Gramschatzer Wald in 97222 Rimpar

Straßenprofil

Gramschatzer Wald in Rimpar

Die Straße Gramschatzer Wald liegt in Rimpar im Bereich Rimpar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97222 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rimpar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,5 km, A 70 13,9 km, A 3 17,4 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gramschatzer Wald in Rimpar im Bereich Rimpar erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 11,8 km, Fernzug 11,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.837 EUR/Ew., Steuerkraft 1.127 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Gramschatzer Wald 3,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 55.257 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmIgnatius-Gropp-Grundschule Güntersleben
  • Weiterführende Schule6,2 kmMaximilian-Kolbe-Mittelschule Rimpar
  • Kita2,6 kmSt. Johannes Zweigverein Kindergarten
  • Bus1,2 kmRimpar Einsiedel, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmThüngersheim, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Tram11,8 kmWürzburg Josefskirche, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmUniversitätsklinikum Würzburg
  • Fernstraße3,5 km55.257 Kfz/Tag
  • A 73,5 kmA 7 / AS Gramschatzer Wald
  • A 7013,9 kmA 70 / Kreuz Schweinfurt/Werneck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGramschatzer Wald, Laubwälder um Würzburg · 30,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gramschatzer Wald (FFH-Gebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Edelmannswald (Naturschutzgebiet, 6,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gramschatzer Wald; Laubwälder um Würzburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+196 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo -10

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 55.257 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 11,8 km, Fernzug 11,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gramschatzer WaldRimpar
Grundschule5,4 km

Ignatius-Gropp-Grundschule Güntersleben

Kita2,6 km

St. Johannes Zweigverein Kindergarten

Bus1,2 km

Rimpar Einsiedel, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 11,8 km, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall11,8 km

Universitätsklinikum Würzburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,5 km

55.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BeckWürzburger Straße 52-54 97261 Güntersleben
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97222 Rimpar, Adam-Bausewein-Stra.10Adam-Bausewein-Stra.10 97222 Rimpar
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofriedplatz 2b 97450 Arnstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMAOberpleichfelder+Straße+4 97241 Bergtheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlWachtelberg 18 97273 Kürnach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny RetzbachAm Guessgraben 1 97225 Zellingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWachtelberg 1b 97273 Kürnach
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerZellingen - RetzbachAm Güßgraben 4 97225 Zellingen - Retzbach
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KürnachWachtelberg 1 97273 Kürnach
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 659 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Autohof Gramschatzer WaldAm Wiesenweg 11 97262 Hausen bei Würzburg
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Waldschatz BrauereiAm Wiesenweg 29 97262 Hausen bei Würzburg
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei KonradRimparer Straße 4 97261 Güntersleben
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Rösner Backstube
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Gartenbau ReitzensteinNiederhoferstraße 9
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldhaus Einsiedel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Zum goldenen Hirschen
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • SubwayAm Wiesenweg 11 97262 Hausen bei Würzburg
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • RösnerGramschatzer Straße 1 97261 Güntersleben
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 659 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Mehrzweckhalle Erbshausen
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Scouter
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Gramschatz
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Retzstadt GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gramschatzer Wald, 97222 Rimpar
Position: 49.908333, 9.950000

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97222

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gramschatzer Wald in Rimpar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gramschatzer Wald
NameGramschatzer Wald
Postleitzahl97222
OrtRimpar
OrtsteilRimpar
Breitengrad49.908333
Längengrad9.95
Vorwahl09363, 09365
TelefonnetzArnstein Unterfr, Rimpar
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeRimpar, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.127 EUR/Ew.BBSR INKAR