Gmünder Str. / Gmünder Straße in 73568 Durlangen

Straßenprofil

Gmünder Straße in Durlangen

Die Straße Gmünder Straße liegt in Durlangen im Bereich Durlangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73568 zugeordnet. Ortsteilbezug: Durlangen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 27,9 km, A 8 29,7 km, A 6 36,1 km Luftlinie
  • Breitband86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gmünder Straße in Durlangen im Bereich Durlangen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 760 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 521 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 5,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.200 EUR/Ew., Steuerkraft 839 EUR/Ew., Einzelhandel 8.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 27,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 24.275 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule760 mChristoph-von-Schmid-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,8 kmHornbergschule Mutlangen Werkreal-, Realschule
  • Kita626 mKindergarten St. Antonius
  • Bus521 mDurlangen Waldhorn, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmStauferklinikum
  • Fernstraße5,5 km24.275 Kfz/Tag
  • A 727,9 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 829,7 kmA 8 / AS Aichelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,4 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmHornbergschule Mutlangen Werkreal-, Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,2 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule45,4 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Leintal und Welland, Welzheimer Wald · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzWelzheimer Wald mit Leintal · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Welzheimer Wald mit Leintal (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Welzheimer Wald mit Leintal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald | Naturschutzgebiet: Leintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,92 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Digitale Infrastruktur86/10086,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -15
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Westhausen 27,9 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.200 EUR/Ew., Steuerkraft 839 EUR/Ew., Einzelhandel 8.442 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gmünder StraßeDurlangen
Grundschule760 m

Christoph-von-Schmid-Schule Grundschule

Kita626 m

Kindergarten St. Antonius

Bus521 m

Durlangen Waldhorn, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 521 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 5,9 km

Klinik / Notfall3,8 km

Stauferklinikum

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 295,5 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA HudelmaierIn der Breite 5 73557 Mutlangen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Breite 16 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73565 Spraitbach, Mutlanger Str. 49Mutlanger Str. 49 73565 Spraitbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stauferklinik 1 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 734 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 598 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 576 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 898 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OttoSilcherstraße 13 73568 Durlangen
    Kiosk / Convenience · 734 mOSM
  • Metzgerei MangoldKronengasse 1 73568 Durlangen
    Metzgerei · 805 mOSM
  • Schmid & KuhnSchillerstraße 19 73568 Durlangen
    Bäckerei · 817 mOSM
  • Getränkefachhandel Meyer
    Getränkemarkt · 846 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubheim FC DurlangenZimmerbacher Straße 30 73568 Durlangen
    Restaurant · 598 mOSM
  • Hof Cafe3a 73568 Spraitbach
    Café · 2,0 kmOSM
  • HirschHauptstraße 32 73557 Mutlangen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • MaultäschlePrager Weg 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FC Durlangen
    Sportplatz · 576 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 749 mOSM
  • Friedhof Zimmerbach
    Friedhof · 989 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pedelec-Verleih
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • Autohaus Baur GmbH
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Durlangen
    Feuerwehr · 770 mOSM
  • Polizeiposten SpraitbachKirchplatz 2 73565 Spraitbach
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 898 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • GOA
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.200 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gmünder Straße, 73568 Durlangen
Position: 48.853447, 9.787518

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 64/0341 m²Gmünder Straße 1 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 65/02.866 m²Gmünder Straße 3 · 13,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 42/1402 m²Gmünder Straße 4 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 66/0636 m²Gmünder Straße 5 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 40/02.381 m²Gmünder Straße 8 · 21,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 76/21.203 m²Gmünder Straße 9 · 12,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 77/1869 m²Gmünder Straße 11 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 39/14.375 m²Gmünder Straße 12 · 26,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 77/3700 m²Gmünder Straße 13 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 77/2471 m²Gmünder Straße 15 · 37,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 37/0495 m²Gmünder Straße 16 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/1476 m²Gmünder Straße 17 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 33/12.892 m²Gmünder Straße 18 · 22,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 80/0659 m²Gmünder Straße 19 · 40,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 36/01.316 m²Gmünder Straße 20 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 86/02.362 m²Gmünder Straße 23 · 16,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 82/21.111 m²Gmünder Straße 25 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 755/01.925 m²Gmünder Straße 26 · 9,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 755/11.841 m²Gmünder Straße 28 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 82/11.215 m²Gmünder Straße 29 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/1335 m²Gmünder Straße 31 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 758/1801 m²Gmünder Straße 32 · 11,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/2975 m²Gmünder Straße 33 · 34,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 759/02.637 m²Gmünder Straße 34 · 16,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 84/3764 m²Gmünder Straße 37 · 53,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 760/01.563 m²Gmünder Straße 38 · 26,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1100/0445 m²Gmünder Straße 39 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 767/03.595 m²Gmünder Straße 42 · 24,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1096/11.049 m²Gmünder Straße 43 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 771/024.080 m²Gmünder Straße 44 · 17,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1096/02.673 m²Gmünder Straße 45 · 24,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1030/1119 m²Gmünder Straße 49 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1030/01.338 m²Gmünder Straße 51 · 27,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gmünder Straße in Durlangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gmünder Straße
AbkürzungGmünder Str.
Postleitzahl73568
OrtDurlangen
OrtsteilDurlangen
Breitengrad48.853447
Längengrad9.787518
Vorwahl07176
TelefonnetzSpraitbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeDurlangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft839 EUR/Ew.BBSR INKAR