Göhlbachtal in 21073 Hamburg

Straßenprofil

Göhlbachtal in Hamburg

Die Straße Göhlbachtal liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,9 km, A 261 3,1 km, A 1 4,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Göhlbachtal in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 548 m, weiterführend 80 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 9,9 km, ca. 792 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Heimfeld 2,9 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule548 mSchule Dempwolffstraße
  • Weiterführende Schule80 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg
  • Kita81 mPAS Harburg
  • Bus370 mHamburg, Mehringweg, ca. 792 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße1,5 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,9 kmA 7 / AS Hamburg-Heimfeld
  • A 2613,1 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium80 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule80 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule80 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule548 mSchule Dempwolffstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 588 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 370 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 9,9 km, ca. 792 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 548 m, weiterführend 80 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GöhlbachtalHamburg
Grundschule548 m

Schule Dempwolffstraße

Kita81 m

PAS Harburg

Bus370 m

Hamburg, Mehringweg, ca. 792 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 9,9 km

Klinik / Notfall11,8 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 731,5 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 588 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 181 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 588 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 623 mQuelle
  • PENNYPenny Bremer Str.Bremer Str.90 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 670 m
  • EDEKAEDEKA KilicBremer Straße 31-33 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Heimfelder StraßeHeimfelder Straße 46 21075 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 372 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 367 mnächste Gastronomie
  • Park 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio Specials & KaffeeEißendorfer Straße 163 21073 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 516 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 614 mOSM
  • Tatar
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hol'abBeutnerring 10 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Smiley'sEißendorfer Straße 161a 21073 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 367 mOSM
  • Istan BlueEißendorfer Straße 173 21073 Hamburg
    Café · 424 mOSM
  • Maras Eis und Bäckerei
    Eisdiele · 477 mOSM
  • LöscheckeMarienstraße 82 21073 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 480 mOSM
  • Giros King
    Restaurant · 500 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 165 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Spielplatz an der Lutherkirche
    Spielplatz · 295 mOSM
  • SportzentrumKerschensteinerstraße 10 21073 Hamburg
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Neuer Friedhof Harburg
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Göhlbachtal / Berufliche Schule Harburg
    Fahrradverleih · 158 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamburg-Harburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 609 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 496512 m²Göhlbachtal 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3340591 m²Göhlbachtal 24 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 494604 m²Göhlbachtal 26 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4733685 m²Göhlbachtal 28 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3763683 m²Göhlbachtal 32 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 485448 m²Göhlbachtal 34 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39051.416 m²Göhlbachtal 36 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 395143.486 m²Göhlbachtal 38 · 27,7 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Berufliche Schule Hamburg-Harburg (BS 18)Flurstück 4204805 m²Göhlbachtal 60 · 50,1 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 2232733 m²Göhlbachtal 64 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2776486 m²Göhlbachtal 66 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3392504 m²Göhlbachtal 68 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3391504 m²Göhlbachtal 70 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3390929 m²Göhlbachtal 74 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2015606 m²Göhlbachtal 80 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3662760 m²Göhlbachtal 91 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13591.051 m²Göhlbachtal 91a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2029526 m²Göhlbachtal 93 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5133.082 m²Göhlbachtal 94 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2028526 m²Göhlbachtal 95 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3415683 m²Göhlbachtal 97 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3414693 m²Göhlbachtal 99 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4268801 m²Göhlbachtal 102 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13571.046 m²Göhlbachtal 103 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13561.096 m²Göhlbachtal 105 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51181.768 m²Göhlbachtal 107 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28691.088 m²Göhlbachtal 114 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 596578 m²Göhlbachtal 116 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51592.421 m²Göhlbachtal 120 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32831.039 m²Göhlbachtal 121 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51581.951 m²Göhlbachtal 122 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5991.507 m²Göhlbachtal 124 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Göhlbachtal in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Göhlbachtal
NameGöhlbachtal
Postleitzahl21073
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.454041
Längengrad9.963173
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR