Gottlieb-Daimler-Str. / Gottlieb-Daimler-Straße in 71063 Sindelfingen

Straßenprofil

Gottlieb-Daimler-Straße in Sindelfingen

Die Straße Gottlieb-Daimler-Straße liegt in Sindelfingen im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71063 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,0 km, A 8 7,2 km, A 831 7,2 km Luftlinie
  • Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gottlieb-Daimler-Straße in Sindelfingen im Bereich Mitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 433 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,5 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,91 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.928 EUR/Ew., Steuerkraft 4.245 EUR/Ew., Einzelhandel 9.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +877 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Böblingen/Sindelfingen 2,0 km
  • E-Mobilität: 868 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.225 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Gartenstraße
  • Weiterführende Schule1,8 kmGymnasium Unterrieden
  • Kita1,8 kmKindergarten
  • Bus433 mSind. MB Tor XVI, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmSindelfingen, ca. 691 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBöblingen, ca. 1.420 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmKliniken Sindelfingen
  • Fernstraße5,9 km113.976 Kfz/Tag
  • A 812,0 kmA 81 / AS Böblingen/Sindelfingen
  • A 87,2 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule65,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRealschule am Klostergarten Sindelfingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule72,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHinteres Sommerhofental, Waldwiese im Mahdental · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGäulandschaft an der Würm, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 10,2 % FFH
LandschaftsschutzAidlingen, Böblingen · 42,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 544 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinteres Sommerhofental (Naturschutzgebiet, 1,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm; Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Böblingen; Glemswald; Grafenau; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995; Sindelfingen | Naturschutzgebiet: Hinteres Sommerhofental; Waldwiese im Mahdental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 433 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,5 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • E-Mobilität90/100868 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 113.976 Kfz/Tag
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,8 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.225 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
  • Naturnähe70/10041,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gottlieb-Daimler-StraßeSindelfingen
Grundschule2,1 km

Grundschule Gartenstraße

Kita1,8 km

Kindergarten

Bus433 m

Sind. MB Tor XVI, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 433 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall3,9 km

Kliniken Sindelfingen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,9 km

113.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Böblingen-DagersheimAlbert-Schweitzer-Straße 70 71034 Böblingen-Dagersheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sindelfingen, Calwer Str.Calwer Straße 4 71063 Sindelfingen
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Lilienthal-Straße 24 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71063 Sindelfingen, Mercedesstr. 5/1Mercedesstr. 5/1 71063 Sindelfingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlLeonberger Str. 25 71063 Sindelfingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAKönigsberger+Straße+16 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Königsberger StraßeKönigsberger Str. 12A 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMercedesstraße 12 71063 Sindelfingen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerSindelfingenMarktplatz 5 71063 Sindelfingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannSchönaich, 71101, Waldstr. 2Waldstr. 2 71101 Schönaich
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BöblingenHanns-Klemm-Straße 19 71034 Böblingen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 751 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 681 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mücahit Senel Bäckerei LiederHanns-Martin-Schleyer-Straße 23 71063 Sindelfingen
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Landhof Standl
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • REWE GetränkemarktLeonardo-da-Vinci-Platz 4 71034 Böblingen
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kiosk - Lotto No 2Konrad-Zuse-Straße 22 71034 Böblingen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Früchtemarkt RuckaberleHerrschaftsgartenstraße 24 71032 Böblingen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pano
    Café · 751 mOSM
  • Kantine 20/2Daimlerwerk 20/2 71063 Sindelfingen
    Restaurant · 904 mOSM
  • friends Café - Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Sweet Donuts
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • eis vivaldiMercedesstraße 12 71063 Sindelfingen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Im Rübländer
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Tennisplatz VFL Sindelfingen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Zweckverband Flugfeld
    Park · 2,1 kmOSM
  • Mittelalterlicher Bauerngarten
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Bahnhof (Flugfeld-/Nordseite)
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • WerkfeuerwehrDaimlerwerk 3 71063 Sindelfingen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier SindelfingenGartenstraße 4 71063 Sindelfingen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Mercedes-Benz AG
    Windkraftanlage · 681 mOSM
  • Kläranlage Böblingen-SindelfingenEntenseestraße 1 71063 Sindelfingen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.928 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gottlieb-Daimler-Straße, 71063 Sindelfingen
Position: 48.700603, 8.976940

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71063

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gottlieb-Daimler-Straße in Sindelfingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gottlieb-Daimler-Straße
AbkürzungGottlieb-Daimler-Str.
Postleitzahl71063
OrtSindelfingen
OrtsteilMitte
Breitengrad48.700603
Längengrad8.97694
Vorwahl07031
TelefonnetzBöblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeSindelfingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.245 EUR/Ew.BBSR INKAR