Grasmoorkamp in 29633 Munster

Straßenprofil

Grasmoorkamp in Munster

Die Straße Grasmoorkamp liegt in Munster im Bereich Munster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Munster.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,2 km, A 27 35,7 km, A 39 38,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grasmoorkamp in Munster im Bereich Munster erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 42,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 33,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.337 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +43
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Ost 9,2 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 4.191 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Breloh
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium Munster
  • Kita2,5 kmKindergarten St. Stephanus
  • Bus317 mMunster Am Holze, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,3 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMunster(Örtze), ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,5 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße12,1 km4.191 Kfz/Tag
  • A 79,2 kmA 7 / AS Soltau-Ost
  • A 2735,7 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Munster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,7 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmGrund- und Oberschule Bispingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBBS Soltau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,7 kmPestalozzischule (FöS SR) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrambosteler Moor, Kiehnmoor · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Ilmenau mit Nebenbächen · 10,1 % FFH, Große Heide bei Unterlüß und Kiehnmoor, Truppenübungsplätze Munster Nord und Süd · 20,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEhrenfriedhof, Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 17,5 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide, Südheide · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 415 ha, Gewerbe 204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Munster-Oerrel (Landschaftsschutzgebiet, 1,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Kleinen Örtze (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Ilmenau mit Nebenbächen; Moor- und Heidegebiete im Truppenübungsplatz Munster-Süd; Örtze mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ehrenfriedhof; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 317 m, S-Bahn 42,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 33,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur88/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt87/1005,62 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,5 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.337 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +43
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrasmoorkampMunster
Grundschule2,1 km

Grundschule Breloh

Kita2,5 km

Kindergarten St. Stephanus

Bus/Rufbus317 m

Munster Am Holze, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 42,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 33,0 km

Klinik / Notfall31,5 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20912,1 km

4.191 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto MunsterBreloher Straße 103 29633 Munster
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LüchowAm Sandkrug 12 29633 Munster
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWinkelmannshof 1 29633 Munster
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny Zum SchützenwaldZum Schützenwald 22 29633 Munster
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlKohlenbissener Grund 11 29633 Munster
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29649 Wietzendorf, Über der Brücke 13 aÜber der Brücke 13 a 29649 Wietzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMunster, 29633, Wilhelm-Bockelmann-Str. 18Wilhelm-Bockelmann-Str. 18 29633 Munster
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 992 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • totalWagnerstraße 69 29633 Munster
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Rogosch
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei MunstermannBreloher Straße 52 29633 Munster
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Hol'abSöhlstraße 17 29633 Munster
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingSoltauer Straße 6
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Oase - Zum OertzetalDanziger Straße 74-76
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Charly's PubWilhelm-Bockelmann-Straße 48 29633 Munster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Dal BoWilhelm-Bockelmann-Straße 27 29633 Munster
    Café · 2,1 kmOSM
  • Dal Bo
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 845 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Breloh
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Adventure Desk
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundeswehr Feuerwehr Munster
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei Kommissariat - Munster
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 992 mOSM
  • DLRG
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Munster
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.337 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ilster Roggenkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 40/181666 m²Grasmoorkamp 1 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/113820 m²Grasmoorkamp 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/180709 m²Grasmoorkamp 5 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/100754 m²Grasmoorkamp 6 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/37703 m²Grasmoorkamp 7 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/38687 m²Grasmoorkamp 9 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/141610 m²Grasmoorkamp 11 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/140699 m²Grasmoorkamp 13 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/63609 m²Grasmoorkamp 15 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/191.364 m²Grasmoorkamp 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/146950 m²Grasmoorkamp 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/153600 m²Grasmoorkamp 18A · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1541.550 m²Grasmoorkamp 20 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/151977 m²Grasmoorkamp 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/152523 m²Grasmoorkamp 22A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1741.367 m²Grasmoorkamp 23 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/58960 m²Grasmoorkamp 24 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/57689 m²Grasmoorkamp 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/59930 m²Grasmoorkamp 26 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/56625 m²Grasmoorkamp 27 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/60679 m²Grasmoorkamp 28 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/551.165 m²Grasmoorkamp 29 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/61606 m²Grasmoorkamp 30 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/54850 m²Grasmoorkamp 31 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/62605 m²Grasmoorkamp 32 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/53721 m²Grasmoorkamp 33 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/63653 m²Grasmoorkamp 34 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/52744 m²Grasmoorkamp 35 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/64742 m²Grasmoorkamp 36 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/51762 m²Grasmoorkamp 37 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/65600 m²Grasmoorkamp 38 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/50600 m²Grasmoorkamp 39 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/66686 m²Grasmoorkamp 40 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/49600 m²Grasmoorkamp 41 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/48948 m²Grasmoorkamp 43 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29633

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grasmoorkamp in Munster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grasmoorkamp
NameGrasmoorkamp
Postleitzahl29633
OrtMunster
OrtsteilMunster
Breitengrad53.000912
Längengrad10.064964
Vorwahl05055, 05190, 05192
TelefonnetzFassberg, Soltau-Emmingen, Munster
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeMunster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft750 EUR/Ew.BBSR INKAR