Grofflith in 32609 Hüllhorst

Straßenprofil

Grofflith in Hüllhorst

Die Straße Grofflith liegt in Hüllhorst im Bereich Oberbauerschaft. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberbauerschaft.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 9,4 km, A 2 17,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grofflith in Hüllhorst im Bereich Oberbauerschaft erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 542 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 23,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.991 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bünde 9,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule542 mEv. Grundschule Oberbauerschaft
  • Weiterführende Schule3,7 kmStädt. Wittekind-Gymnasium
  • Kita847 mEv. TfK Arche Oberbauerschaft
  • Bus247 mHü-Oberbauersch, Peters, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,6 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmLübbecke, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße9,6 km11.040 Kfz/Tag
  • A 309,4 kmA 30 / AS Bünde
  • A 217,8 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmStädt. Wittekind-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGesamtschule der Gemeinde Hüllhorst - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStadtschule Lübbecke Städtische Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmSchule am Buschkamp Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Oestliches Wiehengebirge · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 47,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 435 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rehmerloh-Mennighueffer Muehlenbach (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Ostbachsiek mit Seitensieken>; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 23,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,22 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10013,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrofflithHüllhorst
Grundschule542 m

Ev. Grundschule Oberbauerschaft

Kita847 m

Ev. TfK Arche Oberbauerschaft

Bus/Rufbus247 m

Hü-Oberbauersch, Peters, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall2,8 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2399,6 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF Lübbecke FachmarktOsnabrücker Str. 73 32312 Lübbecke
    Lebensmittel · 3,5 km
  • KauflandKaufland LübbeckeStrubbergstraße 4 32312 Lübbecke
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStrubbergstraße 9 32312 Lübbecke
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlAm Hahlerbaum 1 32312 Lübbecke
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Blase KreuzungGehlenbecker Str. 2 B 32312 Luebbecke
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32609 Hüllhorst, Lusmühlenstr. 5Lusmühlenstr. 5 32609 Hüllhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLübbecke, 32312, Papendiek 11Papendiek 11 32312 Lübbecke
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LübbeckeGehlenbecker Straße 2a 32312 Lübbecke
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 806 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkePartner BeckerOberbauerschafter Straße 203 32609 Hüllhorst
    Getränkemarkt · 806 mOSM
  • Hofladen OevermannOberbauerschafter Straße 53 32609 Hüllhorst
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Karlchens BackstubeStrubbergstraße 1 32312 Lübbecke
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Emil Markt
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Fruchthof HilleZeiss-Straße 4 32312 Lübbecke
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Barres BrauweltBerliner Straße 121 32312 Lübbecke
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Am BurgmannshofAm Markt 27 32312 Lübbecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • KIZ LübbeckeAm Markt 20 32312 Lübbecke
    Café · 3,6 kmOSM
  • La Casa
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé PaciniLange Straße 42 32312 Lübbecke
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 582 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 644 mOSM
  • Friedhof Oberbauerschaft
    Friedhof · 946 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hüllhorst Löschgruppe OberbauerschaftBeendorfer Straße 21 32609 Hüllhorst
    Feuerwehr · 740 mOSM
  • Polizeiwache LübbeckeOsnabrücker Straße 18 32312 Lübbecke
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.543 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Grofflith in Hüllhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grofflith
NameGrofflith
Postleitzahl32609
OrtHüllhorst
OrtsteilOberbauerschaft
Breitengrad52.271233
Längengrad8.605507
Vorwahl05734, 05741, 05744
TelefonnetzBergkirchen Westf, Lübbecke, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeHüllhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B543 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer421 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.262 EUR/Ew.BBSR INKAR