Glumestr. / Glumestraße in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Glumestraße in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Glumestraße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 10,1 km, A 71 18,0 km, A 143 20,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Glumestraße in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 166 m, weiterführend 448 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 24,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 10,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule166 mGrundschule "Torgartenstraße"
  • Weiterführende Schule448 mKatharinenschule - Sekundarschule -
  • Kita130 mHort an der Grundschule "Torgartenschule"
  • Bus161 mEisleben, Freistraßentor, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße10,0 km27.935 Kfz/Tag
  • A 3810,1 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7118,0 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,7 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule448 mKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule36,0 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 166 m, weiterführend 448 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 24,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 436 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GlumestraßeLutherstadt Eisleben
Grundschule166 m

Grundschule "Torgartenstraße"

Kita130 m

Hort an der Grundschule "Torgartenschule"

Bus161 m

Eisleben, Freistraßentor, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall17,8 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3810,0 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 657 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Magdeburger Str. 8Magdeburger Str. 8 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 436 mQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 566 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 1,4 km
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 657 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 401 mnächste Gastronomie
  • Park 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei OppermannFreistraße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 901 mOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bio Steuden
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 401 mOSM
  • Katharinenschlößchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 537 mOSM
  • Steakhouse
    Restaurant · 617 mOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 620 mOSM
  • Galerie-Café
    Café · 691 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 108 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 353 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 743 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 691 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 266 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 608 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 36 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 81 m; Mischgebiet 28 €/m² in 113 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 3, Nr. 11: 2, Nr. 11 A: 2 …

Flurstück 380/161203 m²Glumestraße 1 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/161137 m²Glumestraße 2 · 81,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/161110 m²Glumestraße 3 · 80,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1410/1205 m²Glumestraße 4 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 377/161139 m²Glumestraße 4 · 73,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/161140 m²Glumestraße 5 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/161113 m²Glumestraße 6 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/19.580 m²Glumestraße 6 A · 27,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 482/164100 m²Glumestraße 7 · 41,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/16381 m²Glumestraße 7 · 46,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/16275 m²Glumestraße 7 · 66,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/2149 m²Glumestraße 8 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/1150 m²Glumestraße 9 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/3235 m²Glumestraße 10 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/24300 m²Glumestraße 11 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/25458 m²Glumestraße 11 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/28482 m²Glumestraße 11 A · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1278190 m²Glumestraße 11 A · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 178/2241 m²Glumestraße 12 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/3512 m²Glumestraße 12 · 25,8 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/3460 m²Glumestraße 12 · 38,9 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/3494 m²Glumestraße 12 · 34,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185280 m²Glumestraße 12 · 33,9 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/1258 m²Glumestraße 12 · 33,8 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/1273 m²Glumestraße 12 · 33,8 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/2269 m²Glumestraße 12 · 26,9 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/2275 m²Glumestraße 12 · 0,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/2317 m²Glumestraße 12 · 9,4 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12791.070 m²Glumestraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/141.740 m²Glumestraße 14 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Glumestraße in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Glumestraße
AbkürzungGlumestr.
Postleitzahl06295
OrtVerwaltungsgemeinschaft Lutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.53429
Längengrad11.54489
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR