Greut in 88289 Waldburg

Straßenprofil

Greut in Waldburg

Die Straße Greut liegt in Waldburg im Bereich Waldburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 10,6 km, A 7 41,9 km, A 980 46,3 km Luftlinie
  • Breitband63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Greut in Waldburg im Bereich Waldburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.560 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 8.935 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 10,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Schlier
  • Weiterführende Schule2,2 kmGemeinschaftsschule Waldburg-Vogt
  • Kita1,8 kmJohanniter-Kita Rappelkiste Schlier
  • Bus245 mWaldb. Greut, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmRV Bahnhof, ca. 1.023 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße11,0 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9610,6 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 741,9 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlauensee, Dietenberger Weiher · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg, Untere Argen und Seitentäler · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzJungmoränenlandschaft zwischen Amtzell und Vogt · 47,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jungmoränenlandschaft zwischen Amtzell und Vogt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Edensbacher Mösle (Naturschutzgebiet, 0,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Jungmoränenlandschaft zwischen Amtzell und Vogt | Naturschutzgebiet: Blauensee; Dietenberger Weiher; Edensbacher Mösle; Felder See; Pfaumoos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 866 m, Apotheke 968 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 11,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10063,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +3
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,2 km
  • Naturnähe69/10035,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GreutWaldburg
Grundschule1,6 km

Grundschule Schlier

Kita1,8 km

Johanniter-Kita Rappelkiste Schlier

Bus245 m

Waldb. Greut, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall6,3 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9611,0 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LippmannUnteres Tal 1 88281 Schlier
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEichelstraße 18 88285 Bodnegg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88285 Bodnegg, Birkenstr. 7Birkenstr. 7 88285 Bodnegg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny VogtAm Langacker 6 88267 Vogt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchützenstr. 82 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVogt, 88267, Wolfegger Str. 1Wolfegger Str. 1 88267 Vogt
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 645 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 559 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Wannis BackstubeDorfplatz 23 88281 Schlier
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei BingerHauptstraße 31 88289 Waldburg
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt HallerWelfenstraße 1 88289 Waldburg
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • DorfladenWolfegger Straße 2 88281 Schlier
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • ViktualienMARKT
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüner BaumBoserstraße 1
    Restaurant · 645 mOSM
  • Eispäusle WetzisreuteJahnstraße 23 88281 Wetzisreute
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Di BariReinhold-Abele-Straße 2 88289 Waldburg
    Café · 2,0 kmOSM
  • Spinnenhirn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Imbiss "La Fermata"
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 559 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station RWU Welfencampus
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchlierTruchseßstraße 31 88281 Schlier
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiWolfegger Straße 3 88267 Vogt
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.560 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.560 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Greut, 88289 Waldburg
Position: 47.772240, 9.700164

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 91/09.048 m²Greut 1 · 6,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 91/09.048 m²Greut 3 · 6,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 136/31.421 m²Greut 10 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 116/4770 m²Greut 11 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/01.919 m²Greut 13 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 139/12.655 m²Greut 14 · 9,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 64/01.919 m²Greut 15 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/1747 m²Greut 17 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61/11.027 m²Greut 18 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61/01.184 m²Greut 20 · 7,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/2748 m²Greut 21 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 139/39.224 m²Greut 24 · 1,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 69/0791 m²Greut 25 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/0338 m²Greut 26 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 59/0927 m²Greut 28 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 70/0984 m²Greut 29 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 54/0344 m²Greut 30 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 70/1696 m²Greut 31 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53/018.684 m²Greut 34 · 2,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 71/01.302 m²Greut 35 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53/189 m²Greut 36 · 56,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 72/0974 m²Greut 37 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/4382 m²Greut 38 · 55,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/3241 m²Greut 40 · 51,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 73/01.245 m²Greut 41 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 73/1964 m²Greut 41/1 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/12760 m²Greut 42 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/01.781 m²Greut 43 · 19,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 49/6565 m²Greut 44 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/101.553 m²Greut 46 · 32,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 45/61.166 m²Greut 47 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 42/060.839 m²Greut 48 · 1,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 45/11.207 m²Greut 50 · 11,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 45/8422 m²Greut 51 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 45/7278 m²Greut 53 · 49,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 45/21.872 m²Greut 54 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 41/3841 m²Greut 55 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 47/01.933 m²Greut 56 · 15,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 45/3262 m²Greut 56/1 · 30,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 47/1615 m²Greut 58 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/51.022 m²Greut 59 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53/2769 m²Greut 62 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53/3593 m²Greut 64 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/7995 m²Greut 65 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 40/312.481 m²Greut 68 · 2,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 40/51.107 m²Greut 70 · 24,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Greut in Waldburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Greut
NameGreut
Postleitzahl88289
OrtWaldburg
OrtsteilWaldburg
Breitengrad47.77224
Längengrad9.700164
Vorwahl07529
TelefonnetzWaldburg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWaldburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR