Gluckstr. / Gluckstraße in 22081 Hamburg

Straßenprofil

Gluckstraße in Hamburg

Die Straße Gluckstraße liegt in Hamburg im Bereich Barmbek-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22081 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmbek-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,3 km, A 255 5,2 km, A 1 7,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gluckstraße in Hamburg im Bereich Barmbek-Süd erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 341 m, weiterführend 300 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 369 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 659 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 2,3 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule341 mFanny-Hensel-Schule
  • Weiterführende Schule300 mGymnasium im Eilbektal
  • Kita269 mKiTa Marschnerstraße
  • Bus369 mHamburg, Gluckstraße, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn945 mHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße5,0 km111.300 Kfz/Tag
  • A 242,3 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,2 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium300 mGymnasium im Eilbektal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule394 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Berufliche Schule394 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule525 mAdolph-Schönfelder-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 341 m, weiterführend 300 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 222 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 369 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 659 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GluckstraßeHamburg
Grundschule341 m

Fanny-Hensel-Schule

Kita269 m

KiTa Marschnerstraße

Bus369 m

Hamburg, Gluckstraße, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 369 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 659 m

Klinik / Notfall1,9 km

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,0 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 222 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 675 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHolsteinischer Kamp 65 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 222 m
  • PENNYPenny DehnhaideHamburger Str. 188 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 652 m
  • LidlLidlDehnhaide 111-117 22081 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 784 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22081 Hamburg, Haferkamp 8Haferkamp 8 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • EDEKAE center GillertWandsbeker Chaussee 248 22089 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hamburger StraßeHamburger Straße 47-49 22083 Hamburg
    Drogerie · 675 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHamburger Straße 19 22083 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22087, Lübecker Str. 126Lübecker Str. 126 22087 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 327 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Park 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 11 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Toni`s Serrano SchinkenVon-Essen-Straße 80 22081 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 327 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 470 mOSM
  • REWE GetränkemarktDehnhaide 59 22081 Hamburg
    Getränkemarkt · 681 mOSM
  • Nazariyan
    Obst/Gemüse · 742 mOSM
  • MamadoHinterm Stern 8 22041 hamburg
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna LefkasVon-Essen-Straße 36 22081 Hamburg
    Restaurant · 54 mOSM
  • Capri-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM
  • speedcroque
    Imbiss / Fast Food · 314 mOSM
  • Schmidtchen Café, BarmbekFriedrichsberger Straße 66 22081 Hamburg
    Café · 479 mOSM
  • Dani GelatoHirschgraben 2 22089 Hamburg
    Eisdiele · 766 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 104 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Sportspaß SportcenterHolsteinischer Kamp 87 22081 Hamburg
    Sportzentrum · 235 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Wandsbek
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Uferstraße / Wagnerstraße
    Fahrradverleih · 361 mOSM
  • Cambio HAM Hamburger hvv switch
    Carsharing · 534 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 31Oberaltenallee 42 22081 Hamburg
    Polizei · 871 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache BarmbekMaurienstraße 7-9 22305 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 11 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 183 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1581417 m²Gluckstraße 5 · 41,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14711.987 m²Gluckstraße 7 · 35,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 29922.133 m²Gluckstraße 43 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2682569 m²Gluckstraße 45 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4988488 m²Gluckstraße 47 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6079421 m²Gluckstraße 48 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4989453 m²Gluckstraße 51 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4716669 m²Gluckstraße 52a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4717506 m²Gluckstraße 52b · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4718506 m²Gluckstraße 52c · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4719660 m²Gluckstraße 52d · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4722538 m²Gluckstraße 54b · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4723525 m²Gluckstraße 54c · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4724666 m²Gluckstraße 54d · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5254875 m²Gluckstraße 55 · 78,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17381.132 m²Gluckstraße 57 · 49,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1466459 m²Gluckstraße 58 · 48,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1458518 m²Gluckstraße 64 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46841.839 m²Gluckstraße 67 · 81,3 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 2827577 m²Gluckstraße 69 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 730575 m²Gluckstraße 74a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4882289 m²Gluckstraße 75 · 53,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4880734 m²Gluckstraße 77 · 27,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22081

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gluckstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0050DSCF0050von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • 0023800238von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0024000240von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023100231von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023600236von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • Jesse Harris, David PoeJesse Harris, David Poevon mockstar · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gluckstraße
AbkürzungGluckstr.
Postleitzahl22081
OrtHamburg
OrtsteilBarmbek-Süd
Breitengrad53.573376
Längengrad10.044039
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR