Graf-Adolf-Str. / Graf-Adolf-Straße in 40210 Düsseldorf

Straßenprofil

Graf-Adolf-Straße in Düsseldorf

Die Straße Graf-Adolf-Straße liegt in Düsseldorf im Bereich Friedrichstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 40210, 40210, 40212, 40212 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichstadt, Friedrichstadt, Stadtmitte, Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4.600 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,1 km, A 57 5,1 km, A 52 6,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Graf-Adolf-Straße in Düsseldorf im Bereich Friedrichstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 412 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 453 m, Regionalbahn 453 m, Tram 161 m, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 3,1 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule412 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule275 mStädt. Realschule Friedrichstadt - Sekundarstufe I -
  • Kita249 mSKFM-Kindertagesstätte Stresemannstraße
  • Bus280 mD-Mintropplatz, ca. 1.090 Abfahrten werktags
  • S-Bahn453 mDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn453 mDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße6,7 km47.995 Kfz/Tag
  • A 463,1 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 575,1 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium646 mStädt. Görres-Gymnasium - Sekundarstufe I und II - Humanistisches Gymnasium seit 1545 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule275 mStädt. Realschule Friedrichstadt - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule423 mDAA-Wirtschaftsakademie,Berufskolleg für Wirtschaft - Schule der Sekundarst.II u. Fachschule,Priv.staatl.genehm.Ersatzsch. · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 412 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 280 m, S-Bahn 453 m, Regionalbahn 453 m, Tram 161 m, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 227 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 10,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Graf-Adolf-StraßeDüsseldorf
Grundschule412 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita249 m

SKFM-Kindertagesstätte Stresemannstraße

Tram161 m

D-Stresemannplatz, ca. 218 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 453 m, Regionalbahn 453 m, Tram 161 m

Klinik / Notfall1,2 km

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,7 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 310 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 227 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterBerliner Allee 52 40212 Düsseldorf
    Lebensmittel · 310 mQuelle
  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Platz 1 40210 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 560 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGustaf-Gründgens-Platz 9B 40211 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 862 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40227 Düsseldorf, Ellerstr. 123Ellerstr. 123 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 877 mQuelle
  • PENNYPenny KruppstraßeKruppstraße 82-84 40227 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40215, Karl-Rudolf-Str. 172Karl-Rudolf-Str. 172 40215 Düsseldorf
    Drogerie · 227 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Platz 14 40210 Düsseldorf
    Drogerie · 579 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 998 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 15 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 21 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 440 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 77 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Linzbach - Pfeifen- und Zigarrenhaus
    Kiosk / Convenience · 15 mOSM
  • Metzgerei SchlösserOststraße 154 40210 Düsseldorf
    Metzgerei · 181 mOSM
  • BüschOststraße 161 40210 Düsseldorf
    Bäckerei · 234 mOSM
  • Lara Obst&GemüseHüttenstraße 65 40215 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 494 mOSM
  • trinkgutOberbilker Allee 59 40223 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Manaqish Pizza
    Restaurant · 21 mOSM
  • Urfa Lahmacun & Kebap HausGraf-Adolf-Straße 72 40210 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 35 mOSM
  • Alchemist
    Bar / Kneipe / Biergarten · 75 mOSM
  • Ottoman
    Café · 130 mOSM
  • KumoOststraße 109
    Eisdiele · 366 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 440 mOSM
  • Park
    Park · 481 mOSM
  • ChriTa SportsHüttenstraße 85 40215 Düsseldorf
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 685 mOSM
  • Orthodoxes Gräberfeld
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SharingStation Stresemannstraße I
    Fahrradverleih · 53 mOSM
  • Hauptbahnhof Düsseldorf
    Carsharing · 568 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Verkehrskommissariat 11 / VerkehrsunfallpräventionKarl-Rudolf-Straße 180 40215 Düsseldorf
    Polizei · 302 mOSM
  • Feuerwehr Zentralwerkstatt
    Feuerwehr · 338 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 77 mOSM
  • AWISTA
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Lierenfeld/Oberbilk
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4.600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 3.000 €/m² in 31 m; Mischgebiet 2.600 €/m² in 45 m; Kerngebiet 5.500 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4.600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 479329 m²Graf-Adolf-Straße 11 · 84,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 476515 m²Graf-Adolf-Straße 12 · 98,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 475460 m²Graf-Adolf-Straße 14 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 480467 m²Graf-Adolf-Straße 15 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 473659 m²Graf-Adolf-Straße 16 · 90,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 472646 m²Graf-Adolf-Straße 18 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 470916 m²Graf-Adolf-Straße 20 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 498204 m²Graf-Adolf-Straße 21 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 469663 m²Graf-Adolf-Straße 22 · 76,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 497214 m²Graf-Adolf-Straße 23 · 99,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 468491 m²Graf-Adolf-Straße 24 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 496298 m²Graf-Adolf-Straße 25 · 85,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 341744 m²Graf-Adolf-Straße 35 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 344354 m²Graf-Adolf-Straße 39 · 98,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 346297 m²Graf-Adolf-Straße 41 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 331497 m²Graf-Adolf-Straße 43 · 76,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 320572 m²Graf-Adolf-Straße 45 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 590408 m²Graf-Adolf-Straße 47 · 97,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3141.077 m²Graf-Adolf-Straße 49 · 77,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 313561 m²Graf-Adolf-Straße 55 · 69,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 298398 m²Graf-Adolf-Straße 56 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 305293 m²Graf-Adolf-Straße 57 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 299196 m²Graf-Adolf-Straße 58 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 304438 m²Graf-Adolf-Straße 59 · 99,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 300732 m²Graf-Adolf-Straße 60 · 81,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 335502 m²Graf-Adolf-Straße 61 · 95,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7071.123 m²Graf-Adolf-Straße 63 · 73,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 301284 m²Graf-Adolf-Straße 64 · 99,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 302214 m²Graf-Adolf-Straße 66 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 324717 m²Graf-Adolf-Straße 67 · 80,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 303211 m²Graf-Adolf-Straße 68 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 323663 m²Graf-Adolf-Straße 69 · 84,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 286418 m²Graf-Adolf-Straße 70 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 344361 m²Graf-Adolf-Straße 70 a · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 322350 m²Graf-Adolf-Straße 71 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 343194 m²Graf-Adolf-Straße 72 · 92,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 603345 m²Graf-Adolf-Straße 73 · 93,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 342190 m²Graf-Adolf-Straße 74 · 86,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 341297 m²Graf-Adolf-Straße 76 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 265278 m²Graf-Adolf-Straße 77 · 86,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 340302 m²Graf-Adolf-Straße 78 · 72,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 706337 m²Graf-Adolf-Straße 79 · 99,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 339248 m²Graf-Adolf-Straße 80 · 100,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 263451 m²Graf-Adolf-Straße 81 · 86,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 338200 m²Graf-Adolf-Straße 82 · 98,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 262415 m²Graf-Adolf-Straße 83 · 97,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 351375 m²Graf-Adolf-Straße 84 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2611.067 m²Graf-Adolf-Straße 87 · 76,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 354318 m²Graf-Adolf-Straße 88 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 258272 m²Graf-Adolf-Straße 89 · 76,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 557332 m²Graf-Adolf-Straße 90 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 586299 m²Graf-Adolf-Straße 92 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 531891 m²Graf-Adolf-Straße 93 · 74,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 555295 m²Graf-Adolf-Straße 94 · 99,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 553293 m²Graf-Adolf-Straße 96 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 552342 m²Graf-Adolf-Straße 98 · 91,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 551474 m²Graf-Adolf-Straße 100 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 550904 m²Graf-Adolf-Straße 102 · 71,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6301.255 m²Graf-Adolf-Straße 108 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 546327 m²Graf-Adolf-Straße 112 · 97,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40210

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Graf-Adolf-Straße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert4.600 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Graf-Adolf-Straße
AbkürzungGraf-Adolf-Str.
Postleitzahl40210
OrtDüsseldorf
OrtsteilFriedrichstadt
Breitengrad51.219139
Längengrad6.786765
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Graf-Adolf-Straße