Goethestr. / Goethestraße in 35440 Linden

Straßenprofil

Goethestraße in Linden

Die Straße Goethestraße liegt in Linden im Bereich Großen-Linden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35440 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großen-Linden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,4 km, A 485 1,4 km, A 5 7,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Linden im Bereich Großen-Linden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 544 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 454 m, Stadtbahn 34,0 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.829 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.948 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +281 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +106
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / Gießener Südkreuz 1,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen43

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mBurgschule
  • Weiterführende Schule544 mAnne-Frank-Schule
  • Kita503 mStädt. Kindertagesstätte Bahnhofstraße
  • Bus228 mLinden-Leihgestern Im Boden, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn454 mLinden-Großen-Linden Bahnhof, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen
  • Fernstraße851 m61.616 Kfz/Tag
  • A 451,4 kmA 45 / Gießener Südkreuz
  • A 4851,4 kmA 485 / Gießener Südkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmAugust-Hermann-Francke-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule544 mAnne-Frank-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmWilly-Brandt-Schule Gießen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,8 kmMartin-Buber-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Oberhof bei Großen-Linden, Gießener Bergwerkswald · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbgrabungsgewässer Grube Fernie, Gießener Bergwerkswald · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Abgrabungsgewässer Grube Fernie (FFH-Gebiet, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Oberhof bei Großen-Linden (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abgrabungsgewässer Grube Fernie; Gießener Bergwerkswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Am Oberhof bei Großen-Linden; Gießener Bergwerkswald; Lückebachaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 454 m, Stadtbahn 34,0 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 715 m, weiterführend 544 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 753 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 851 m, 61.616 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.230 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur56/10065,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeLinden
Grundschule715 m

Burgschule

Kita503 m

Städt. Kindertagesstätte Bahnhofstraße

Bus/Rufbus228 m

Linden-Leihgestern Im Boden, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 454 m, Stadtbahn 34,0 km

Klinik / Notfall5,9 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45851 m

61.616 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 753 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 35440 Linden-Leihgestern, Kurt-Schumacher-Str. 2Kurt-Schumacher-Str. 2 35440 Linden-Leihgestern
    Lebensmittel-Discounter · 753 mQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 12 35440 Linden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Straße 1 35440 Linden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausNeue Mitte 2 35415 Pohlheim
    Lebensmittel · 5,4 km
  • PENNYPenny Licher StrasseHeinrich-Fourier-Str. 2 35394 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGießener Pforte 33 35440 Linden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannLanggöns, 35428, Am Lindenbaum 2-6Am Lindenbaum 2-6 35428 Langgöns
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LindenMax-Eyth-Weg 5 35440 Linden
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 278 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktArnsburger Weg 3 35440 Linden
    Getränkemarkt · 183 mOSM
  • SteinmüllerLeihgesterner Straße 1B 35440 Linden
    Bäckerei · 550 mOSM
  • Metzgerei Straka
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Gartenbau KochMarktstraße 1 35390 Gießen
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Benjamin's Woscht & BurgerLeihgesterner Straße 18 35440 Linden
    Restaurant · 278 mOSM
  • Ristorante Calabrisella
    Bar / Kneipe / Biergarten · 351 mOSM
  • Burger & MoreBahnhofstraße 85 35440 Linden
    Imbiss / Fast Food · 432 mOSM
  • Eiscafé SilanoBahnhofstraße 44 35440 Linden
    Café · 556 mOSM
  • Amore MioSeltersweg 45
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Schillerstr.
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Park
    Park · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Sporthalle Anne-Frank-Schule
    Sportzentrum · 475 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Großen-Linden
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • das ALLrad
    Fahrradverleih · 986 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großen-LindenGießener Pforte 6 35440 Linden
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Gießen SüdFerniestraße 8 35394 Gießen
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Kläranlage Gießen
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 165 €/m² in 120 m; gemischte Baufläche 185 €/m² in 160 m; Sondergebiet 130 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Linden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35440

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Linden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl35440
OrtLinden
OrtsteilGroßen-Linden
Breitengrad50.524071
Längengrad8.65876
Vorwahl06403
TelefonnetzLinden Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR