Goethering in 22946 Trittau

Straßenprofil

Goethering in Trittau

Die Straße Goethering liegt in Trittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,5 km, A 1 9,5 km, A 21 16,6 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethering in Trittau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 12,1 km, U-Bahn 9,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,36 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.910 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 4,5 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,3 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Trittau, Mühlau-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita744 mIntegrationskindertagesstätte "Bille Bande"
  • Bus264 mTrittau, Am Ridenbusch, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße11,0 km8.881 Kfz/Tag
  • A 244,5 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 19,5 kmA 1 / AS Ahrensburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHahnheide, Mühlenbachtal bei Trittau · 49,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich · 50,9 % FFH, NSG Hahnheide · 47,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrande, Grönwohld · 30,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hahnheide (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hahnheide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich; NSG Hahnheide; Trittauer Mühlenbach und Drahtmühlengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Grande; Grönwohld; Großensee; Hohenfelde; Köthel; Lütjensee; Trittau; Trittauer Heide und Helkenteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 264 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 12,1 km, U-Bahn 9,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100ALDI Nord 1,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +97
  • Wohnungsmarkt72/1008,36 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoetheringTrittau
Grundschule1,9 km

Grundschule Trittau, Mühlau-Schule

Kita744 m

Integrationskindertagesstätte "Bille Bande"

Bus264 m

Trittau, Am Ridenbusch, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 12,1 km, U-Bahn 9,9 km

Klinik / Notfall14,6 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20711,0 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 398 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 714 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 761 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eggers
    Bäckerei · 398 mOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 603 mOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Rappen
    Restaurant · 714 mOSM
  • superpippo
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Cafe Eggers
    Café · 1,0 kmOSM
  • Gasthof unter den LindenDorfstraße 23 22956 Grönwohld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Lessingstraße
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 850 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Reitanlage Zukowski
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 653 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TrittauRausdorfer Straße 3 22946
    Feuerwehr · 979 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Trittau
    Kläranlage · 761 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.910 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Goethering, 22946 Trittau
Position: 53.600697, 10.400748

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 75/23825 m²Goethering 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1001.110 m²Goethering 2 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/22719 m²Goethering 3 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/93491 m²Goethering 4 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/86813 m²Goethering 4 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/21811 m²Goethering 5 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/92459 m²Goethering 6 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/85760 m²Goethering 6 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/91455 m²Goethering 8 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/84671 m²Goethering 8 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/42832 m²Goethering 9 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/100804 m²Goethering 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/83778 m²Goethering 10 a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/51816 m²Goethering 11 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/14737 m²Goethering 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612540 m²Goethering 14 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611500 m²Goethering 14 a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/84394 m²Goethering 16 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/83215 m²Goethering 16 b · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/82211 m²Goethering 16 c · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/81341 m²Goethering 16 d · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/89459 m²Goethering 18 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/88168 m²Goethering 18 b · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/87174 m²Goethering 18 c · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/86315 m²Goethering 18 d · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/95383 m²Goethering 20 a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/94228 m²Goethering 20 b · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/93227 m²Goethering 20 c · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/92194 m²Goethering 20 d · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490457 m²Goethering 20 e · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/39882 m²Goethering 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/38740 m²Goethering 26 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/371.122 m²Goethering 28 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/361.287 m²Goethering 30 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/102834 m²Goethering 32 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22946

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethering in Trittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethering
NameGoethering
Postleitzahl22946
OrtTrittau
Breitengrad53.600697
Längengrad10.400748
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTrittau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B484 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.333 EUR/Ew.BBSR INKAR