Grootkoppel in 22949 Ammersbek

Straßenprofil

Grootkoppel in Ammersbek

Die Straße Grootkoppel liegt in Ammersbek im Bereich Hoisbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22949 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoisbüttel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStormarn
  • Vorwahl040, 04102, 04532

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 9,1 km, A 21 11,4 km, A 24 14,5 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grootkoppel in Ammersbek im Bereich Hoisbüttel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 2,1 km, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,47 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.119 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 10.329 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 9,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Hoisbüttel
  • Weiterführende Schule1,9 kmGymnasium Ohlstedt
  • Kita187 mKindertagespflege Kristina Bahr
  • Bus250 mAmmersbek, Lehmkuhle, ca. 171 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße11,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 19,1 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 2111,4 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Ohlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSchule am Walde · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmersbek-Niederung, Duvenstedter Brook · 19,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDuvenstedter Brook, Hansdorfer Brook mit Ammersbek · 2,4 % FFH, Duvenstedter Brook, NSG Hansdorfer Brook · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmmersbek, Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt · 55,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 215 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ammersbek (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ammersbek-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Duvenstedter Brook; Hansdorfer Brook mit Ammersbek; Wohldorfer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Wohldorf/Ohlstedt | Naturschutzgebiet: Ammersbek-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 2,1 km, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1007,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100BUDNI 2,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +65
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrootkoppelAmmersbek
Grundschule1,6 km

Grundschule Hoisbüttel

Kita187 m

Kindertagespflege Kristina Bahr

Bus250 m

Ammersbek, Lehmkuhle, ca. 171 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 2,1 km

Klinik / Notfall9,3 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7511,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensGeorg-Sasse-Str. 35-39 22949 Ammersbek
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlFerdinand-Harten-Str. 2-6 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Harten-Straße 3-5 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Ahrensburg CityGroße Str 28-30, K.-Groth-Str. 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hamburger Straße AmmersbekHamburger Straße 101 22949 Ammersbek
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 514 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 201 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 450 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker Mühle
    Bäckerei · 514 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Dorfstraße 1 22397 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Kraaz GetränkeBergstedter Chaussee 238 22395 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Ente
    Restaurant · 201 mOSM
  • Croque Bistro am PferdestallAm Gutshof 1 22949 Ammersbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 328 mOSM
  • Bäckereicafé
    Café · 635 mOSM
  • IMBISS
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • EisbärAlte Dorfstraße 1 22397 Hamburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Platz Montoir-de-Bretagne
    Park · 307 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Tennisclub Tannenberg
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Waldfriedhof Wohldorf
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AmmersbekGrootkoppel 1 22949 Ammersbek
    Polizei · 142 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HoisbüttelHoisbütteler Dorfstraße 6 22949 Ammersbek
    Feuerwehr · 396 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 450 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.119 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.119 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grootkoppel, 22949 Ammersbek
Position: 53.693935, 10.168949

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 53/501.462 m²Grootkoppel 1 · 12,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53/46968 m²Grootkoppel 2 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181497 m²Grootkoppel 3 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/451.028 m²Grootkoppel 4 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/411.018 m²Grootkoppel 5 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/441.032 m²Grootkoppel 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/391.041 m²Grootkoppel 7 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/431.172 m²Grootkoppel 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/66521 m²Grootkoppel 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/65552 m²Grootkoppel 9 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184927 m²Grootkoppel 10 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166500 m²Grootkoppel 11 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/291.004 m²Grootkoppel 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/70601 m²Grootkoppel 13 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/69594 m²Grootkoppel 13 a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/28995 m²Grootkoppel 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/351.077 m²Grootkoppel 15 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/27972 m²Grootkoppel 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161553 m²Grootkoppel 17 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160500 m²Grootkoppel 17 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/261.052 m²Grootkoppel 18 · 28,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53/71543 m²Grootkoppel 19 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/25965 m²Grootkoppel 20 · 19,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/29395 m²Grootkoppel 21 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/241.002 m²Grootkoppel 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/28282 m²Grootkoppel 23 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/231.029 m²Grootkoppel 24 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/27278 m²Grootkoppel 25 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/22991 m²Grootkoppel 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/26273 m²Grootkoppel 27 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/21969 m²Grootkoppel 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/25268 m²Grootkoppel 29 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/601.244 m²Grootkoppel 30 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/68440 m²Grootkoppel 31 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/19435 m²Grootkoppel 32 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/18276 m²Grootkoppel 32 b · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/56980 m²Grootkoppel 32 c · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14666 m²Grootkoppel 34 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13377 m²Grootkoppel 34 b · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12414 m²Grootkoppel 34 c · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11665 m²Grootkoppel 34 d · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22949

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grootkoppel in Ammersbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grootkoppel
NameGrootkoppel
Postleitzahl22949
OrtAmmersbek
OrtsteilHoisbüttel
Breitengrad53.693935
Längengrad10.168949
Vorwahl040, 04102, 04532
TelefonnetzHamburg, Ahrensburg, Bargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeAmmersbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B486 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR