Gorch-Fock-Str. / Gorch-Fock-Straße in 26135 Oldenburg

Straßenprofil

Gorch-Fock-Straße in Oldenburg

Die Straße Gorch-Fock-Straße liegt in Oldenburg im Bereich Osternburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26135 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osternburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert475 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 625 m, A 293 3,1 km, A 29 3,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gorch-Fock-Straße in Oldenburg im Bereich Osternburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 886 m, weiterführend 101 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.706 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 9.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.855 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +785
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Oldenburg-Kreyenbrück 625 m
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.886 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oldenburg (Oldenburg)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule886 mFreie Schule Oldenburg
  • Weiterführende Schule101 mOberschule Osternburg
  • Kita5,0 kmJohanniter-Kinderkrippe 'Am Bürgerbusch'
  • Bus177 mOldenburg(Oldb) Anton-Günther-Straße, ca. 178 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmOldenburg, Hauptbahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmOldenburg, Hauptbahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmEvangelisches Krankenhaus Oldenburg
  • Fernstraße2,6 km70.517 Kfz/Tag
  • A 28625 mA 28 / AS Oldenburg-Kreyenbrück
  • A 2933,1 kmA 293 / Dreieck Oldenburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium454 mGraf-Anton-Günther-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Helene-Lange-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule101 mOberschule Osternburg · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule an der Kleiststraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlexanderheide, Bahndammgelände Krusenbusch · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEverstenmoor, Haaren und Wold bei Wechloy · 2,0 % FFH, Hunteniederung · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Friedhof Osternburg, Bäkental der Haaren, Putthaaren und Ofener Bäke einschließlich Teilbereich des Wold · 25,7 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,1 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.889 ha, Gewerbe 870 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osternburger Kanal (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Everstenmoor; Haaren und Wold bei Wechloy; Ipweger Moor, Gellener Torfmöörte; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Sager Meer, Ahlhorner Fischteiche und Lethe | Landschaftsschutzgebiet: Alter Friedhof Osternburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 344 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 70.517 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe48/1003,4 % Wald, 3,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.886 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oldenburg (Oldenburg)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gorch-Fock-StraßeOldenburg
Grundschule886 m

Freie Schule Oldenburg

Kita5,0 km

Johanniter-Kinderkrippe 'Am Bürgerbusch'

Bus177 m

Oldenburg(Oldb) Anton-Günther-Straße, ca. 178 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall1,6 km

Evangelisches Krankenhaus Oldenburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 282,6 km

70.517 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBremer Straße 53 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 344 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26135 Oldenburg, Stedinger Str. 85Stedinger Str. 85 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 972 mQuelle
  • LidlLidlBremer Heerstr. 75 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OsternburgHerrenweg 173 26135 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA ZiegelhofZiegelhofstr. 105 26121 Oldenburg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland OldenburgStubbenweg 27 26125 Oldenburg
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOldenburg, 26122, Lange Str. 29Lange Str. 29 26122 Oldenburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerOldenburg AchternstraßeAchternstr. 9-10 26122 Oldenburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAchternstr. 4-5 26122 Oldenburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oldenburg-WechloyPosthalterweg 17 26129 Oldenburg
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 372 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 89 mnächste Gastronomie
  • Park 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk WunderburgSchützenhofstraße 26
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • Müller & EgererBremer Straße 55 26135 Oldenburg
    Bäckerei · 388 mOSM
  • Hol'abEmsstraße 3-7 26135 Oldenburg
    Getränkemarkt · 908 mOSM
  • Samara OrientmarktRitterstraße 3 26122 Oldenburg
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Stadtfleischerei BartschBloherfelder Straße 1 26129 Oldenburg
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DelphiCloppenburger Straße 24 26135 Oldenburg
    Restaurant · 89 mOSM
  • mahmut Usri
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • EisdieleBremer Straße 40 26135 Oldenburg
    Eisdiele · 300 mOSM
  • Cafe SchnuppeBremer Straße 41 26135
    Café · 348 mOSM
  • Zur Brückenwirtin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 380 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 127 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 149 mOSM
  • Alter Osternburger Friedhof
    Friedhof · 202 mOSM
  • Tura76
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 745 mOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 119 mOSM
  • OLi-Bike
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2Schützenhofstraße 14-18
    Feuerwehr · 356 mOSM
  • Polizei Oldenburg - Einsatz- und Streifendienst 2Wallstraße 14 26122 Oldenburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 694 mOSM
  • Kläranlage OldenburgWehdestraße 26123 Oldenburg
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windpark Etzhorn, WKA 4
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 475 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Mischgebiet 340 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis589,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone475 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Osternburg/Altburgstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26135

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gorch-Fock-Straße in Oldenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert475 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gorch-Fock-Straße
AbkürzungGorch-Fock-Str.
Postleitzahl26135
OrtOldenburg (Oldenburg)
OrtsteilOsternburg
Breitengrad53.129803
Längengrad8.219776
Vorwahl0441
TelefonnetzOldenburg (Oldb)
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOldenburg (Oldb), Stadt
GemeindeOldenburg (Oldb), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer439 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.190 EUR/Ew.BBSR INKAR