Görnitzer Str. in 04552 Lobstädt

Straßenprofil

Görnitzer Str. in Lobstädt

Die Straße Görnitzer Str. liegt in Lobstädt im Bereich Lobstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lobstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03433, 034342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,1 km, A 38 13,7 km, A 14 21,2 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Görnitzer Str. in Lobstädt im Bereich Lobstädt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 118 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 569 m, Regionalbahn 12,8 km, Tram 16,5 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.468 EUR/Ew., Steuerkraft 4.843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +152 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 16,8 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 12,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule118 mGrundschule Lobstädt
  • Weiterführende Schule3,6 kmDinter-Oberschule Borna
  • Kita1,5 kmHort an der Grundschule / "Kinder dieser Welt"
  • Bus76 mLobstädt, Schule, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn569 mLobstädt, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmLauterbach-Steinbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße13,3 km43.683 Kfz/Tag
  • A 724,1 kmA 72 / AS Borna-Nord
  • A 3813,7 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLobstädter Lache, Wyhraaue und Frohburger Streitwald · 5,1 % FFH, Lobstädter Lachen, Speicherbecken Borna und Teichgebiet Haselbach · 5,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWyhraaue · 5,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 389 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 7,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Wyhraaue | Vogelschutzgebiet: Lobstädter Lachen; Speicherbecken Borna und Teichgebiet Haselbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 569 m, Regionalbahn 12,8 km, Tram 16,5 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+152 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +81
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.175 Betroffene, 16,8 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,1 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 26.468 EUR/Ew., Steuerkraft 4.843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Görnitzer Str.Lobstädt
Grundschule118 m

Grundschule Lobstädt

Kita1,5 km

Hort an der Grundschule / "Kinder dieser Welt"

Bus76 m

Lobstädt, Schule, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 569 m, Regionalbahn 12,8 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall3,9 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3813,3 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLobstädter Str. 17 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04552 Borna, Deutzener Str. 7Deutzener Str. 7 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerSachsenallee 28 B 04552 Borna
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • PENNYPenny BöhlenJahnstr. 34 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt ToschAugust-Bebel-Straße 2 04575 Neukieritzsch
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Der Bäcker Lampe (im Netto)Deutzener Straße 7 04552 Borna
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei SchreiberDeutzener Straße 2 04552 Borna
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obst & Gemüse HungWilhelm-Külz-Straße 4 - 16 04552 Borna
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wirtshaus "Zum Kastanienhof"Victoriastraße 14 04575 Neukieritzsch
    Restaurant · 124 mOSM
  • Eiscafé Pizzeria Al CaponeAm Markt 5 04575 Neukieritzsch
    Café · 2,7 kmOSM
  • McDonald'sAm Wilhelmschacht 21 04552 Borna
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe und Grillbar DögeAugust-Bebel-Straße 1 04567 Kitzscher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • VictoriasporthalleVictoriastraße 2 04575 Neukieritzsch
    Sportzentrum · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Park
    Park · 279 mOSM
  • Friedhof Lobstädt
    Friedhof · 515 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 901 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LobstädtVictoriastraße 9c 04575 Neukieritzsch
    Feuerwehr · 128 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 04552 Borna
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 435 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • MIRTOS Beteiligungsgesellschaft mbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.468 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 118/21.601 m²Görnitzer Straße 1 · 19,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 110110 m²Görnitzer Straße 2 · 55,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/3319 m²Görnitzer Straße 2 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/6132 m²Görnitzer Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/c880 m²Görnitzer Straße 2a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/10758 m²Görnitzer Straße 2B · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/11729 m²Görnitzer Straße 2C · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1183960 m²Görnitzer Straße 3 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/8395 m²Görnitzer Straße 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2525 m²Görnitzer Straße 4A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/15792 m²Görnitzer Straße 4B · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1184945 m²Görnitzer Straße 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1143 m²Görnitzer Straße 6 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/12518 m²Görnitzer Straße 6 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1185921 m²Görnitzer Straße 7 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/9604 m²Görnitzer Straße 8 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/136 m²Görnitzer Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1186908 m²Görnitzer Straße 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1187/1735 m²Görnitzer Straße 11 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213572 m²Görnitzer Straße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214515 m²Görnitzer Straße 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215508 m²Görnitzer Straße 17 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216491 m²Görnitzer Straße 19 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1217628 m²Görnitzer Straße 21 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Görnitzer Str. in Lobstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Görnitzer Str.
NameGörnitzer Str.
Postleitzahl04552
OrtLobstädt
OrtsteilLobstädt
Breitengrad51.130993
Längengrad12.450412
Vorwahl03433, 034342
TelefonnetzBorna Stadt, Neukieritzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNeukieritzsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.843 EUR/Ew.BBSR INKAR