Grobsdorfer Str. / Grobsdorfer Straße in 07554 Korbußen

Straßenprofil

Grobsdorfer Straße in Korbußen

Die Straße Grobsdorfer Straße liegt in Korbußen im Bereich Gewerbegebiet Korbwiesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gewerbegebiet Korbwiesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036602

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,2 km, A 9 20,7 km, A 72 33,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grobsdorfer Straße in Korbußen im Bereich Gewerbegebiet Korbwiesen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,2 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.108 EUR/Ew., Steuerkraft 4.534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera-Leumnitz 1,2 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmStaatliche Grundschule Ronneburg
  • Weiterführende Schule4,5 kmOsterlandgymnasium Gera
  • Kita1,4 kmKindergarten "Korbußener Zwergenland"
  • Bus131 mKorbußen, Gewerbegebiet, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmCrimmitschau, Bahnhof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmRonneburg (Thüringen), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße3,9 km34.935 Kfz/Tag
  • A 41,2 kmA 4 / AS Gera-Leumnitz
  • A 920,7 kmA 9 / AS Lederhose
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmOsterlandgymnasium Gera · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmOstschule Gera - Europaschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStaatliche Regelschule "Friedrich-Schiller" · Regelschule
  • Berufliche Schule5,8 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brahmeaue (FFH-Gebiet, 2,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 5,46 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,2 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,19 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Gera-Leumnitz 1,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Verkehrssicherheit38/10011,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe54/1000,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grobsdorfer StraßeKorbußen
Grundschule2,4 km

Staatliche Grundschule Ronneburg

Kita1,4 km

Kindergarten "Korbußener Zwergenland"

Bus131 m

Korbußen, Gewerbegebiet, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall8,1 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,9 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07580 Ronneburg, Zeitzer Str. 11Zeitzer Str. 11 07580 Ronneburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAdiska RonneburgAltenburger Straße 61 07580 Ronneburg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDornaer Straße 4 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlStraße des Bergmanns 10 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-StadtmitteHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ZwötzenLiebschwitzer Str. 131 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDornaer Straße 6 07545 Gera
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 329 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 932 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltWiesenring 13 07554 Korbußen
    Getränkemarkt · 329 mOSM
  • Korbuß'ner FrischmilchquelleMückernscher Weg 7 07554 Korbußen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Landfleischerei BauerAm Kühlen Grund 3 07580 Ronneburg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Backhaus HennigZeitzer Straße 11 07580 Ronneburg
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Truong
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Kutscherstube"Korbußen 73 07554 Korbußen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Tagescafe KölbelAugust-Bebel-Straße 11 07580 Ronneburg
    Café · 2,1 kmOSM
  • Grill-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • DestilleRosa-Luxemburg-Straße 1 07580 Ronneburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 932 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Entdeckerturm
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKorbußen 23 07554 Korbußen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion GeraAmthorstraße 6 07545 Gera
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Leergutplatz Getränke Pfeifer Gera GmbH
    Recyclingcontainer · 176 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 879 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 171 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 171 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 171 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B), Zone Korbußen, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grobsdorfer Straße
AbkürzungGrobsdorfer Str.
Postleitzahl07554
OrtKorbußen
OrtsteilGewerbegebiet Korbwiesen
Breitengrad50.879684
Längengrad12.165291
Vorwahl036602
TelefonnetzRonneburg Thür
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeKorbußen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.534 EUR/Ew.BBSR INKAR