Greizer Str. / Greizer Straße in 07570 Weida

Straßenprofil

Greizer Straße in Weida

Die Straße Greizer Straße liegt in Weida. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,3 km, A 4 14,5 km, A 72 26,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Greizer Straße in Weida erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 8,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.116 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 13,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 5.671 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule "Osterburg"
  • Weiterführende Schule1,9 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium
  • Kita0 mIntegrative Johanniter-Kita Freundschaft
  • Bus101 mWeida, Galgengrund, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWeida Altstadt, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße5,9 km5.671 Kfz/Tag
  • A 913,3 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 414,5 kmA 4 / AS Gera-Leumnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Regelschule "Max Greil" · Regelschule
  • Berufliche Schule12,1 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmSchule an der Weida, Förderschule zur individuellen Lebensbewältigung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAumatal, Buchenberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche · 1,0 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWeidatalsperre · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche | Landschaftsschutzgebiet: Weidatalsperre | Naturschutzgebiet: Aumatal; Buchenberg | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 8,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 818 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 5.671 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 697 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 923 m, Autobahn 14,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +23
  • Digitale Infrastruktur53/10058,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.116 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10029,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Greizer StraßeWeida
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule "Osterburg"

Kita0 m

Integrative Johanniter-Kita Freundschaft

Bus101 m

Weida, Galgengrund, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall11,6 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 925,9 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 818 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07570 Weida, Turmstr. 33Turmstr. 33 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 818 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SeidelGeraer Straße 40 07570 Weida
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • PENNYPenny Am MärchenwaldPoststr. 6 07980 Wuenschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 825 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 704 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 899 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stangengrüner MühlenbäckereiTurmstraße 33 07570 Weida
    Bäckerei · 825 mOSM
  • EssoBahnhofstraße 35A 07570 Weida
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Agrofarm Knau
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • GetränkeweltNeustädter Straße 77 07570 Weida
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Obst/GemüseAhornstraße 2a 07549 Gera
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldis Lindenhof
    Restaurant · 704 mOSM
  • microBARMarkt 15 07570 Weida
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Azad Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Da PapuMarkt 3 07570 Weida
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • SiebenKanalstraße 7
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 899 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 932 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Platz der Freiheit
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeidaKarl-Marx-Straße 13 07570 Weida
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion Gera - EinsatzunterstützungZoitzbergstraße 1a 07551 Gera
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 35 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Weida, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 422245 m²Greizer Straße 1 · 87,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 401198 m²Greizer Straße 2 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 420196 m²Greizer Straße 3 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 402198 m²Greizer Straße 4 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 419260 m²Greizer Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 402/1143 m²Greizer Straße 6 · 96,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 418346 m²Greizer Straße 7 · 86,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 403332 m²Greizer Straße 8 · 77,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 285545 m²Greizer Straße 11 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 406206 m²Greizer Straße 12 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 286/2118 m²Greizer Straße 13 · 27,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40776 m²Greizer Straße 14 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40861 m²Greizer Straße 16 · 91,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409101 m²Greizer Straße 18 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41092 m²Greizer Straße 20 · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 411146 m²Greizer Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 412299 m²Greizer Straße 24 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 335/2832 m²Greizer Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 336/3211 m²Greizer Straße 28 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 336/2176 m²Greizer Straße 30 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 336/1219 m²Greizer Straße 32 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 337/2188 m²Greizer Straße 34 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 337/1270 m²Greizer Straße 36 · 0,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14953.131 m²Greizer Straße 50 · 11,0 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Greizer Straße in Weida

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Greizer Straße
AbkürzungGreizer Str.
Postleitzahl07570
OrtWeida
Breitengrad50.765221
Längengrad12.073026
Vorwahl036603
TelefonnetzWeida
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeWeida, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft582 EUR/Ew.BBSR INKAR