Gronenweg in 48268 Greven

Straßenprofil

Gronenweg in Greven

Die Straße Gronenweg liegt in Greven im Bereich Greven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,1 km, A 43 19,0 km, A 30 20,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gronenweg in Greven im Bereich Greven erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 882 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 439 m, Regionalbahn 439 m, Fernzug 14,6 km, Rufbus 26,1 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 3,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmMartin-Luther-Schule Ev. Grundschule
  • Weiterführende Schule882 mStädtisches Gymnasium Augustinianum
  • Kita935 mKita Naendorfstraße
  • Bus439 mGreven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn439 mGreven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall864 mMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße5,0 km9.321 Kfz/Tag
  • A 13,1 kmA 1 / AS Greven
  • A 4319,0 kmA 43
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium882 mStädtisches Gymnasium Augustinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmNelseon-Mandela-Gesamtschule Greven Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule10,2 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule891 mSchule an der Ems Förderschule d. Kreises Steinfurt m. d. FSP Emotionale u. soz. Entw. in d. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bockholter Berge, NSG Boltenmoor · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEltingmühlenbach, Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Brueskenheide, LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 599 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane; LSG-Eltingmuehlenbach (FFH-Gebiet)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 439 m, Regionalbahn 439 m, Fernzug 14,6 km, Rufbus 26,1 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Fressnapf 762 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 864 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10016,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GronenwegGreven
Grundschule1,2 km

Martin-Luther-Schule Ev. Grundschule

Kita935 m

Kita Naendorfstraße

Bus/Regionalbahn439 m

Greven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 439 m, Regionalbahn 439 m, Fernzug 14,6 km, Rufbus 26,1 km

Klinik / Notfall864 m

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2195,0 km

9.321 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKardinal-von-Galen-Straße 4 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEdeka Kiwall und SchürmannSchützenstraße 8 - 10 48268 Greven
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSaerbecker Str. 10-12 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreven, 48268, Marktstr. 30Marktstr. 30 48268 Greven
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesthoffstr. 140a 48159 Münster
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenNordwalder Straße 1 48268 Greven
    Tierbedarf · 762 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 798 mnächste lokale Versorgung
  • Café 451 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 514 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 911 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herr Anton
    Kiosk / Convenience · 798 mOSM
  • Essmann
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Doganer Bilenler
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Austermann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • StrotmannSaerbecker Straße 17 48268 Greven
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro am Bahnhof
    Café · 451 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 858 mOSM
  • 365Rathausstraße 25 48268 Greven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 873 mOSM
  • Landhotel Zur GronenburgDansenbörger Heide 61 48268 Greven
    Restaurant · 890 mOSM
  • FontanellaRathausstraße 5 48268 Greven
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sternenbusch Spielplatz
    Spielplatz · 514 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • DJK Blau-Weiß Greven
    Sportzentrum · 593 mOSM
  • Park
    Park · 930 mOSM
  • Gertrudenstift
    Gartenanlage · 972 mOSM
  • Friedhof an der Saerbecker Straße
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Stadtwerke Greven GmbH
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationGrüner Weg 24 48268 Greven
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache GrevenHansaring 25 48268 Greven
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 911 mOSM
  • Johanniter-Unfall-Hilfe
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • V 67531
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • KläranlageGrevener Landstraße 48268 Greven
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.669 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 77 m; Acker 13 €/m² in 77 m; Grünland 6 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 3, Nr. 3: 5, Nr. 28: 3

Flurstück 379410 m²Gronenweg 1 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381471 m²Gronenweg 1 a · 33,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38228 m²Gronenweg 1 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38325 m²Gronenweg 1 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303271 m²Gronenweg 2 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3843 m²Gronenweg 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38550 m²Gronenweg 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38640 m²Gronenweg 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387464 m²Gronenweg 3 · 26,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3880 m²Gronenweg 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 473972 m²Gronenweg 3 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474324 m²Gronenweg 3 b · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475328 m²Gronenweg 3 c · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302245 m²Gronenweg 4 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111770 m²Gronenweg 5 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373242 m²Gronenweg 6 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112777 m²Gronenweg 7 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480221 m²Gronenweg 7 a · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481218 m²Gronenweg 7 b · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305251 m²Gronenweg 8 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465653 m²Gronenweg 9 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308234 m²Gronenweg 10 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354244 m²Gronenweg 12 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320244 m²Gronenweg 14 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355345 m²Gronenweg 16 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321246 m²Gronenweg 18 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325256 m²Gronenweg 20 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324331 m²Gronenweg 22 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326247 m²Gronenweg 24 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328287 m²Gronenweg 26 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329323 m²Gronenweg 28 · 43,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37153 m²Gronenweg 28 · 39,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41549 m²Gronenweg 28 · 53,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gronenweg in Greven

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gronenweg
NameGronenweg
Postleitzahl48268
OrtGreven
OrtsteilGreven
Breitengrad52.085884
Längengrad7.599401
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR