Graf-Engelbert-Str. / Graf-Engelbert-Straße in 58762 Altena

Straßenprofil

Graf-Engelbert-Straße in Altena

Die Straße Graf-Engelbert-Straße liegt in Altena im Bereich Altena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 6,2 km, A 46 8,1 km, A 1 16,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Graf-Engelbert-Straße in Altena im Bereich Altena erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 685 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 682 m, Fernzug 682 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 11,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.553 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -153 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +111
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Nord 6,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 20.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule685 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Altena - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,0 kmBurggymnasium der Stadt Altena
  • Kita394 mEv.Kindergarten Knerling
  • Bus94 mAltena, Ev.Melanchthon Kirche, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn682 mAltena, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße10,2 km20.402 Kfz/Tag
  • A 456,2 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
  • A 468,1 kmA 46 / AS Iserlohn-Oestrich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,1 kmFriederike-Fliedner-Berufskolleg Schule d.Sek.II, Staatl. genehm. Ersatz- schule d. Diak.Werk im Ev.Kirchenkr.e.V. · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Giebel, NSG Gesshardthoehle · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGesshardthöhle, Schluchtwälder im Lennetal · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Iserlohn - Typ A, LSG-Maerkischer Kreis · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 71,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Leihenberg-Nordhelle (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gesshardthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Auf dem Giebel; NSG Gesshardthoehle; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 449 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 94 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 682 m, Fernzug 682 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 685 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-153 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +111
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.553 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.909 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Graf-Engelbert-StraßeAltena
Grundschule685 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Altena - Primarstufe -

Kita394 m

Ev.Kindergarten Knerling

Bus94 m

Altena, Ev.Melanchthon Kirche, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 682 m, Fernzug 682 m

Klinik / Notfall8,6 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4510,2 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 449 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 60 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 449 m
  • EDEKAEDEKA EnsteRahmedestraße 35 58762 Altena
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlWerdohler Str. 5 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58762 Altena, Rahmedestr. 31Rahmedestr. 31 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LetmatheHagener Str. 92a 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • KauflandKaufland Iserlohn-InnenstadtTheodor-Heuss-Ring 11 58636 Iserlohn
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHagener Straße 26 58642 Iserlohn
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Iserlohn StadtMendener Straße 140 58636 Iserlohn
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 611 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 360 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 273 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 182 mOSM
  • John
    Metzgerei · 330 mOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 70 58762 Altena
    Getränkemarkt · 339 mOSM
  • REWE To GoBahnhofstraße 32 58762 Altena
    Kiosk / Convenience · 535 mOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 958 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill & PizzaBahnhofstraße 33 58762 Altena
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM
  • Cafe MerzBahnhofstraße 15-17 58762 Altena
    Café · 752 mOSM
  • Zur Stadt IserlohnIserlohner Straße 4 58762 Altena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 915 mOSM
  • AcastelloLennestraße 2 58762 Altena
    Restaurant · 959 mOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • SauerlandhalleHermann-Voß-Straße 14 58762 Altena
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 760 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wache AltenaBahnhofstraße 24 58762 Altena
    Polizei · 715 mOSM
  • Gerätehaus LZ StadtmitteBachstraße 55 58762 Altena
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 273 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 378 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 79 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 104 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.553 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 19: 4 …

Flurstück 409690 m²Graf-Engelbert-Straße 2 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507974 m²Graf-Engelbert-Straße 2 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.163 m²Graf-Engelbert-Straße 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353330 m²Graf-Engelbert-Straße 4 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525 m²Graf-Engelbert-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343644 m²Graf-Engelbert-Straße 5 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352292 m²Graf-Engelbert-Straße 6 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344642 m²Graf-Engelbert-Straße 7 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365404 m²Graf-Engelbert-Straße 8 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46653 m²Graf-Engelbert-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345615 m²Graf-Engelbert-Straße 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358330 m²Graf-Engelbert-Straße 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346589 m²Graf-Engelbert-Straße 11 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359285 m²Graf-Engelbert-Straße 12 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347585 m²Graf-Engelbert-Straße 13 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360283 m²Graf-Engelbert-Straße 14 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348589 m²Graf-Engelbert-Straße 15 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411548 m²Graf-Engelbert-Straße 16 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376292 m²Graf-Engelbert-Straße 18 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47140 m²Graf-Engelbert-Straße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4741 m²Graf-Engelbert-Straße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4761 m²Graf-Engelbert-Straße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 4801.108 m²Graf-Engelbert-Straße 19 · 24,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377283 m²Graf-Engelbert-Straße 20 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378282 m²Graf-Engelbert-Straße 22 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412528 m²Graf-Engelbert-Straße 24 · 18,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4135 m²Graf-Engelbert-Straße 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43866 m²Graf-Engelbert-Straße 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49974 m²Graf-Engelbert-Straße 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383379 m²Graf-Engelbert-Straße 26 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384280 m²Graf-Engelbert-Straße 28 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385279 m²Graf-Engelbert-Straße 30 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386397 m²Graf-Engelbert-Straße 32 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442833 m²Graf-Engelbert-Straße 42 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43972 m²Graf-Engelbert-Straße 44 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443669 m²Graf-Engelbert-Straße 44 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Graf-Engelbert-Straße in Altena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Graf-Engelbert-Straße
AbkürzungGraf-Engelbert-Str.
Postleitzahl58762
OrtAltena
OrtsteilAltena
Breitengrad51.304131
Längengrad7.659658
Vorwahl02351, 02352
TelefonnetzLüdenscheid, Altena Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeAltena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B910 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR