Goslarer Str. / Goslarer Straße in 38835 Osterwieck

Straßenprofil

Goslarer Straße in Osterwieck

Die Straße Goslarer Straße liegt in Osterwieck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38835 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039421

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,2 km, A 369 9,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goslarer Straße in Osterwieck erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 410 m, weiterführend 727 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 24,2 km, Fernzug 33,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.218 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.128 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -249 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Abbenrode 6,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule410 mGrundschule "Sonnenklee"
  • Weiterführende Schule727 mFallstein-Gymnasium
  • Kita330 mHort "Sonnenklee"
  • Bus36 mOsterwieck, Anger, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmStapelburg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram24,2 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße10,7 km5.406 Kfz/Tag
  • A 366,2 kmA 36 / AS Abbenrode
  • A 3699,2 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium727 mFallstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmLandschulheim Grovesmühle - Sekundarschule Veckenstedt - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Fallstein, Kleiner Fallstein · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEcker- und Okertal, Fallsteingebiet nördlich Osterwieck · 6,9 % FFH, Fallsteingebiet nördlich Osterwieck, Huy nördlich Halberstadt · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFallstein, Großes Bruch · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 160 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fallstein (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhaus (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Fallsteingebiet nördlich Osterwieck; Grabensystem Großes Bruch; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Huy nördlich Halberstadt; Stimmecke bei Suderode | Landschaftsschutzgebiet: Fallstein; Großes Bruch; Großes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 410 m, weiterführend 727 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 36 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 24,2 km, Fernzug 33,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 558 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-249 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +53
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Naturnähe58/10010,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Goslarer StraßeOsterwieck
Grundschule410 m

Grundschule "Sonnenklee"

Kita330 m

Hort "Sonnenklee"

Bus36 m

Osterwieck, Anger, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 24,2 km, Fernzug 33,3 km

Klinik / Notfall18,6 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24410,7 km

5.406 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 871 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38835 Osterwieck, Am Langen Kamp 24Am Langen Kamp 24 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 558 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 18a 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA HabermannAn der Zuckerfabrik 3 38835 Osterwieck
    Lebensmittel · 7,6 km
  • PENNYPenny VienenburgOsterwiecker Str. 11 38690 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterwieck, 38835, Bahnhofstr. 16Bahnhofstr. 16 38835 Osterwieck
    Drogerie · 871 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 336 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 121 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Halberstädter LandwurstHornburger Straße 7 38835 Osterwieck
    Metzgerei · 336 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Klaus DedeckeTeichdamm 2 38835 Osterwieck
    Bäckerei · 814 mOSM
  • Getränkecentrum OsterwieckErnst-Thälmann-Straße 21
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Ratsgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 121 mOSM
  • Hotel Brauner HirschStephanikirchgasse 1 38835 Osterwieck
    Restaurant · 325 mOSM
  • Jule's Eis- & CaféstübchenBahnhofstraße 17 38835 Osterwieck
    Eisdiele · 791 mOSM
  • Bistro im HarzBahnhofstraße 16
    Imbiss / Fast Food · 938 mOSM
  • Scheunencafe "Grünspan"Lange Straße 30
    Café · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum Am Ratsgarten
    Sportzentrum · 140 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Park
    Park · 381 mOSM
  • Friedhof Osterwieck
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierstation OsterwieckAm Markt 17 38835 Osterwieck
    Polizei · 365 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Osterwieck
    Feuerwehr · 881 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 200 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 524 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 632 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 3

Flurstück 377/92719 m²Goslarer Straße 1 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/92727 m²Goslarer Straße 2 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/6719 m²Goslarer Straße 3 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/7727 m²Goslarer Straße 4 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/8724 m²Goslarer Straße 5 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/92415 m²Goslarer Straße 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/92421 m²Goslarer Straße 6 A · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/92258 m²Goslarer Straße 7 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/921.065 m²Goslarer Straße 8 · 18,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 360/921.066 m²Goslarer Straße 9 · 16,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 359/921.053 m²Goslarer Straße 10 · 21,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 358/921.050 m²Goslarer Straße 11 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/921.052 m²Goslarer Straße 12 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/921.044 m²Goslarer Straße 13 · 29,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 355/921.192 m²Goslarer Straße 14 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 281443 m²Goslarer Straße 15 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282451 m²Goslarer Straße 16 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283349 m²Goslarer Straße 17 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/92246 m²Goslarer Straße 18 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/92238 m²Goslarer Straße 19 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/92234 m²Goslarer Straße 20 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/92230 m²Goslarer Straße 21 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/92334 m²Goslarer Straße 22 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/13424 m²Goslarer Straße 22 A · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/14365 m²Goslarer Straße 22 B · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/9460 m²Goslarer Straße 23 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9610 m²Goslarer Straße 24 · 37,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/9310 m²Goslarer Straße 24 · 24,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/9230 m²Goslarer Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goslarer Straße in Osterwieck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goslarer Straße
AbkürzungGoslarer Str.
Postleitzahl38835
OrtOsterwieck
Breitengrad51.971214
Längengrad10.704064
Vorwahl039421
TelefonnetzOsterwieck
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeOsterwieck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR