Goethestr. / Goethestraße in 53424 Remagen

Straßenprofil

Goethestraße in Remagen

Die Straße Goethestraße liegt in Remagen im Bereich Remagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 5,1 km, A 61 6,8 km, A 573 9,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Remagen im Bereich Remagen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 897 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 928 m, Tram 13,3 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.192 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 9.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 5,1 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule897 mGrundschule Sankt Martin Remagen
  • Weiterführende Schule2,3 kmRobert-Koch-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Linz
  • Kita0 mKindertagestätte des Studierendenwerks Koblenz am RheinAhrCampus
  • Bus48 mRemagen IGS, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn928 mErpel Bf, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße1,3 km16.876 Kfz/Tag
  • A 5715,1 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 616,8 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmPriv. Martin-Butzer-Gymnasium Dierdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRobert-Koch-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Linz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr, NSG Kaolingrube Oedingen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Mittelrhein · 6,5 % FFH, Ahrmündung · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Genienaue · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Rhein-Westerwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Genienaue; LSG-In

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 928 m, Tram 13,3 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 107 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 142 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 16.876 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeRemagen
Grundschule897 m

Grundschule Sankt Martin Remagen

Kita0 m

Kindertagestätte des Studierendenwerks Koblenz am RheinAhrCampus

Bus/Rufbus48 m

Remagen IGS, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 928 m, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall9,4 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 91,3 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 430 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 107 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RudolphiGoethestraße 7 53424 Remagen
    Lebensmittel · 430 mQuelle
  • LidlLidlZeppelinstr. 2 53424 Remagen
    Lebensmittel-Discounter · 788 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKripper Straße 10 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 107 mQuelle
  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Hohen Weg 26 53572 Unkel
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 467 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 85 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 360 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nelles - Die Backmanufaktur
    Bäckerei · 467 mOSM
  • Getränke HoffmannZeppelinstraße 7 53424 Remagen
    Getränkemarkt · 793 mOSM
  • Schneiders Obsthof
    Obst/Gemüse · 890 mOSM
  • Stegers Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Berg Partyservice
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportklauseGoethestraße 46
    Restaurant · 85 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 193 mOSM
  • Rathaus-Cafe
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Gelateria Sul Reno
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 93 mOSM
  • Fußball- und Leichtathletikstadion "Goldene Meile"
    Sportzentrum · 105 mOSM
  • Spielplatz KiTa Goetheknirpse
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Neuer Friedhof Remagen
    Friedhof · 276 mOSM
  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 730 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Remagen
    Feuerwehr · 691 mOSM
  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 695 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 360 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 477 mOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 4, Nr. 8: 2, Nr. 10: 3, Nr. 32: 2 …

Flurstück 279/13 m²Goethestraße 7 · 26,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 335/67.635 m²Goethestraße 7 · 29,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 335/81.140 m²Goethestraße 7 · 14,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 8/19502 m²Goethestraße 7 · 30,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 77/15490 m²Goethestraße 8 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 77/1650 m²Goethestraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 73/37781 m²Goethestraße 10 · 56,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/38292 m²Goethestraße 10 · 57,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 77/1343 m²Goethestraße 10 · 96,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/31566 m²Goethestraße 16 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/8212.774 m²Goethestraße 18 · 0,9 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 68/96253 m²Goethestraße 30 · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68/97216 m²Goethestraße 32 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68/991.748 m²Goethestraße 32 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 68/12510 m²Goethestraße 34 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/14510 m²Goethestraße 38 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/20480 m²Goethestraße 40 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/15510 m²Goethestraße 42 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/16632 m²Goethestraße 44 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/102637 m²Goethestraße 46 · 32,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60/41294 m²Goethestraße 48 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/21164 m²Goethestraße 50 · 48,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/1126.234 m²Goethestraße 51 · 1,1 % bebautNutzung: Sportanlage - Goldene MeileFlurstück 60/23165 m²Goethestraße 52 · 48,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/3875 m²Goethestraße 53 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Schwimmen - Freizeitbad RemagenFlurstück 2529 m²Goethestraße 53 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Schwimmen - Freizeitbad RemagenFlurstück 4/120.586 m²Goethestraße 53 · 4,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Schwimmen - Freizeitbad RemagenFlurstück 60/25166 m²Goethestraße 54 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/27167 m²Goethestraße 56 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/29168 m²Goethestraße 58 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/31256 m²Goethestraße 60 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/12549 m²Goethestraße 66 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/20782 m²Goethestraße 68 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/99423 m²Goethestraße 74 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/98499 m²Goethestraße 76 · 27,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Remagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert275 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl53424
OrtRemagen
OrtsteilRemagen
Breitengrad50.574993
Längengrad7.248551
Vorwahl02228, 02642
TelefonnetzRemagen-Rolandseck, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeRemagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR