straße 10 · 15,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 28/2270 m²Glaubitzer Straße 12 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/14.110 m²Glaubitzer Straße 12a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19540 m²Glaubitzer Straße 13 · 61,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 271.630 m²Glaubitzer Straße 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202.195 m²Glaubitzer Straße 15 · 19,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 251.963 m²Glaubitzer Straße 18 · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 404/2677 m²Glaubitzer Straße 19 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24849 m²Glaubitzer Straße 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.740 m²Glaubitzer Straße 22 · 13,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glaubitzer Straße in Glaubitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glaubitzer Straße
AbkürzungGlaubitzer Str.
Postleitzahl01612
OrtGlaubitz
OrtsteilRadewitz
Breitengrad51.330788
Längengrad13.356765
Vorwahl03525, 035265
TelefonnetzRiesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGlaubitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.401 EUR/Ew.BBSR INKAR