Gospersgrün in 08233 Treuen

Straßenprofil

Gospersgrün in Treuen

Die Straße Gospersgrün liegt in Treuen im Bereich Gospersgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Treuen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,1 km, A 93 27,6 km, A 9 33,4 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gospersgrün in Treuen im Bereich Gospersgrün erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.056 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 2,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmLessingschule Treuen-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita2,0 kmHort Thoßfell / OT Thoßfell
  • Bus158 mGospersgrün, Dorfplatz, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmTreuen, Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße667 m43.248 Kfz/Tag
  • A 722,1 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9327,6 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Triebtalgebiet · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Treuen 2,1 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 667 m, 43.248 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GospersgrünTreuen
Grundschule2,9 km

Lessingschule Treuen-Grundschule

Kita2,0 km

Hort Thoßfell / OT Thoßfell

Bus158 m

Gospersgrün, Dorfplatz, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall9,3 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72667 m

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Heinrich-Heine-Str. 3Heinrich-Heine-Str. 3 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut KadelkeFalkensteiner Straße 54 08239 Bergen
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMALessingstraße+52 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPlauen, 08529, Äußere Reichenbacher Str. 64Äußere Reichenbacher Str. 64 08529 Plauen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnton-Kraus-Straße 6 08529 Plauen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Schneider
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Stangengrüner MühlenbäckereiHeinrich-Heine-Straße 3 08233 Treuen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt WächtlerHeinrichstraße 4 08233 Treuen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof u. Pension "Waldeck"Wetzelsgrün 26 08233 Treuen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Tankstellen Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Pieschel's Eiscafé
    Café · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadion
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Movelo
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM
  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThoßfellGansgrüner Straße 1 08541 Neuensalz
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • ZWAV
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 35/23.183 m²Gospersgrün 1 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30140 m²Gospersgrün 2 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32990 m²Gospersgrün 4 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 45/23.202 m²Gospersgrün 5 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12.311 m²Gospersgrün 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41.685 m²Gospersgrün 7 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44.300 m²Gospersgrün 8 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5510 m²Gospersgrün 9 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6510 m²Gospersgrün 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72.650 m²Gospersgrün 12 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82.440 m²Gospersgrün 13 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.615 m²Gospersgrün 13a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57730 m²Gospersgrün 14 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58240 m²Gospersgrün 15 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59570 m²Gospersgrün 16 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/61.000 m²Gospersgrün 16a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104.760 m²Gospersgrün 17 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/219.634 m²Gospersgrün 17a · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9140 m²Gospersgrün 18 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22310 m²Gospersgrün 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.898 m²Gospersgrün 20 · 20,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13760 m²Gospersgrün 21 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/292 m²Gospersgrün 21 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.090 m²Gospersgrün 22 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145.470 m²Gospersgrün 23 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16690 m²Gospersgrün 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15950 m²Gospersgrün 24b · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1337 m²Gospersgrün 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/15.114 m²Gospersgrün 27 · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 251.170 m²Gospersgrün 28 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.220 m²Gospersgrün 28b · 16,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 241.540 m²Gospersgrün 28c · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 368.300 m²Gospersgrün 29 · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8058.020 m²Gospersgrün 30 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/59.756 m²Gospersgrün 32 · 3,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/7657 m²Gospersgrün 32a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/6814 m²Gospersgrün 32b · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053.140 m²Gospersgrün 33 · 5,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 116/2274 m²Gospersgrün 34 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/44.390 m²Gospersgrün 35 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 951.940 m²Gospersgrün 35c · 20,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 92/1932 m²Gospersgrün 35e · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.330 m²Gospersgrün 37 · 9,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 142830 m²Gospersgrün 38 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gospersgrün in Treuen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gospersgrün
NameGospersgrün
Postleitzahl08233
OrtTreuen
OrtsteilGospersgrün
Breitengrad50.535912
Längengrad12.264835
Vorwahl037468, 037606
TelefonnetzTreuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTreuen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR