Goethestr. / Goethestraße in 14959 Trebbin

Straßenprofil

Goethestraße in Trebbin

Die Straße Goethestraße liegt in Trebbin im Bereich Trebbin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14959 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trebbin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 9,6 km, A 115 13,1 km, A 9 21,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Trebbin im Bereich Trebbin erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 34 m, weiterführend 41 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 877 m, Tram 16,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.829 EUR/Ew., Steuerkraft 788 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Ludwigsfelde-West 9,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 731 m, Strecke 6132, EBA-Gemeinde: 10,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule34 mGrundschule Trebbin
  • Weiterführende Schule41 mGoetheoberschule Trebbin
  • Kita6 mDie Gartenkinder
  • Bus45 mTrebbin, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn877 mTrebbin, Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße16,0 km10.436 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke731 mBahnstrecke, Strecke 6132
  • A 109,6 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmMarie-Curie-Gymnasium Ludwigsfelde Landkreis Teltow-Fläming · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmGottlieb-Daimler-Schule Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule41 mGoetheoberschule Trebbin · Oberschule
  • Berufliche Schule15,3 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule16,4 kmSchule am Norberthaus gGmbH Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" anerkannte Ersatzschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGadsdorfer Torfstiche und Luderbusch, Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGadsdorfer Torfstiche und Luderbusch, Kalkmagerrasen Trebbin · 11,1 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 10,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNuthetal - Beelitzer Sander · 54,9 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 46,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 242 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch; Kalkmagerrasen Trebbin; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Seeluch-Priedeltal | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 34 m, weiterführend 41 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 877 m, Tram 16,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 653 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 731 m, Strecke 6132, EBA-Gemeinde: 10,4 % betroffene Einwohner
  • Digitale Infrastruktur51/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 12,4 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeTrebbin
Grundschule34 m

Grundschule Trebbin

Kita6 m

Die Gartenkinder

Bus45 m

Trebbin, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 877 m, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall13,2 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 216,0 km

10.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 653 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14959 Trebbin, Bahnhofstr. 3Bahnhofstr. 3 14959 Trebbin
    Lebensmittel-Discounter · 653 mQuelle
  • LidlLidlAm Kulturhaus 2 14959 Trebbin
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+1 14959 Trebbin
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 71 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 121 mnächste Gastronomie
  • Park 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 624 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Dennler
    Bäckerei · 71 mOSM
  • Fleischerei Lehmann
    Metzgerei · 550 mOSM
  • Getränke HoffmannBerliner Tor 5 14959 Trebbin
    Getränkemarkt · 673 mOSM
  • Gärtnerei KlimkePlatz der Jugend 15 14959 Trebbin
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Landbäckerei RöhrigBlankenseer Dorfstraße 21 14959 Trebbin
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clauert StubenBerliner Straße 44 14959 Trebbin
    Restaurant · 121 mOSM
  • Trebbin DönerBerliner Straße 44 14959 Trebbin
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 954 mOSM
  • Eiscafe Thyrow
    Café · 4,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Denkmalplatz
    Park · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 142 mOSM
  • Friedhof Evangelische Kirchengemeinde Trebbin
    Friedhof · 356 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 674 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 740 mOSM
  • Italienischer Garten
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Anna-Maria
    Fahrradverleih · 280 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Trebbin3 14959 Trebbin
    Feuerwehr · 899 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 624 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Trebbin, Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 8: 3, Nr. 8 a: 3, Nr. 9: 3 …

Flurstück 8/2674 m²Goethestraße 1 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93.940 m²Goethestraße 2 · 9,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 104.580 m²Goethestraße 3 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10362.355 m²Goethestraße 4 · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1037878 m²Goethestraße 4 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038808 m²Goethestraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 7581.455 m²Goethestraße 4 c · 8,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/12.022 m²Goethestraße 5 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 759555 m²Goethestraße 5 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133.900 m²Goethestraße 6 · 4,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 144.070 m²Goethestraße 7 · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/7271 m²Goethestraße 8 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/8496 m²Goethestraße 8 · 28,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722229 m²Goethestraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/9281 m²Goethestraße 8 a · 29,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/10501 m²Goethestraße 8 a · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723242 m²Goethestraße 8 a · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/11286 m²Goethestraße 9 · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/12500 m²Goethestraße 9 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724241 m²Goethestraße 9 · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/4500 m²Goethestraße 10 · 24,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/5320 m²Goethestraße 10 · 5,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 725251 m²Goethestraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 50/13506 m²Goethestraße 10 a · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/14236 m²Goethestraße 10 a · 8,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 726174 m²Goethestraße 10 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 82/11.250 m²Goethestraße 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/192.757 m²Goethestraße 11 a · 11,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 82/121.077 m²Goethestraße 11 b · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55737 m²Goethestraße 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2792 m²Goethestraße 13 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2716 m²Goethestraße 14 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62489 m²Goethestraße 15 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65607 m²Goethestraße 16 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67458 m²Goethestraße 17 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712.134 m²Goethestraße 18 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 72/38.930 m²Goethestraße 18 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 120/21.785 m²Goethestraße 19 · 14,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1211.250 m²Goethestraße 19 · 14,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 123505 m²Goethestraße 19 · 45,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 125/3180 m²Goethestraße 19 · 25,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 3/21.967 m²Goethestraße 19 · 20,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14959

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Trebbin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl14959
OrtTrebbin
OrtsteilTrebbin
Breitengrad52.215885
Längengrad13.217268
Vorwahl033731
TelefonnetzTrebbin
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeTrebbin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft788 EUR/Ew.BBSR INKAR