Golfplatz in 96479 Weitramsdorf

Straßenprofil

Golfplatz in Weitramsdorf

Die Straße Golfplatz liegt in Weitramsdorf im Bereich Tambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tambach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoburg
  • Vorwahl09561, 09567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 10,5 km, A 70 30,8 km Luftlinie
  • Breitband34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Golfplatz in Weitramsdorf im Bereich Tambach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Golfplatz in Weitramsdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 191 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 7,4 km, ca. 73 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 7,4 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.838 EUR/Ew., Steuerkraft 812 EUR/Ew., Einzelhandel 9.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Coburg 10,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 25.089 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmHermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf
  • Weiterführende Schule5,1 kmMittelschule Seßlach
  • Kita3,1 kmVilla Kunterbunt
  • Bus191 mTambach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,1 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße13,8 km25.089 Kfz/Tag
  • A 7310,5 kmA 73 / AS Coburg
  • A 7030,8 kmA 70 / AS Scheßlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium Albertinum Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmMittelschule Seßlach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,0 kmStaatliche Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik Coburg · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule22,8 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Teich und Tambachau, Rodachtal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgebiet 'Großer Teich und Tambachaue', Wiesen im Grabfeld · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzCallenberger Forst, Weinbergshut · 13,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Großer Teich und Tambachaue'; Wiesen im Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: Callenberger Forst; Weinbergshut | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: Großer Teich und Tambachau; Rodachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 7,4 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GolfplatzWeitramsdorf
Grundschule3,0 km

Hermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf

Kita3,1 km

Villa Kunterbunt

Bus191 m

Tambach, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 7,4 km

Klinik / Notfall7,9 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7313,8 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska AhornLindenstraße 1A 96482 Ahorn
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96479 Weitramsdorf-Weidach, Coburger Str. 135Coburger Str. 135 96479 Weitramsdorf-Weidach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABamberger+Straße+34 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlKetschendorfer Str. 122 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCallenberger Straße 16 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 32b 96450 Coburg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Golfplatz, 96479 Weitramsdorf
Position: 50.233646, 10.864216

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Golfplatz in Weitramsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Golfplatz
NameGolfplatz
Postleitzahl96479
OrtWeitramsdorf
OrtsteilTambach
Breitengrad50.233646
Längengrad10.864216
Vorwahl09561, 09567
TelefonnetzCoburg, Seßlach-Gemünda
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeWeitramsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft812 EUR/Ew.BBSR INKAR