Grandweg in 22529 Hamburg

Straßenprofil

Grandweg in Hamburg

Die Straße Grandweg liegt in Hamburg im Bereich Lokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lokstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 23 4,2 km, A 24 8,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grandweg in Hamburg im Bereich Lokstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 581 m, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 751 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 2,5 km
  • E-Mobilität: 128 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule581 mSchule Döhrnstraße
  • Weiterführende Schule762 mGymnasium Corveystraße
  • Kita267 mKiTa Mobi
  • Bus416 mHamburg, Brunsberg, ca. 751 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall780 mUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 234,2 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium762 mGymnasium Corveystraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule581 mSchule Döhrnstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 120 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 416 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 751 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 581 m, weiterführend 762 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrandwegHamburg
Grundschule581 m

Schule Döhrnstraße

Kita267 m

KiTa Mobi

Bus416 m

Hamburg, Brunsberg, ca. 751 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall780 m

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 120 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 827 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA TöpfertStresemannallee 12-16 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 120 mQuelle
  • PENNYPenny TroploTroplowitzstr. 7 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 866 m
  • ALDI NordALDI NordGrelckstraße 2 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 896 m
  • LidlLidlEidelstedter Weg 24 20255 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Spectrum am UKEMartinistraße 64 20251 Hamburg
    Drogerie · 827 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Café 115 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KollsStresemannallee 12-16 22529 Hamburg
    Bäckerei · 95 mOSM
  • Smile Kiosk
    Kiosk / Convenience · 360 mOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 847 mOSM
  • Bierspezi
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Dreymann
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mc QueenGrandweg 66 22529 Hamburg
    Café · 115 mOSM
  • Lokstedter Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 354 mOSM
  • 3 KäsehochLokstedter Steindamm 55b 22529 Hamburg
    Restaurant · 397 mOSM
  • NKD Pizza
    Imbiss / Fast Food · 698 mOSM
  • Mio
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Lohbekpark
    Park · 292 mOSM
  • Sportcentrum Hoheluft
    Sportzentrum · 326 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 459 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 274 mOSM
  • Grandweg / Veilchenweg
    Fahrradverleih · 372 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 803 mOSM
  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 837 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 127 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 134 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 3658223 m²Grandweg 1 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4498962 m²Grandweg 2 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542366 m²Grandweg 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5441.045 m²Grandweg 15 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14973.551 m²Grandweg 16 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 545962 m²Grandweg 17 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3327732 m²Grandweg 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1469490 m²Grandweg 20 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14681.114 m²Grandweg 22 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4021951 m²Grandweg 24 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9051.888 m²Grandweg 25 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2023939 m²Grandweg 28 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41841.116 m²Grandweg 29 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2024678 m²Grandweg 30 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2025926 m²Grandweg 32 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20261.801 m²Grandweg 34 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5104753 m²Grandweg 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5105377 m²Grandweg 36a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53531.025 m²Grandweg 38 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5352486 m²Grandweg 38a · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 988641 m²Grandweg 39 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5099797 m²Grandweg 40 · 48,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5101805 m²Grandweg 40 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 990968 m²Grandweg 41a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51001.129 m²Grandweg 44a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50981.129 m²Grandweg 44b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4947528 m²Grandweg 46 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3853675 m²Grandweg 47 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49511.420 m²Grandweg 48 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49521.087 m²Grandweg 48a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044702 m²Grandweg 49 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3587315 m²Grandweg 51 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3589669 m²Grandweg 53 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1048663 m²Grandweg 55 · 33,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1049440 m²Grandweg 57 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26351.297 m²Grandweg 62 · 33,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20392.532 m²Grandweg 64 · 59,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2041591 m²Grandweg 68 · 32,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 4849374 m²Grandweg 73 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4913476 m²Grandweg 93 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11101.597 m²Grandweg 97 · 45,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 4200857 m²Grandweg 117 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51481.672 m²Grandweg 118 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51472.142 m²Grandweg 118a · 44,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grandweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grandweg
NameGrandweg
Postleitzahl22529
OrtHamburg
OrtsteilLokstedt
Breitengrad53.592098
Längengrad9.961411
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR