Gloyesteenstr. / Gloyesteenstraße in 26121 Oldenburg

Straßenprofil

Gloyesteenstraße in Oldenburg

Die Straße Gloyesteenstraße liegt in Oldenburg im Bereich Wechloy. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26121 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wechloy.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 242 m, A 293 795 m, A 29 5,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gloyesteenstraße in Oldenburg im Bereich Wechloy erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 407 m, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.706 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 9.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.855 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +785
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Oldenburg-Haarentor 242 m
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.886 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oldenburg (Oldenburg)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule407 mGrundschule Haarentor
  • Weiterführende Schule439 mPaulus-Schule Oldenburg
  • Kita3,0 kmJohanniter-Kinderkrippe 'Am Bürgerbusch'
  • Bus261 mOldenburg(Oldb) Kath. Friedhof/BBS Haarentor, ca. 377 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmOldenburg-Wechloy, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmOldenburg, Hauptbahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall973 mEvangelisches Krankenhaus Oldenburg
  • Fernstraße72 m70.517 Kfz/Tag
  • A 28242 mA 28 / AS Oldenburg-Haarentor
  • A 293795 mA 293 / Dreieck Oldenburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium695 mGymnasium Liebfrauenschule Oldenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Helene-Lange-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule439 mPaulus-Schule Oldenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSchule an der Kleiststraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlexanderheide, Bahndammgelände Krusenbusch · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEverstenmoor, Haaren und Wold bei Wechloy · 2,0 % FFH, Hunteniederung · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Friedhof Osternburg, Bäkental der Haaren, Putthaaren und Ofener Bäke einschließlich Teilbereich des Wold · 25,7 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,1 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.889 ha, Gewerbe 870 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osternburger Kanal (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Everstenmoor; Haaren und Wold bei Wechloy; Ipweger Moor, Gellener Torfmöörte; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Sager Meer, Ahlhorner Fischteiche und Lethe | Landschaftsschutzgebiet: Alter Friedhof Osternburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 407 m, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 261 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 72 m, 70.517 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe48/1003,4 % Wald, 3,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.886 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oldenburg (Oldenburg)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GloyesteenstraßeOldenburg
Grundschule407 m

Grundschule Haarentor

Kita3,0 km

Johanniter-Kinderkrippe 'Am Bürgerbusch'

Bus261 m

Oldenburg(Oldb) Kath. Friedhof/BBS Haarentor, ca. 377 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km

Klinik / Notfall973 m

Evangelisches Krankenhaus Oldenburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2872 m

70.517 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZiegelhofZiegelhofstr. 105 26121 Oldenburg
    Lebensmittel · 702 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26131 Oldenburg, Eichenstr. 46 - 48Eichenstr. 46 - 48 26131 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBloherfelder Straße 97 26129 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlMelkbrink 68-72 26121 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny NadorstNadorster Str. 229 26121 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland OldenburgStubbenweg 27 26125 Oldenburg
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAchternstr. 4-5 26122 Oldenburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannOldenburg, 26122, Lange Str. 29Lange Str. 29 26122 Oldenburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerOldenburg AchternstraßeAchternstr. 9-10 26122 Oldenburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oldenburg-WechloyPosthalterweg 17 26129 Oldenburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 309 mnächste lokale Versorgung
  • Café 288 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 43 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To GoPrinzessinweg 2 26122 Oldenburg
    Kiosk / Convenience · 309 mOSM
  • Stadtfleischerei BartschBloherfelder Straße 1 26129 Oldenburg
    Metzgerei · 491 mOSM
  • Brood ManufakturTannenstraße 31 26122 Oldenburg
    Bäckerei · 687 mOSM
  • Buddel Jungs
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • The Body Shop
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Friedas-Frieden Café
    Café · 288 mOSM
  • Burger KingPrinzessinweg 2 26122 Oldenburg
    Imbiss / Fast Food · 307 mOSM
  • Dubrovnik IIOfener Straße 43 26121 Oldenburg
    Restaurant · 331 mOSM
  • Eiscafe San MarcoOfener Straße 26121 Oldenburg
    Eisdiele · 345 mOSM
  • Haarentor SchenkeAmmerländer Heerstraße 57 26129 Oldenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 398 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Katholischer Friedhof
    Friedhof · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Oldenburger Turnerbund
    Sportzentrum · 227 mOSM
  • Botanischer Garten Oldenburg
    Gartenanlage · 312 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 389 mOSM
  • Park
    Park · 595 mOSM

Mobilität2 Typen

  • OLi-Bike
    Fahrradverleih · 270 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 272 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Oldenburg-Stadt / AmmerlandFriedhofsweg 30 26121 Oldenburg
    Polizei · 843 mOSM
  • Feuerwache Haarentor
    Feuerwehr · 886 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 43 mOSM
  • Asan Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 899 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windpark Etzhorn, WKA 4
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 625 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis589,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Oldenburg/Prinzessinweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26121

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gloyesteenstraße in Oldenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gloyesteenstraße
AbkürzungGloyesteenstr.
Postleitzahl26121
OrtOldenburg (Oldenburg)
OrtsteilWechloy
Breitengrad53.146072
Längengrad8.193346
Vorwahl0441
TelefonnetzOldenburg (Oldb)
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOldenburg (Oldb), Stadt
GemeindeOldenburg (Oldb), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer439 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.190 EUR/Ew.BBSR INKAR